流转土地合同期限
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-23 14:48:08 154 人看过

一、流转土地合同期限

流转土地合同期限最长三十年。

农村土地流转,一般通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地流转一般需要签订土地流转合同,期限为三十年。

农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。

在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

二、土地承包经营权流转需要登记吗

土地承包经营权流转不一定需要登记,根据民法典第三百三十五条规定,第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

三、土地承包经营权流转方式

1.转包。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包约定的条件对转包方负责(承包方将土地交他人代耕不足一年的除外)。

2.出租。出租是指承包方将部分或全部土地承包权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租约定的条件对承包方负责。

3.互换。互换是指在承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。

4.转让。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

5.入股。入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业生产经营;其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化股权,入股组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。

《中华人民共和国民法典》第三百三十五条

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月16日 20:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 同一宗土地经营权再次流转须设间隔期限
    农业部今天发布的《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》(以下简称规范)指出,土地经营权流转信息的发布公示期限不少于10个工作日。同一宗土地的经营权再次流转交易须设定间隔期限。在公示期限内,如出现重大变化,应及时发布变更信息,并重新计算公示期限。公示期结束后,农村土地经营权流转市场组织交易。规范明确,农村土地经营权流转交易市场的交易品种包括家庭承包方式取得的土地经营权;其他承包方式取得的土地经营权;集体经济组织未发包的土地经营权;其他依法可流转交易的土地经营权。农村集体经济组织、承包农户、家庭农场、专业大户、农民专业合作社、农业企业等各类农业经营主体,以及具备农业生产经营能力的其他组织或个人均可以依法在农村土地经营权流转交易市场进行交易。根据规范,土地经营权流出方或流入方可以委托具有资质的评估机构对土地经营权流转交易价格进行评估。按照农村土地经营权流转交易市场的相关要求,流转交易双方
    2023-06-05
    186人看过
  • 承包地流转期限
    书面合同
    一、承包地流转期限根据我国关于土地方面的法律规定,土地承包经营权的期限为30年,如果土地承包经营权人已经使用了土地10年,那么他的土地在进行流转的时候,所签订的期限就不得超过20年。流转期限超过土地承包经营权剩余期限的,超过部分无效。土地承包经营权的30年期限是对于耕地来说的,其他如草地的承包期限是30年至50年,林地的承包期限则会更长,30年至70年。不论是什么性质的土地流转,流转的期限都不得超过剩余的承包期限。二、农户自主流转其承包地的流程农户自主流转其承包地的,应当遵循以下程序办理:(一)流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。(二)流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签字盖章。将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心存档。(四)土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权
    2023-04-26
    418人看过
  • 合同和土地流转合法吗
    1、农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限。2、农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。3、承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。4、受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。5、受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。6、农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容:双方当事人的姓名、住所;土地的四至、座落、面积、质量等级;流转期限和起止日期;流转方式;流转土地的用途;双方当事人的权利和义务;流转价款及
    2023-02-20
    450人看过
  • 流转期限为几年以上的土地经营权流转合同生效起设立
    流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。土地承包经营权流转,是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。一、什么是物权登记对抗主义所谓登记对抗主义,是指某些动产物权的变动虽然不需要办理登记,但如果不登记,一旦发生纠纷,动产取得人的所有权就不能产生对抗善意第三人的效力。根据我国相关法律,采取登记对抗主义的物权有船舶、航空器和机动车等的物权、互换转让的土地承包经营权、流转期限为五年以上的土地经营权、地役权等。二、以房屋抵押权自什么时候设立抵押权的设立自什么时候起生效要分好几种情况:(1)以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;或者正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。(2)以生产设备、原材料
    2023-03-12
    352人看过
  • 签订土地流转合同,可否要回土地
    签了土地转让合同可以要回来。但是违约方要向守约方承担合同中约定的违约责任。如果合同没有约定违约责任或约定不明的,可以根据损失大小及损失性质,要求违约方承担相应的违约责任。一、流转合同怎么写土地流转合同转让方:(三人)(简称甲方)受让方:(二人)(简称乙方)根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。(一)转让标的物:甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积:四址界限:)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。(二)转让期限:转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期,如果进行调整按照调整后的期限顺延。(三)转让价格:转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。包括甲方承包经营该
    2023-03-02
    237人看过
  • 土地可流转年限能否续期,土地流转的常见方式有哪些
    一、土地可流转年限能否续期1、不同类型土地流转的年限不同,例如耕地承包的期限最长是三十年,草地的承包期为三十年至五十年。而土地流转期限到期后,双方可以协商续期。2、土地流转年限的法律规定(1)《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。(2)《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。二、土地流转的常见方式有哪些1、土
    2023-06-17
    468人看过
  • 土地流转合同几年一签
    土地流转合同一般来说几年签订一次法律是没有规定的,看土地承包人和转包人之间的具体约定。农村土地流转工作流程一、提出申请1.土地转出方向土地流转服务中心提出委托申请并填写农村土地承包经营权流转转出委托申请书,内容包括:姓名,村名,面积,地名,地类,四至,价格,期限,联系电话。2.土地流转方向土地流转服务中心提出委托申请并填写农村土地承包经营权流转转入委托申请书,内容包括:姓名,单位,需求面积,地类要求,意向流转期限,拟从事经营项目,联系电话。二、审核,登记1.土地流转服务中心对转让方土地情况进行核实,经村集体经济组织同意并办理相关手续后,进行登记。2.土地流转服务中心对转入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记。三、收益评估收益评估员评估土地收益,为确定土地流转价格提供参照依据,并将评估结果反馈给信息联络员。四、提供信息信息联络员根据收益评估员的评估结果及土地流转双方提供的信息,向土地流
    2023-06-12
    63人看过
  • 土地流转合同能否终止
    合同终止,即合同各方权利义务的终止。合同履行后,自然终止。若仍在履行过程中,想要终止合同,可通过以下几种方式:一是协议解除合同,即双方协商一致,即可解除合同。当事人也可以事先在合同中约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成功时,有权解除合同的一方可以行使解除权。第二,法定解除在符合法律规定的情况下,有权解除合同的一方可以行使解除权解除合同。土地流转合同效力纠纷的类型和解决方式有什么?1、无书面土地流转合同引发纠纷类型一:按照《农村土地承包法》第37条规定,土地承包经营权流转,当事人双方应当签订书面合同。但现实中,很多承包土地流转的没有签订书面合同,大多是双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。那么在这种情况下,如果一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地,那么就涉及口头约定该如何认定的问题。处理方法:按照农村习俗,转包、出租、互换或代耕等土地流转方式往往以口头方式约定
    2023-08-18
    341人看过
  • 哪些土地流转合同无效?
    1、违背合同双方其中任何一方意愿的,合同无效土地流转方和承包方都必须是在双方自愿的条件下签订的流转合同才有效,有违背其中任何一方意愿的,流转合同无效。2、不是同一个集体经济组织的承包人不能互换土地,其签订的合同也无效依据相关的法律法规,如果进行土地置换,土地置换双方必须是同属一个农村集体经济组织,否则,土地置换协议无效。3、越权发包土地签订的流转合同也是无效的越权发包土地的意思也就是说自家的承包地只能自己做主,是否进行流转只能由自己说了算,旁人或者集体是无权发包土地的。4、合同期限超过土地承包期限的,合同无效众所周知,农村的土地承包期限是耕地30年;草地30~50年;林地30~70年,所以,如果土地流转合同签订的流转期限超出了此期限,那么,超出的时间部分则是无效的。合同中要有流转双方的完整信息在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话,受让方如果是单位,要注明单位法人姓名,
    2023-04-05
    170人看过
  • 土地流转的合同有哪些,流转合同注意事项
    以下是我整理的土地流转合同注意事项,希望对你有帮助1、签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期我国《农村土地承包法》规定,二轮土地承包的期限为30年,即1996年1月1日至2025年12月31日,因此,签订合同时,流转的年限和起止时间要明确,填写时间应从合同签订之日到2025年12月31日计算,合同有效期限最长不能超过2025年12月31日。土地流转合同自签订之日起生效,如2015年6月12日签订合同,则合同自2015年6月12日起生效,因此,合同上要写清签订日期。2、流转费及支付方式流转双方协商流转价格,计算年总流转费,并确定流转费于每年几月几日支付,以及是以现金、实物或其他方式支付。3、主体范围及优先权土地流转双方的主体范围一般限定于本集体经济组织内部。在同等条件下,本集体经济组织成员享有土地流转优先权。采取转包及互换方式的流转必须在同一集体经济组织的农户之间进行,不得
    2023-02-21
    210人看过
  • 土地经营权流转时流转期限不得超过承包期的多少期限
    土地承包经营权的期限不得超过承包期30年。一、土地确权证内容1、承包土地基本情况登记表发证机关:为承包方所在的县(市、区)人民政府;发包方全称:应为农村集体土地所有权主体代表,具体填至(镇、街道)、村(组)级集体经济组织的具体名称,如经济合作社;承包方代表姓名:记载承包方代表居民身份证上记载的姓名;承包方式:一般为家庭承包方式,或其他招标、拍卖、公开协调等方式;承包期限:应以当地统一组织二轮延包的时点起算,承包期为30年;承包方家庭成员情况:家庭承包的,填写承包方家庭成员的姓名、与承包方代表关系,要体现男女平等的原则,切实保护妇女土地承包权益。家庭成员出现新生、死亡、出嫁、嫁入、升学、参军、考入公务员、出国等情况的,可在承包方家庭成员情况“备注”栏说明。2、承包地块情况地块名称:承包地所在的地方土名;实测面积:测绘公司实测公示确认的面积数。确权确股不确地的地块,应记载该农户按其股份计算占有
    2023-04-07
    330人看过
  • 土地流转合同的最长时间
    1、一般情况下,土地流转合同的最长时间能够达到30年,也就是说签订了土地流转合同之后,要在合同的有效期以内,那么就可以依法进行出租、转让或者是其他方式的流转。2、同时在承包经营的过程当中是可以从事林业、渔业、畜牧业等等行业的。而且土地经营承包的期限也是30年。一、公司土地转让需要交什么税1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用,按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%,地方教育附加征收标准为2%。3、土地增值税。凡转让国有土地使用权并取得收入的单位
    2023-03-22
    78人看过
  • 个人土地流转合同一定要村委盖章吗,土地流转合同的违约责任?
    一、个人土地流转合同一定要村委盖章吗个人土地流转合同一定要村委盖章的。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条的规定,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,但需要向发包方进行备案。二、土地流转合同的违约责任包括哪些?土地流转合同的违约责任包括:1.干涉承包方依法享有的生产经营自主权,依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品,这就是承包方的生产经营自主权的基本内容。2.发包方非法变更、解除合同,承包合同依法成立后即具有法律效力,双方当事人必须认真履行,任何一方均不得擅自变更、解除合同。3.强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转,剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权4.发包方未依合同约定交付承包标的,农村土地承包合同生效后,发包方应依合同约定的时间或条件将标的物交付给承包方经营使用,否则,即构成违约。三、土地流转合同无效的情形
    2023-06-24
    287人看过
  • 林权证期限与土地承包合同期限
    一、林权证期限与土地承包合同期限林权证的有效期与你对林地的承包期限挂钩。即你承包多久,林权证的有效期就是多久,林地的承包期为一般为30到70年,也就是说你的林权证的有效期为30到70年,如果林地是他人转包给你的,那么林权证的有效期应当扣除已经承包的年限。土地合同承包最高不超过30年。二、土地承包合同未满被征收如何补偿法律没有规定统一的补偿标准。具体的补偿标准可以咨询当地政府。征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款,通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地
    2023-05-06
    52人看过
  • 同一宗土地经营权再次流转须设间隔期限
    农业部今天发布的《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》(以下简称规范)指出,土地经营权流转信息的发布公示期限不少于10个工作日。同一宗土地的经营权再次流转交易须设定间隔期限。在公示期限内,如出现重大变化,应及时发布变更信息,并重新计算公示期限。公示期结束后,农村土地经营权流转市场组织交易。规范明确,农村土地经营权流转交易市场的交易品种包括家庭承包方式取得的土地经营权;其他承包方式取得的土地经营权;集体经济组织未发包的土地经营权;其他依法可流转交易的土地经营权。农村集体经济组织、承包农户、家庭农场、专业大户、农民专业合作社、农业企业等各类农业经营主体,以及具备农业生产经营能力的其他组织或个人均可以依法在农村土地经营权流转交易市场进行交易。根据规范,土地经营权流出方或流入方可以委托具有资质的评估机构对土地经营权流转交易价格进行评估。按照农村土地经营权流转交易市场的相关要求,流转交易双方
    2023-06-05
    186人看过
  • 承包地流转期限
    书面合同
    一、承包地流转期限根据我国关于土地方面的法律规定,土地承包经营权的期限为30年,如果土地承包经营权人已经使用了土地10年,那么他的土地在进行流转的时候,所签订的期限就不得超过20年。流转期限超过土地承包经营权剩余期限的,超过部分无效。土地承包经营权的30年期限是对于耕地来说的,其他如草地的承包期限是30年至50年,林地的承包期限则会更长,30年至70年。不论是什么性质的土地流转,流转的期限都不得超过剩余的承包期限。二、农户自主流转其承包地的流程农户自主流转其承包地的,应当遵循以下程序办理:(一)流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。(二)流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签字盖章。将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心存档。(四)土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权
    2023-04-26
    418人看过
  • 合同和土地流转合法吗
    1、农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限。2、农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。3、承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。4、受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。5、受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。6、农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容:双方当事人的姓名、住所;土地的四至、座落、面积、质量等级;流转期限和起止日期;流转方式;流转土地的用途;双方当事人的权利和义务;流转价款及
    2023-02-20
    450人看过
  • 流转期限为几年以上的土地经营权流转合同生效起设立
    流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。土地承包经营权流转,是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。一、什么是物权登记对抗主义所谓登记对抗主义,是指某些动产物权的变动虽然不需要办理登记,但如果不登记,一旦发生纠纷,动产取得人的所有权就不能产生对抗善意第三人的效力。根据我国相关法律,采取登记对抗主义的物权有船舶、航空器和机动车等的物权、互换转让的土地承包经营权、流转期限为五年以上的土地经营权、地役权等。二、以房屋抵押权自什么时候设立抵押权的设立自什么时候起生效要分好几种情况:(1)以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;或者正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。(2)以生产设备、原材料
    2023-03-12
    352人看过
  • 签订土地流转合同,可否要回土地
    签了土地转让合同可以要回来。但是违约方要向守约方承担合同中约定的违约责任。如果合同没有约定违约责任或约定不明的,可以根据损失大小及损失性质,要求违约方承担相应的违约责任。一、流转合同怎么写土地流转合同转让方:(三人)(简称甲方)受让方:(二人)(简称乙方)根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。(一)转让标的物:甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积:四址界限:)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。(二)转让期限:转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期,如果进行调整按照调整后的期限顺延。(三)转让价格:转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。包括甲方承包经营该
    2023-03-02
    237人看过
  • 土地可流转年限能否续期,土地流转的常见方式有哪些
    一、土地可流转年限能否续期1、不同类型土地流转的年限不同,例如耕地承包的期限最长是三十年,草地的承包期为三十年至五十年。而土地流转期限到期后,双方可以协商续期。2、土地流转年限的法律规定(1)《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。(2)《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。二、土地流转的常见方式有哪些1、土
    2023-06-17
    468人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 流转期限为几年以上的土地流转合同生效
      山东在线咨询 2023-07-14
      流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。 土地承包经营权流转,是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
    • 农村土地转让合同中的土地转让合同期限
      宁夏在线咨询 2022-08-27
      《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地转包合同最长期限为三十年。 发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。 在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二
    • 集体土地流转合同怎么写,土地流转合同范本
      云南在线咨询 2021-03-09
      是怎样的呢?接下来ask.com小编为您详细解答,希望对大家能有帮助。 集体土地流转合同范本 甲方(出让方):______ 地址:______ 乙方(受让方):______ 地址:______ 为了规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承
    • 农村土地流转合同无效原因农村土地流转合同
      海南在线咨询 2022-07-14
      农村土地流转无效合同,是指违反法律、法规的不具有法律效力的流转合同。无效的流转合同从订立时起就不受法律的保护。当事人却应承担由此而产生的法律后果。《湖北省农村集体经济承包合同管理条例》虽然对无效承包合同的确认从六个方面作了规定,但是,对处理农村土地无效流转合同在很多方面没有包含。在调查中我们发现农村之所以会出现那么多的土地纠纷,关键是当事人双方订立的流转合同不符合法律法规的要求,所表现出的特征,可
    • 土地流转合同认证流程
      四川在线咨询 2021-10-26
      土地流转合同如何鉴定:土地承包经营权流转合同是农村土地承包经营权流转,转让人(以下简称甲)与转让人(以下简称乙)之间签订的合同。有书面合同,口头合同。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。农村土地承包经营权流转当事人可向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴定。乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门不得强迫土地承包经营权流转当事人接受鉴证。