同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
一、动产抵押登记提交材料
（一）抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》（一式三份）；
（二）抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件；
（三）抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。
二、简化流程与动产抵押登记信息化建设
其一，简化动产抵押办理流程。修订后的《办法》将动产抵押登记办理要求自抵押合同双方当事人共同办理简化为抵押合同一方作为代表进行办理，同时取消了委托代理人办理模式下要求双方另行提供授权委托书的规定及变更、注销抵押登记时要求提供原动产抵押登记书的规定，从而大为简化了办理动产抵押登记的要求。
其二，推动动产抵押登记信息化建设工作。修订后的《办法》除将《企业信息公示暂行条例》列为《办法》制定的依据外，更增加了通过企业信用信息公示系统公示与查询有关动产抵押登记信息的规定，并要求各地工商机关通过建立互联网动产抵押登记系统、设立动产抵押登记电子档案等方式为当事人提供便利条件。
其三，明确动产抵押相关要求。修订后的《办法》明确其适用范围，从而修改了原办法“以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的”的表述，杜绝了工商机关仅就动产浮动抵押办理抵押登记的歧义；此外，由于部分地区政府机构改革已将工商机关职能并入市场监督部门，本次《办法》修订亦明确了工商机关的范围包括履行工商行政管理职责的市场监督管理部门。
（七）抵押人、抵押权人签字或者盖章。动产抵押登记机关受理登记申请文件后，应当当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。
-
什么叫第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权
393人看过
-
不动产顺位抵押贷款政策
141人看过
-
抵押权顺位的情形
391人看过
-
抵押权有哪些特殊规定
497人看过
-
抵押权人放弃抵押权顺位会产生哪些影响
434人看过
-
特殊动产能质押吗
263人看过
-
一、顺位抵押协议范本：顺位抵押协议书顺位(后位)抵押权人：抵押人：抵押人因需向顺位(后位)抵押权人提供坐落于(门牌)、房屋所有权证号为号的房地产作为抵押物。上述房地产已于年月日抵押给前位抵押权人，等级债权数额为XX万元。现抵押双方根据《中华人民共和国物权物法》第一百九十四条：“抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。”及瑞安市政府专题会议纪要(2013)168号的规定，约定如下：一、本抵押权顺位(优先受偿权益)一直在前位抵押权之后。二、前位抵押权人申请注销抵押权登记，再次申请抵押权登记的，申请登记的债权数额少于或等于原登记的债权数额的部分，仍为前位抵押权，无需告知顺位(后位)抵押人或经其书面同意，前位抵押权人无需与抵押人协议约定抵押权顺位(优先受偿权益2023-03-19122人看过 -
动产抵押根据《民法典》第二百二十五条，船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》224条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。一、什么是特殊动产特殊动产又称为寄托合同、寄存合同。是指寄托人将财物交保管人保管，并于保管期满后将财物返还寄。罗马法上的寄托包括一般寄托和特殊寄托：前者的标的物仅限于动产，须为无偿；后者包括必要寄托、变例寄托和争讼寄托。特殊动产指经济价值较大，维持价值较强，在法律上采取特殊管理和保护的可移动的物。在我国，特殊动产仅指船舶、航空器、汽车等交通工具。普通动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，与不动产相对，一般指金钱、有价值的物品等。二、特殊动产的一物二卖是什么出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均“有效“的情况下，买受人均要求实际履行合同的：2023-06-20322人看过 -
《中华人民共和国民法典》第四百零九条【抵押权及其顺位的处分】抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。一、船舶抵押权人可以约定实现抵押权的情形《中华人民共和国民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。船舶抵押权人可以和抵押人约定除了“债务人不履行到期债务”以外的实现抵押权的情形，如约定当债务人有其他的违约行为或经营不善将影响到债务人的履约能力时、显著的船舶市场行情下降将影响船舶抵押权实现的额度、显著的船况下降将使船舶出现优先权和船舶留置权的可能性增加等情形出现时，船舶抵押权人可以实现债权。这更加有利于保护船舶抵押权人。二、船2023-03-28205人看过 -
一、顺位抵押是什么意思抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序，指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押权人相互之间的关系，为抵押权在实现上的排他效力的重要表现，也是抵押权制度中的重要问题之一。抵押权顺位的变更：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人的书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。二、抵押权顺位的让与抵押权顺位的让与是发生在同一抵押物上的多个抵押权人之间的法律行为，顺位在先的抵押权人将其次序踞前的优先分配利益让与顺位在后的抵押权人，而并非受偿次2023-03-22230人看过
-
抵押抵押权顺位的变更是指同一抵押物上的数个抵押权人，经合意将其抵押权的顺位互相交换。顺位变更后，各变更抵押权当事人的优先受偿次序发生互换之变动效果。与抵押权顺位的让与、抛弃产生相对效力不同，顺位的变更则会产生绝对的效力，它是各个相关抵押权人之间通过协议而使各自抵押权的顺位发生变动，原顺位在前的抵押权人变为后顺位抵押权人，原顺位靠后的抵押权人变为先顺位抵押权人，而且抵押权所担保的债权额度也同时变更。抵押权顺位变更的构成要件基本等同于抵押权顺位的让与，其中需注意的是，顺位的变更具有绝对的效力，不仅受偿次序发生变动，且受偿的债权额也随之变动，故这样的变更很可能会影响其他抵押权人的利益，因此，双方当事人若为变更行为必须取得其他抵押权人的同意。一、抵押权的设立需要具备哪些条件抵押权设立的条件是抵押登记。以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在2023-02-14170人看过 -
抵押一、抵押权人顺位如何变更债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。根据《中华人民共和国民法典》第四百零九条【抵押权及其顺位的处分】抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。二、抵押权人可以行使代位权吗抵押权人其实就是债权人，所以抵押权人在债务人怠于行使到期债权，损害债权人利益时，抵押权人可以行使代位权。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定2023-06-08291人看过
动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时，抵押权人占有抵押动产，并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。由于不移转动产的占有而与以动产为标的的质权相区别，因动产抵押为不占有债务人或第三人提供的动产的担... 更多>
-
2023-11-09 -
2023-11-04 -
2023-10-18 -
2023-10-08 -
2023-10-05
-
特殊动产抵押登记怎么办理宁夏在线咨询 2021-08-15特殊动产抵押需要登记。特殊动产一般指的是航空器、船舶之类的，根据法律规定，正在建造的建筑物、船舶、航空器，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 -
特殊动产抵押都包括哪些内容四川在线咨询 2023-09-08有如下几类： （一）飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定，其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产，亦可称注册不动产。对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。 （二）企业之机器设备、农业用具、牲畜。这类动产是企业或农人生产所必须，只能设立抵押之担保方式。因而，我觉得对此类动 -
抵押权顺位让与和抵押权顺位变更有什么区别澳门在线咨询 2023-04-12抵押权顺位让与和抵押权顺位变更有 其一，出让人与受让人是同一抵押物上的抵押权人。抵押权顺位产生的前提乃是物之所有人因担保数项债权而在该物上设定多个抵押权。可见抵押权的次序源于同一抵押物而非同一抵押人。况且，同一抵押人可以在不同抵押物上设定多个抵押权，标的物不同的抵押权之间自然无顺位可言。因此，抵押权顺位的处分只能发生在同一抵押物的抵押权人之间。 其二，顺位的让与涉及出让方和受让方的内部利益，须双方 -
抵押权什么是顺位宁夏在线咨询 2022-06-09抵押权的顺位是抵押权制度的重要内容，其表明了重复抵押中数个抵押权人相互之间的先后关系。抵押权的顺位又称抵押权的顺序、次序或者位序，先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿；后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中受偿；同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。
-
关于特殊动产抵押担保规定是什么海南在线咨询 2023-10-031、特殊动产一般指的是航空器、船舶之类的，设立抵押是需要登记的。对于而特殊动产抵押权设立后，未经登记，不得对抗善意第三人。 2、利用特殊动产设立抵押权后，可以由抵押合同一方作为代表到登记机关办理，也可以由抵押合同双方共同委托的代理人到登记机关办理。当事人应当保证其提交的材料内容真实准确。当事人设立抵押权应当持下列文件向登记机关办理设立登记 (1)抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》;
