扬州交房屋契税去哪里，扬州交房屋契税怎么算-法师兄

扬州交房屋契税去哪里，扬州交房屋契税怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-16 17:33:37 255 人看过

扬州房屋契税要到房管局办理，持契税完税凭证和该部门规定其他的材料办理手续。扬州交房屋契税是按照3％—5％计算，计算税率跟国家的税法规定幅度一致，没有地方例外情形。

一、扬州交房屋契税去哪里

扬州交房屋契税去房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房去房管局契税科交就行了。扬州商品房相关规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”扬州商品房纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。扬州商品房纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

二、扬州交房屋契税怎么算

扬州交房屋契税是按照3％—5％算的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。包括房屋买卖、赠与、交换等行为均要向国家税务机关缴纳该费用。我国《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为3—5％。扬州交房屋契税的计算同样是按照次规定。

三、扬州商品房交契税是怎么规定的

扬州商品房交契税的规定如下：

1．扬州商品房契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

2．扬州商品房相关规定，契税税率为3—5％。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭仅有住房的，契税减半。

3．符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1％来计算。同时，属首套住房的，面积在90－144㎡，契税税率为2％，144㎡以上的，契税税率为4％（各地税率不同）。

《中华人民共和国契税法》

《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》

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