一、转让人的基本情况.1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。二、转让合同之转让物条款。
商铺转让费什么意思?
所谓的门面转让费应是指转让方转让门面于一定时期的使用权而向受让方收取的费用。转让人可能是门面所有权人,也可能是所有权人之外的其他任何使用人。一般情况下,转让费包括一定期限的房租,一定的货物和房屋转让之前的装修费用等,但也有仅含有一定期限的房租或者干脆什么都不包含的空房,也就是说转让费中不包含任何有形财产。目前,人们对有关于转让费的说法和理解各执一词,可谓五花八门。但从目前市场上交易的规则等实际情况来看,现在人们对于铺面转让的理解,应当是指使用权的转让,而非所有权转让
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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转让商标须知贵州在线咨询 2023-06-121、购买转让的注册商标要办哪些手续?(1)转让人和受让人要签定一份转让协议,协议签定以后受让人即可使用此商标,同时办理转让申请手续的,可以作为注册商标使用,即在商标上打上“注册商标”的字样或“R”的符号,但权利还是转让人的。因为转让注册商标需要核准公告,受让人自公告之日起享有商标专用权。(2)受让人要办理注册商标转让申请。2、办理注册商标转让申请要提交哪些资料以及商标法对商标转让是如何规定的?(1
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商铺转让合同山西在线咨询 2022-04-261.确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2.若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 3.
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怎样转让商铺?上海在线咨询 2022-11-20转让商铺首先要确定转让人的身份,首先看他是否是商铺所有者,查看商铺的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格。其次,双方可洽谈商铺转让费用及商铺现有设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,出具定金收条,写清时间、金额、定金的用途等具体内容。再次,双方需签订《店面转让协议》,从而约定双方具体的权利和义务。合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。转让方有义务
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转让商铺流程宁夏在线咨询 2022-11-29转让流程大致分以下几个步骤: 1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额