认定租赁合同效力的标准有:签订租赁合同当事人意思表示真实;签订租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人;租赁合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定;租赁合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
一、没有房产证的房屋租赁合同有效吗?
没有房产证的房屋租赁合同如果满足以下条件就是有效的:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、租赁合同50年公证处公证了是不是有效
租赁合同50年公证处公证了并不是有效的,因为违反了法律规定,租赁合同最长租赁期限不得超过二十年。合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。
三、民法典规定转让协议有法律效力吗
《民法典》规定转让协议满足下列条件的就是有法律效力的:转让协议当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人签订转让协议是真实的意思表示;转让协议的内容不得违反法律和行政法规的强制性规定;转让协议不违反公序良俗;法定其他有效条件等。
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