拍卖东西属于占有改定吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-01 18:02:05 97 人看过

拍卖东西不属于占有改定,拍卖物品在拍卖完成后立即变更特权,而占有改定是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之间接占有,以取得现实交付而取得所有权。占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一,实际上是标的物的所有权转移,但是现实占有不转移,只是占有人的占有名义发生了变更,是一种变通的交付方法。占有改定中用来替代交付的法律关系,一般是合同,但也可以是其他法律关系。

一、占有改定风险

(一)第三人

1、出卖人的债权人。包括一般债权人和与出卖人定有买卖契约买受该动产的特定第三人。对于一般债权人而言,所有权人能够根据物权的支配力,排除他们对该物的任何请求。买受人已经取得所有权,此物已经不是出卖人的财产,出卖人的财产不足以清偿一般债权人时,该物非为担保;出卖人破产时,该物不属于破产财产,所有权人能够行使取回权。对与出卖人定有买卖契约买受该动产的特定第三人,根据物权的优先效力,在同一物上,同时该物为债权的给付标的物时,物权对于债权具有优先力。所有权人得直接支配该物,在请求标的物的现实交付,债权人不得为异议。但该物已由债权人请求法院扣押时,所有权人能否对抗,则有不同意见。债权人所信赖的是债务人的财产状况及其清偿能力,此时债务人的财产应为债务人的实有财产,债务人占有他人的物不应该包括在内。而且法院的扣押,不具有替代占有转移于债权人的效力,债务人未为交付或替代交付,第三人也未取得直接或间接占有,不适用善意取得。

2、不法行为人。占有改定取得该动产的买受人为所有权人,可以占有、使用、收益和处分该动产,任何人不得妨害。第三人侵夺该动产时,所有权人可以请求返还该动产。第三人损毁该动产时,所有权人可以请求赔偿。第三人妨害该动产时,可以请求妨害的预防。

3、直接占有人的继承人。继承人继承被继承人的财产权利,不得超过被继承人享有的范围,被继承人财产上的负担也拘束继承人。因而所有权人如同直接占有人,不管继承人是否善意,都可以向继承人主张物权。在直接占有人为法人时,法人分立、变更的,所有权人可以向分立、变更后的法人主张物权的效力。

4、恶意从出卖人处受让该动产者,包括受让所有权和取得质权的第三人。恶意从直接占有人受让物权并取得物的占有者,该转让未取得所有权人同意,为无权转让,该第三人不得对所有权人主张取得所有权。根据物权变动的公示要求,在于使第三人知晓该物权的变动,因而谨慎交易,避免受到物权的支配力、排他效力、优先效力的不当侵害。使外人知晓的方式,动产的交付是其中的一种。但是其于因交付公示之外,使人知晓物权的变动者,即使没有物的现实转移,也已具有公示所应有的功效--使第三人知晓物权的变动,足以警醒第三人,使其为正常的交易。因而此时第三人没有保护的正当理由,不得取得该动产的所有权。

(二)不得对抗第三人

不得对抗第三人即为善意取得动产的第三人,包括取得所有权及质权的人。取得所有权的人所有权在第三人善意取得时归于该第三人而消灭,取得质权的人该所有权负有负担,该第三人行使质权变卖该动产时,所有人不得提出异议。

在占有改定的情况下,转让行为发生后,转让人继续占有该动产,而受让人只是取得对动产的间接占有。因此受让人只是一种观念交付的占有,而不是现实的占有,这就使这种占有欠缺一种外部表象,人们很难从占有这一表象确认谁是真正的物权人,即这种占有不具有公示性。换言之,当事人达成的占有改定的约定,仅在当事人彼此之间产生效力,动产物权的变动也只能在当事人之间生效,不能对抗第三人。

(三)出卖人

出卖人以占有改定为二重买卖对第一买受人的效力出卖人对第一买受人以占有改定转移所有权后,也对善意的第二买受人以占有改定方式出让所有权,假设出卖人为甲,第一买受人为乙,第二买受人为丙,则丙是否受善意取得的保护,有不同的学说。主要有肯定说,否定说,折衷说和共同损失说。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月30日 08:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多占有改定相关文章
  • 网络竞价属于拍卖吗
    并没有说不委托拍卖行的竞价都是违法的,我国其他相关法律也规定了相关物品必须经过拍卖公司拍卖,所以,并不能说网上竞价属于拍卖活动就适用拍卖法,拍卖法对这个的定义是比较模糊的。一、什么是房屋拍卖流程及原则房屋拍卖流程及规则、房屋拍卖流程:一、流程:业主或有权机关委托、勘察评估、与拍卖公司签订委托合同;公告拍卖信息,登记拍卖,缴纳保证金,取得拍卖人资格,参与拍卖,交易,支付房款,办理产权证,交房;二、原则:房地产拍卖是一种具有自身规律的特殊交易方式,因此拍卖必须遵循以下原则:1、法律原则,2、是拍卖程序要合法,拍卖人和委托人必须按照严格的法律程序办理拍卖;3、报价最高者应购的原则,房地产拍卖的买受人必须是报价最高的买受人;4、循公开、公正、公平、诚信的原则,拍卖人不得以投标人身份或委托代为投标,也不得在拍卖活动中拍卖自己的物品或财产权。二、法院拍卖房屋的流程是什么?1、到房管局查封被执行人的房屋
    2023-03-31
    499人看过
  • 卖房哪些东西属于个人物品
    具体问题具体分析,除了房子的框架和基础设施水电暖,都可以说成是个人物品。个人物品和生活用品:电脑,电视,洗衣机,电冰箱,床,沙发,衣服,被子,厨具等几乎家里的可移物都属于个人物品。一、哪些属于个人的合法财产个人的合法财产包括以下几点:1、房屋。主要指公民用于生活居住的房屋;2、储藏。储蓄是指公民存入银行或信用社的货币。对公民的储蓄除司法机关办案需要可依法查询外,其他任何单位和个人都不得查询。银行和信用社有保密的职责;3、生活用品。如衣服、粮食、餐具、交通工具等;4、文物。如书法、绘画、陶瓷、古籍等具有一定价值的物品;5、图书资料。如各种书籍、报刊、图表等。二、监狱新刑犯可以送衣服吗监狱新犯一般可以送衣服。但罪犯收受的物品和钱款,应当经监狱批准、检查。一般情况下,罪犯的被服由监狱统一配发。其它的一些生活用品,在监狱里是可以买到的。里面每个人都会有张卡,钱汇卡上,把汇款单寄给他就可以了。三、哪
    2023-03-07
    489人看过
  • 动产占有改定情形下法院能否强制拍卖
    [案情]2009年10月,法院依法强制拍卖了被执行人甲公司库存产品,拍卖价款合计人民币100万元。在法院将该款项拨付申请执行人之前,第三人乙公司向法院提出,该库存产品已在三个月前由甲公司出售给该公司,并向法庭提交了当日开具的发票作为证据,因乙公司存放产品的仓库尚未竣工,故暂放甲公司仓库内,待工程竣工后,再办理交接手续。现乙公司请求法院确认拍卖无效,归还该库存产品。[分歧]法院在执行过程中,对该拍卖行为是否有效主要形成两种意见。第一种意见认为,第三人乙公司与被执行人甲公司的买卖合同真实有效,且支付了全部货款,因此该库存产品归第三人乙公司所有。第二种意见认为,法院依职权经法定程序对被执行人占有的财产强制拍卖是合法有效的。法院强制拍卖的标的由被执行人占有,程序也不存在任何瑕疵,且拍卖行为已经终结并发生法律效力,不应撤销。拍定人取得库存产品的所有权,对于第三人的损失可由第三人向被执行人追偿。[评析
    2023-06-08
    138人看过
  • 把别人的东西卖了属于什么罪
    一、私自卖掉别人的东西是什么罪1、依据我国相关法律的规定,将代为保管的他人财物私自出售的,如果财物的价值达到数额较大的,是会构成侵占罪的,被害人可以直接向法院提起刑事诉讼。2、法律规定:《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。二、无权处分行为的规定有哪些1、所谓无权处分行为,是指无处分权人处分他人财产而订立的合同。例如,甲将某物借给乙使用,乙将该物非法转让给丙,乙丙之间的买卖合同属于因无权处分而订立的合同。2、我国《民法典》规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”可见,因
    2023-03-21
    290人看过
  • 偷回属于自己的东西属于盗窃吗
    偷回自己的东西,数额较大,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,是盗窃罪。处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或没收财产。一、初犯盗窃罪判刑标准初犯盗窃罪量刑标准是:数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。二、入室盗窃可能判死刑吗?入室盗窃没有被判死刑的可能。盗窃公私财物,数额较大的,或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节的,
    2023-03-05
    248人看过
  • 公司股东的股东占有公司财产属于侵占罪吗
    我国《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。也就是说,职务侵占罪的条件主要是:1、必须是利用自己的职务上的便利,所谓利用职务上的便利,是指利用职权及与职务有关的便利条作。2、必须有侵占的行为。3、必须达到数额较大的程度如果仅有非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为,但没有达到数额较大的标准,则也不能构成本罪。因此,股东作为公司的出资人,不一定在公司有职务,不一定属于公司员工。如果该股东同时是公司职员,利用职务便利侵占资金,构成职务侵占罪。如果不是公司职员,则不构成职务侵占,属于财产民事纠纷。非法占有罪与侵占罪的区别刑法中是没有非法占有罪这个概念的,我们老百姓平时说的非法占有罪,实际上就是侵占罪。侵占罪将自己代为收管的他人财物或将他人的遗忘物,非法
    2023-08-05
    381人看过
  • 打架摔东西属于家暴吗
    一、法律上砸东西算家暴吗?法律上砸东西是否算家暴,要根据砸东西的实际情况而定,根据《中华人民共和国反家庭暴力法》将家庭暴力界定为家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。按照表现形式划分,可分为身体暴力、情感暴力、性暴力和经济控制;按照受害者类型划分,可分为:亲密伴侣暴力、儿童暴力、老年人暴力。家庭暴力在我国乃至全世界都是一个十分严峻的问题,我国出台了专门的法律以反对家庭暴力。全面教育中也涉及有关家庭暴力的教学内容与目标,以便学习者掌握识别和应对家庭暴力的相关举措,减少家庭暴力的危害。二、《反家庭暴力法》对于家暴的有关规定第十三条家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后,应当给予帮助、处理。家庭暴力受害人及其
    2023-03-19
    88人看过
  • 偷东西属于刑事案件吗
    下面我将针对盗窃是否属于刑事案件的问题,为大家做简单介绍。盗窃,是指以违法占有为目的,采用规避他人管控的方式,转移侵占他人财物所有权的行为。盗窃,是否构成刑事违法案件,是否需要承担相应的刑事责任,需要根据盗窃财物的具体数额、方式来进行确定。根据我国《刑法》第二百六十四条的规定,刑法中所禁止、处罚的盗窃行为,是指盗窃公私财物,数额较大,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的行为。其中,数额较大,根据两高《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定,是指盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院也可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在此数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,如广东省对于“数额较大”的认定标准在一类地区是3千元及以上,二类地区是2千元及以上。所以,盗窃行为,需所盗窃的财物数额达到一定的标准,或虽数额不大,但
    2023-03-11
    474人看过
  • 质押的东西属于担保吗
    质押算担保。质押是担保的一种方式,担保还包括抵押、留置、定金等方式。为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。一、质押合同自签订之日起生效吗质押合同并不是签订之日起生效,自出质人交付质押财产时设立生效。质权是指为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。二、质押必须有债权债务关系吗质押必须有债权债务关系,质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定,以其占有的财产优先受偿。其中,债务人或第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产或权利为质物。三、小汽车可以质押吗小汽车可以进行质押。小汽车属于动产的一种,动
    2023-03-12
    249人看过
  • 拍卖法关于拍卖的认定
    一、拍卖法关于拍卖的认定依我国《拍卖法》第三条的规定,所谓拍卖,是指以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利(统称拍卖物)转让给最高应价者的买卖方式。二、拍卖的范围包括哪些依据我国相关法律的规定,拍卖的范围是指拍卖的标的物,拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。《中华人民共和国拍卖法》第六条,拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。第七条,法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利,不得作为拍卖标的。第八条,依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利,在拍卖前,应当依法办理审批手续。委托拍卖的文物,在拍卖前,应当经拍卖人住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。三、拍卖法规定的拍卖程序如何1、准备阶段货主把货物运到拍卖地点→委托拍卖行进行挑选和分批→拍卖行编印目录并招揽买主。参加拍卖的买主可以在规定的时间内到仓库查看货物→了解商品品
    2023-06-02
    301人看过
  • 有抵押权的东西属于他物权吗
    一、有抵押权的东西属于他物权吗他物权:在他人所有的物上设定或享有的权利,源于罗马法,是指权利人根据法律规定或合同的约定,对他人之物享有的进行有限支配的物权,包括抵押权。按罗马法理论,他物权即所有权以外的一切物权均可纳入他物权范畴,此类权利以他人的所有权为前提而存在。通常仅体现为物权某项权能或一部分,实质上是对所有权的限制,罗马法上的他物权,一般包括地役权,永佃权,地上权,和质权四种,近代民法承袭了罗马法的他物权概念及理论,但在其具体表现形式上则有越来越丰富的发展,学理上往往他物权成为不完全物权或限制物权并将其具体划分用益物权和担保物权。二、土地使用权属于他物权土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地
    2023-06-08
    56人看过
  • 哪些东西属于走私?
    走私罪是指个人或者单位故意违反海关法律法规,逃避海关监管,以各种方式运输违禁品进出口或者逃避关税,情节严重的行为。它物品没有限制,只要构成上述行为,就是走私。具体罪名有:走私武器、弹药、核材料、假币、文物、贵金属、货物、淫秽物品、普通货物、物品、固体废物。走私哪些物品属于走私属于走私的物品有:1.禁止进出口货物、物品;2.限制进出口货物、物品;3.禁止出口的货物、物品,但不限制或者禁止进口;4.依法应当缴纳关税的货物或者物品;5.特定减免税货物、物品;6.保税货物、物品。《中华人民共和国刑法》第一百五十三条走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。(二)走私货物、物品偷逃
    2023-08-08
    331人看过
  • 法院拍卖属于原始取得吗
    拍卖是一种法律行为,是一种买卖,属于继受取得。原始取得主要形式包括:劳动生产、收益、孳息、添附、无主财产、拾得无主物、失散的饲养动物、先占、善意取得、没收、征收、税收。继受取得方式:买卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠、其他合法原因一、拍卖的流程1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的,可向法院请求复议,法院再要求评估机构进行复议。2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的,法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的,法院依照《执行规定》第48条的规定,可以准许,但应
    2023-02-22
    191人看过
  • 有哪些东西属于商业秘密?
    客户名单可以作为商业秘密吗?客户名单是商业秘密中非常重要的一个组成部分,若被对手知道,客户会受到引诱或骚扰,从而妨碍公司的正常经营。客户是交易的相对人,本来就是公开的,为什么还能认定客户名单是商业秘密呢?这是因为客户名单不为公众所知悉,并不是客户自身具有秘密性,而是指经营者与客户的具体交易关系具有秘密性。其他经营者并不知道客户需要这一类产品或服务,要得到客户是需要花费一定时间和财力的,这一信息被竞争者知道后,势必对公司不利。失败的教训也是商业秘密吗?商业秘密的价值性不仅体现在能为权利人带来经济利益,还体现在它的使用能够给权利人带来竞争上的优势。因此,商业秘密不仅包括成功的经验,也包括失败的教训,如一些失败的实验,夭折的计划等,也可能是商业秘密。失败的经验可以使你少走弯路。如果你的竞争对手和你都在研制开发同一种新产品或新工艺,你失败的经验就完全可以列为商业秘密,因为一旦你的对手知悉了这种信息
    2023-06-08
    346人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开

    占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人,同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。 占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有:出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;... 更多>

    #占有改定
    相关咨询
    • 找托卖东西属于犯罪吗
      河南在线咨询 2022-11-12
      找人当托进行经营活动的,如果其所售产品价格过高,涉嫌诈骗违法,逼迫买卖的,涉嫌构成逼迫买卖罪。《刑法》第二百六十六条中所指的诈骗是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
    • 抢劫自己的东西属于侵占吗
      广东在线咨询 2022-02-14
      涉嫌抢劫犯罪,不属于侵占。抢劫罪,是以非法占有为目的,对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法,强行将公私财物抢走的行为。《刑法》:第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)
    • 拿店里的东西,属于职务侵占吗
      天津在线咨询 2023-02-02
      拿店里的东西不算职务侵占,一般会被认定为盗窃罪,职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的行为。
    • 在火车站捡东西属于侵占罪吗
      青海在线咨询 2022-11-23
      在火车站捡到东西也可以构成侵占罪。 侵占罪是指将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的。 行为人在捡到物品之后,拒不交出的,并且数额较大的可以构成侵占罪,这与捡到物品的地点没有必然因果关系。 《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨
    • 股东将财产变卖属于侵占吗
      福建在线咨询 2022-11-08
      如果该股东在公司担任相关职务,并且利用了职务的便利备件,那就是职务侵占,否则就是一般侵占行为。 职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的行为。 《中华人民共和国刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年