公证遗嘱和遗产分配是晚年家庭财产继承的重要方式。没有子女的家庭可以互相办理公证遗嘱,将遗产留给对方或提前将财产转让给身体健康的一方。办理过户手续时需携带登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证或房地产权证、证明房屋所有权转移的材料和其他必要材料。公证处为继承人出具继承权公证书后,继承人可凭公证书到有关部门办理继承过户手续。

如果父母在晚年通过公证遗嘱将其遗产分配给子女继承，或者在晚年将名下的财产赠与子女并办理过户手续，将银行存款转移给子女进行保管。没有孩子的家庭，夫妻可以互相办理公证遗嘱，将遗产留给对方，或者身体不好的一方提前将财产转让给身体健康的一方，共同持有银行卡，共同设置取款密码。所有继承人向公证处申请继承公证，放弃继承需要发表放弃继承权的声明。经审核材料并经调查证明，公证处应当为继承人出具继承权公证书。继承人可以凭公证书到有关部门办理继承过户手续。办理过户登记时，需携带以下手续：（1）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证或者房地产权证；（四）证明房屋所有权转移的材料；（5）其他必要材料。

【房产过户攻略

标题：房产过户攻略：依法维权，确保权益

随着我国房地产市场的日益繁荣，房产过户逐渐成为人们关注的热门话题。然而，过户过程中可能涉及到的法律问题，如合同纠纷、房产评估、过户费用等，使许多购房者犹豫不决。为此，本文将为您提供一份房产过户攻略，帮助您在过户过程中依法维权，确保权益。

首先，在签署房屋买卖合同时，务必要明确合同中的相关条款，如房屋权属转移时间、过户费用、付款方式等。同时，要确保合同中的条款符合法律规定，避免因合同纠纷导致过户失败。

其次，在房产过户过程中，购房者应务必按照法律规定，由房产评估机构对过户房屋进行评估。评估价格应公正、透明，以保证过户价格的合理性。

再次，过户费用由双方协商确定，但切勿忽视相关法律规定。如遇过户费用过高的情况，可寻求法律维权。

最后，在过户完成后，购房者应尽快办理房产过户手续，以免产生不必要的法律纠纷。如遇到房产过户失败的情况，可依法维权，通过法律途径解决。

总之，房产过户攻略为您提供了一个明确的指导方向。在过户过程中，务必依法维权，确保权益。如有疑问，可咨询专业律师。

依法维权是维护自身权益的重要途径。在遇到不公平对待时，我们应该及时采取法律手段来维护自己的权益。通过合法途径维权，我们可以确保自己的权益得到有效保障。

《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。