基本住房补贴和住房公积金能一起用吗-法师兄

基本住房补贴和住房公积金能一起用吗

来源：互联网时间： 2024-03-10 05:38:02 434 人看过

一、基本住房补贴和住房公积金能一起用吗

基本住房补贴和住房公积金能一起用。在某种情况下，住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时，既可以采取建立补充住房公积金的形式，也可以采取直接发放住房补贴的形式。

根据《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

二、住房公积金需要交多少年

没有年限要求。持续缴纳住房公积金一年以上，即可使用住房公积金进行买房贷款。对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为60万元首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20％，其他情况公积金贷款最低首付比例不低于30％。

三、住房公积金房贷提前还款需要还利息吗

住房公积金房贷提前还款需要还利息，但是提前还款的用户只需要还上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。对于还未产生的利息是不需要偿还的，仅需要还清剩余的本金。也就是说，公积金提前还款是不需要支付违约金的。选择部分或全部提前还款的用户，只需要偿还剩余的本金以及约定日前所产生的利息。对于公积金贷款的客户，可选择提前归还部分或全部公积金贷款本息，按日计息并以放款日为计息起点。

《住房公积金管理条例》第一十三条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

住房补贴
怎么区别住房公积金与住房补贴

和的区别主要表现在以下两个方面：（1）对象范围不同。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立；住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中（符合特定条件）的一部分职工。（2）构成不同。住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成；住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。或租赁等方式解决自己的住房问题。第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条住房

2023-03-01

54人看过
住房公积金
住房公积金基数总和与各项补贴金额相等

补贴应该计入社保基数。国家规定，职工应按“本人上年度月平均工资”作为本年缴费工资基数。同时，国家还明确规定，月平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，其中包括：工资、奖金、津贴、补贴等收入。因此，“本人上年度月平均工资”是广义的工资，很多企业在申报职工缴费工资基数时未将奖金、补贴等计算在内，实际是一种违法行为，降低了职工社保缴费基数，同时侵害了职工社保权益。鉴于每个职工的“本人上年度月平均工资”都不尽相同。国家又做出规定，“月平均工资超过当地职工平均工资300％以上的部分，不计入个人缴费工资基数；低于当地职工平均工资60％的，按60％计入”。生育保险的补贴金额1、正常生育的，按90天享受生育津贴。难产的，增加15天生育津贴；多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加15天生育津贴；符合计划生育晚育条件的，增加30天生育津贴。2、妊娠不满12周流产的，按30天享受生育津贴；妊娠满12周

2023-07-03

121人看过
住房补贴
住房补贴和公积金的优化整合

住房补贴和公积金的处理有：1、在审判实践中，住房补贴和公积金的处理可以采用这种方法：双方仍有住房补贴或公积金的，计算婚姻关系存续期间双方仍存的资金总额，一方通过折扣补偿另一方差价；2、只有一方持有住房补贴和住房公积金的，直接分成两半。鉴于住房补贴和住房公积金的提取需要满足一定的条件，法院可以判决当事人以现金折扣的形式解决。公司住房补贴怎么给的“提租补贴”（即租房补贴）具体标准为：正部级240元／月，副部级210元／月，正司级130元／月，副司级115元／月，正处级100元／月，副处级（包括技术工人中的高级技师）90元／月，科级（包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人）80元／月，科以下70元／月。按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资月住房补贴系数（0．66）；2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元；副科级9

2023-07-07

137人看过
住房补贴
住房补贴与公积金的申请和使用指南

住房公积金是由城市企业、事业单位等组织及其在职职工缴纳的长期住房储蓄，可按月转账，金额不得超过上月还款金额。住房补贴是国家为解决职工住房问题而给予的补贴，原单位用于建房的，购房资金转化为住房补贴，分次或一次性发给职工，然后职工通过购房或租赁到住房市场解决住房问题。两者的区别在于建立范围、资金来源和发放范围等方面。住房补贴和公积金使用的方法包括：一、凭借购房发票和购房合同，您最多可以领取相当于已付首付的金额的公积金。公积金可按月转账，金额不得超过上月还款金额；二、住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业等城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄；三、住房补贴是国家为解决职工住房问题而给予的补贴。原单位用于建房的，购房资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性发给职工，然后职工通过购房或租赁到住房市场解决住房问题；四、两者的区

2023-12-23

494人看过

住房补贴
住房补贴和公积金的区别是什么

１、对象范围不同：住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立，住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中（符合特定条件）的一部分职工。２、构成不同：住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成，住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。一、公积金的相关解释(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按

2023-06-24

253人看过
法律综合知识
住房补贴与住房公积金都有什么差别

1、对象不同。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。2、构成不同。

2022-12-04

208人看过
共有
夫妻共有住房公积金和补贴的权利吗

对于住房公积金与住房补贴是夫妻共同财产还是个人财产，法律界一直存在不同的看法。为此，最高人民法院曾在司法解释中明确：婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金为夫妻共同财产，但并没有对“实际取得”与“应当取得”作出详细解释。住房公积金是否属于夫妻共同财产？住房公积金属于共同财产。下列财产属于“其他应当属于共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻

2023-07-04

275人看过
住房补贴
实行住房补贴后还要缴存住房公积金

住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实

2023-05-05

327人看过

住房公积金
住房公积金国家补贴多少

一、住房公积金国家补贴多少(一)住房补贴标准发放住房补贴后购房，职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。住房补贴发放比例，主要根据房价收入比，即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高，补贴就可能占房价的50%至70%;中等城市房价低一些，补贴可能占30%到50%，小城市和镇就不必发住房补贴了。(二)住房补贴发放方式住房补贴可以采取按月计发。按月发补贴对增加住房的有效需求影响度大，在住房公积金和商业银行的住房贷款配合下，使更多的职工在较早期就实现住房消费，然后用补贴和收入逐步归还贷款，因此，按月发住房补贴是主要的补贴方式，对需要补贴的职工比较少，补贴比较小，原住房建设资金来源不甚稳定的城市和单位，可一次性对买房职工发放住房补贴。二、住房公积金补贴的主要来源：住房补贴的来源主要有三

2023-03-22

235人看过
住房公积金
住房公积金和住房基金的区别的是哪些

1、对象不同：住房基金是指按国家政策法规和财务制度规定，由国家财政和单位共同筹集，用于单位住房制度改革和住房建设的专项基金。住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。2、偿付不同：住房基金的偿付时间一般都在1年以上，在未结清前则成为企业的一种长期负债。企业住房周转基金的来源主要包括：住房折旧、公益金中用于住房方面的资金、借入的住房资金和住房周转金。住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

2023-02-23

73人看过
住房公积金
住房公积金租房补贴提取条件

房租支出超过职工家庭收入总额的15%，可每年提取一次用于支付房租，提取所需材料：1、租赁合同(原、复印件)2、租赁房产的权属证明及房管部门批准的租赁证(原、复印件)3、有效身份证(原、复印件)4、市房委办出具的本人及配偶住房证明5、租赁房产为配偶方的须提供结婚证(原、复印件)6、缴半年以上租金收据(原、复印件)7、家庭收入证明。提取额度为房租超出职工家庭收入15%部分。本人公积金账户余额不足上述提取限额的，可提取住房补贴。住房公积金国家政策2015年1月28日，住建部、财政部、人民银行联合发布通知，明确职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。

2023-05-30

389人看过
住房补贴
公司公积金可以增加住房补贴吗

一、公积金住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。二、公司公积金可以增加住房补贴吗根据《住房公积金管理条例》第十三条、第二十条、第三十八条的规定，用人单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，用人单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴，逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存，逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。用人单位需要明确，为劳动者缴纳住房公积金是法定的义务，不得以规章制度规定或者劳动合同约定等方式免除，若出现当事人协商以发放住房补贴代替缴纳住房公积金的情况，应认定为无

2023-02-17

324人看过

工资
住房公积金是从基本工资扣吗?

住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。一、公积金缴存管理规定公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。二、事业单位公积金报考比例每个单位缴纳的比例都是不一样的。住房公积金基本缴存比例为：单位12，个人9，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位

2023-03-29

241人看过
住房公积金
住房公积金个人缴纳能用于住房公积金贷款吗

公积金抵扣月供方式有两种：一是一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。二是逐月还款法，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。住房公积金可不可以用来装修住房公积金可以用来装修，装修贷款申请的条件是：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；房屋权证可以办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造

2023-07-07

488人看过