二手房最新贷款政策是怎样的
来源:互联网
时间: 2023-08-07 11:05:27
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第一,二手房可以申请贷款。首先,商社、经济适用住宅、成本住宅改建住宅、可上市的中央产房、办公大楼、商店、公寓等住宅类型可以申请二手住宅贷款,其次,银行根据住宅竣工时间决定贷款金额。第二,二手房贷款的期限和额度分别为多少。第一,期限。银行一般会贷款期限控制在二十年以内,贷款期限原则上不得超过借款人65岁的年龄,可以保证借款人有足够的能力偿还贷款。第二,额度。放贷前银行会对标的房产进行评估,贷款金额一般不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格的一定比例。具体比例由当地银行分公司根据国家住房信用政策和借款申请人的信用状况综合确定,不同地区有相应变化。
中山二手房贷款政策
二手房贷款从常规解释的角度讲是购房人以符合条件的楼宇作抵押,抵押之后向银行申请贷款,作用主要是为了支付购房款,购房人需要分期向银行还本付息。二手房贷款一般首付为房款的三成,最高贷款额度为七成。二手房贷款的好处在于可以很好的做好资金周转,让钱的流动性增大。
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第七条
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