一、房子过户给孩子算家庭房产吗
当父母选择将房子过户给子女时,我们首先需要明确的是,这样的过户是否意味着该房产成为了家庭共同财产。实际上,这一问题的答案取决于过户的具体情况和房产的登记信息。
1.如果房产证上仅登记了子女的名字,那么这一过户行为将被视为父母对子女的单独赠与,房产将属于子女个人所有,不属于家庭共同财产。
2.如果房产证上同时登记了父母和子女的名字,那么该房产将被视为家庭共同财产。
《民法典》的相关规定:
1.妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除非有特别规定,否则一般属于夫妻共同财产。
2.当父母将房产过户给子女时,这一行为并不直接受到《民法典》中关于夫妻共同财产规定的约束,而是更多地受到赠与法和房产登记法等法律规范的调整。
二、父母给已婚子女买房
对于父母给已婚子女买房的情况,我们需要考虑的是这一房产的归属问题。
1.如果父母在子女婚前为子女全款购买房产,并且房产证上仅登记了子女的名字,那么这一房产将属于子女的婚前个人财产。
2.如果父母在子女婚后为子女购买房产,那么这一房产的归属将取决于具体的购买方式和登记情况。
3.如果父母在子女婚后全款购买房产并登记在子女名下,且明确表示或书面协议表明该房产是赠与自己子女的个人财产,那么这一房产将属于子女的个人财产。
4.如果父母没有明确表示或书面协议,那么这一房产将属于夫妻共同财产。
5.如果父母仅为子女支付了部分首付款,婚后双方共同还贷并登记在双方名下,那么这一房产将属于夫妻共同财产。
三、婚前买房婚后登记
对于婚前买房婚后登记的情况,我们需要考虑的是这一房产在婚后是否仍然属于购房人的个人财产。
1.如果夫妻一方在婚前用个人财产购买房产并在婚后办理产权登记,那么这一房产将属于购房人的个人财产。
2.如果购房人在婚前支付了首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷并登记在购房人名下,那么这一房产的归属将取决于双方的协商和法院的判决。
3.一般来说,法院会判决该房产为购房人的个人财产,但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于共同财产,离婚时应由购房人对另一方进行补偿。
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房子可以过户给孩子吗,离婚房产如何过户新疆在线咨询 2023-07-20根据你的陈述,想将房产过户至子女名下,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可,首先应确定房产是否属于夫妻共同财产,如果属于,你是无权将房产过户给孩子的,需要对方同意方可办理过户登记,如果属于你的个人财产,无须他人同意,你可以办理房屋产权过户手续,虽然子女尚未成年,但你的过户行为属于赠与,不要求受赠人具有完全民事行为能力,只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与离婚证取得的先后并无直
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孩子3岁能把房产证过户给孩子吗澳门在线咨询 2022-06-27可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍,就会有身份证号,就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。
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孩子房子过户给妈妈难吗澳门在线咨询 2022-03-19比较难啊,做合同过户的,不知是赠与合同还是买卖合同,如是赠与合同,可以试试不赡养不履行抚养义务而法定撤销,不过看情形还不到这么严重,如是买卖合同,房子拿不回了,我估计没有出钱,只有问她要钱,但是有个时效2年的问题,即人家不给钱就是侵权了,法律规定在知道侵权后的两年之内起诉法院,法律才保护。唉,上海人精明+高明啊
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房产过户女方不去能给孩子过户吗黑龙江在线咨询 2022-10-09离婚后应当到房管部门办理权属变更手续。离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《