夫妻双方写的离婚协议书具有法律效应吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-12 19:41:37 302 人看过

离婚后,双方私自对房产分割写下的协议是否有效,关键在于该协议是否具有法律效力:离婚协议书需要具备以下几点,才具有法律效力:第一,离婚协议书是夫妻双方真实意思表示,不存在欺诈,胁迫等情形;第二,离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定;第三,离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益;第四,依据该离婚协议书办理离婚证。

一、夫妻共有房贷没还清离婚怎么办?

夫妻共有房贷没还清离婚的处理办法:

1、可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力;

2、在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

二、怎样写婚前协议才有效

签订婚前协议是否具有法律效力可以从以下几点确定:

第一,双方是完全行为能力人;

第二,签订协议时是夫妻真实意思表示;

第三,不存在欺诈胁迫等情形;

第四,协议内容不违反法律规定,不侵害第三人合法权益。

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