合同没有到期转让给别人该怎么写
来源:互联网 时间: 2023-03-16 17:11:25 139 人看过

合同当事人进行变更需要与对方当事人协商,再如实进行书写即可。合同当事人是不可以在未经对方当事人的同意或知晓之下,擅自变更的。

一、合同变更的情形具体是什么

(一)由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下,当事人可以放弃自己应得的利益,因此,对于这些合同,如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化,不再需要合同为其带来利益,则可以变更合同。

(二)当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时,意思表示必须是明确的,而不能是模糊的,否则,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

(三)由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。不可抗力是指不能预见或者不能避免、不能克服的客观情况。发生不可抗力,造成合同不能履行或者不能完全履行时,允许当事人变更合同,使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度,才能作为变更合同的理由。如发生不可抗力后,经义务人的努力,合同仍可履行,则不能作为合同变更的理由。

二、合同变更会产生哪些效力

合同的变更,以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外,原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩;原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在,只是在增加债务人负担的情况下,非经保证人或物上保证人同意,保证不发生效力;物的担保不及于扩张的债权价值额。合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。

合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。至于何种类型的合同变更与损害赔偿并存,应视具体情况而定。例如,基于情事变更原则而变更合同,不存在损害赔偿;因重大误解而成立的合同予以变更,在相对人遭受损失的情况下,误解人应赔偿相对人的损失。

签订合同其实也是有一定的流程,其中需要一方发出要约,而另一方在对方规定的时间内作出承诺,那么才可以顺利的订立合同。而合同的内容只不过是双方协商一致的体现,不过现实中因为一些客观情形发生了变化,因而在合同签订之后还是有可能出现变更合同的情形,不过这也是需要建立在双方协商一致的情况下才能对合同进行变更。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月19日 17:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 给了转让费但没写合同可以退吗
    给了转让费但没写合同如果当事人协商一致的可以退。当事人没写合同,但一方履行主要义务,另一方接受的,合同成立。或者合同存在无效、可撤销情形的,收受转让费的当事人应当予以退还。一、居间合同需要签中介公司盖章吗?居间合同需要中介签字。一般自当事人都签名、盖章或者按指印时,合同才成立,而依法成立的合同,除法律另有规定外,一般自成立时生效。但如果一方履行了主要义务,另一方接受的,合同也成立。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。二、合同的成立时间是什么时候合同成立的时间一般是合同当事人都已经在合同上面签字盖章或者
    2023-06-20
    93人看过
  • 合同怎样转让给他人
    一、合同怎样转让给他人合同转让,是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人。合同转让必须具备下列几个条件:1、必须存在有效的合同关系。正如合同变更的条件一样,合同的合法有效存在,也是合同权利义务能够转让的前提。2、必须符合法律规定的程序。根据《民法典》的规定,合同债权人转让合同债权的,应当通知债务人;合同债务人转移合同义务的,应当经债权人同意;当事人一方转让合同权利义务的,应经对方当事人同意。此外,法律、行政法规规定合同转让应当办理批准、登记手续的,当事人必须依法办理相应的手续。【法律依据】《民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登
    2023-05-03
    87人看过
  • 怎么把公司转让给别人
    有限责任公司
    一、怎么把公司转让给别人对于公司的转让基本上有以下两种方式:1.转让给他人2.如果公司不想经营,而且有人想要收购公司,可以将公司转让给他人,双方之间对公司进行资产的评估等相关事项,在进行转让的时候,需要到工商局进行公司转让的办理,转让人和受转让人只要协商好公司的转让价格就可以进行相关的公司转让了。3.如果公司注册的时候,是找代办公司的人帮忙进行注册的,也可以去找代办公司进行相关的咨询,在一些代办注册公司内也有着相关的公司转让的业务,并且这个机构一般能让人放心,不用担心因为卖公司而上当受骗。4.将信息放在公司转让平台上5.对于想要转让自己公司的人,可以选择在一些人气比较旺的平台发布自己的公司转让信息,也可以进行公司的转让。二、公司公司是适应市场经济社会化大生产的需要而形成的一种企业组织形式。中国的公司是指依照《中华人民共和国公司法》在中国境内设立的以营利为目的社团法人,包括有限责任公司和股份
    2023-06-16
    488人看过
  • 签了购房合同如何转让给别人
    一、签了购房合同如何转让给别人要根据合同的实际内容确定是否能转让。我国《民法典》第五百四十五条【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第五百四十六条【债权转让的通知义务】债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。第五百四十七条【从权利的转移】债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。二、签了购房合同可以退房吗商品房买卖需要签订购房合同,我们所说的退房,也就是指商品房买卖双方解除合同的情形。我国《民法典》第五百六十三条规定,有下列情况之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或
    2023-04-18
    244人看过
  • 合同到期后承租方擅自转租给别人了怎么处理
    一、合同到期后承租方擅自转租给别人了怎么处理1、承租人未经出租人同意,擅自转租的,出租人可以解除合同,也可能不解除合同;2、出租人不解除合同时,转租关系仍然存续;3、而当出租人解除合同时,转租合同因此而同时终止。二、《城市私有房屋管理条例》第21条规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同。1.承租人擅自将承租的房屋转租、转让和转借的;2.承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人累计6个月不交租金的。三、房屋转租的收益该归谁1、不当得利是指没有合法依据而获得利益并使他人利益受损害的事实。因此持第二种观点的人认为,承租人的擅自转租是没有合法根据的,其收益是基于出租属于出租人所有的房屋而获得,构成对出租人合法权利的侵害,属不当得利,转租人应将所获不当得利返还于受损失的出租人。2、房屋转租一般都存在着转租收益的问题,对于合法转租收益,除合同有约定外,一般归承租人所有
    2023-04-07
    485人看过
  • 有转让费的店面合同到期怎么办
    一、有转让费的店面合同到期怎么办承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列入破产财产,出租人有取回权。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务,为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限
    2023-03-21
    400人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 转让给别人店怎么写
      新疆在线咨询 2022-10-26
      写明欠款事由及欠款金额,以及何时偿还
    • 土地转让合同我的合同没到期他又承包给别人了
      安徽在线咨询 2022-10-25
      对方违约,可以起诉要求对方承担违约责任,并赔偿损失,退还未到期的租金;如果想继续承租,可以要求对方继续履行合同。
    • 房子转租给别人没有收到转让单怎么办
      山东在线咨询 2022-03-19
      你可以通过短信方式告知承租人A解除合同,并经过通信公司的记录查询你的短信详单证明你已经通知A。 另外,关于因承租人转租而要求解除合同的情形,请注意:最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件,人民法
    • 租出去的摊位转让给别人合同怎么写
      青海在线咨询 2022-09-12
      擅自转租合同本身是有效的合同。擅自转租合同不属于民法典上无效合同的几种情形,也不属于效力待定的合同。值得注意的是,擅自转租合同,也不属于无权处分。因为在我国,处分的客体是针对以物权变动为目的所订立的债权合同,而转租合同不是以物权变动为目的的。其次,合同具有相对独立性,租赁合同的效力只及于出租人和承租人,而不能直接对次承租人发生效力。其三,出租人的权利已经有了救济途径。《》规定,在发生擅自转租的场合
    • 合同到期,合同到期,转让费还有没有
      青海在线咨询 2022-07-21
      劳动合同期满,存在一个双方是否还要续签的问题。如果到期后才突然通知对方不再续签,可能会造成劳动者短期内生活困难与找工急迫。从法理上说,用人单位在提出劳动合同到期,终止劳动关系时,应该提前一个月通知员工。如果用人单位没有提前一个月通知,应以给员工一个月工资作为代替。这也称为“代通知金”。同时,法律规定,3种情形下,用人单位应提前1个月以书面形式通知劳动者本人,或者额外支付劳动者1个月工资后,可以解除