农村拆迁人员安置如何认定-法师兄

农村拆迁人员安置如何认定

来源：互联网时间： 2024-04-21 01:28:22 485 人看过

1、截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，已实际居住一年，且本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。

2、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，如果不具备易地建房条件，按照第1条中规定的方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置，但是被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

拆迁安置
上海农村拆迁安置人口认定办法是怎样的？

《根据上海市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第6条、第7条、第8条规定：有本市户口的：一、截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，已实际居住一年，且本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。二、截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，居住在被拆迁房屋，在本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。1)拆迁范围内应安置人口的未成年子女;2)因工作需要要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的;3)因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;4)海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;5)本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口，后有恢复的;6)本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪

2023-06-02

366人看过
法律综合知识
如果是农村拆迁有安置费吗

一、如果是农村拆迁有安置费吗一般情况下，按人口计算，每人可得到的搬迁补偿金大概在几万到十几万之间，具体数据还要看当地的实施政策以及人均收入水平。农村搬迁房屋补偿从以下几个方面：1、为了给房屋拆迁给农户造成的损失进行补偿，依据被拆农户的房屋面积多少、新旧程度和院落的大小判定价值，给予合理的补偿。2、农户房屋拆迁，需要自己租用临时住所，这期间所产生的费用和造成的不便，应当按当地情况给予合理的补贴。3、对于积极主动配合搬迁的住户，发放奖励金。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿。（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、农村搬迁补偿方法有哪些1、货币补偿法按照合理的程序，依据被拆房屋所

2024-01-06

283人看过
拆迁安置
农村拆迁安置区是否要被安置人签字？

一、农村拆迁安置区是否要被安置人签字?不需要每个人都签字,拆迁协议一般由户主签字。房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,如果户主没有签字的，就意味着该协议是不成立的。二、房屋拆迁纠纷的流程是怎么样的?房屋拆迁纠纷起诉流程如下：1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料

2023-06-15

392人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁的安置费用是如何确定的？

房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。房屋拆迁补偿安置费1、房屋拆迁补偿安置计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格2、房屋拆迁安置费计算标准（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处

2023-07-02

466人看过

法律综合知识
拆迁安置人口如何认定，你知道吗？

案情简介：2010年10月，因政府修建冷水河改进工程，某村被整体拆迁。2010年9月28日开发区某办事处对李先生祖父的房屋进行了拆迁丈量，并制作了《房屋拆迁丈量书》。2010年10月5日，开发区管委会某办事处与李先生的祖父签订了《征地拆迁补偿表》，其中“过渡租房费”一栏显示5人(并不包括李先生)，同日双方又签订了《补偿协议书》,李先生祖父领取了征地拆迁补偿款，也在规定的时间内对房屋进行了拆除。后李先生于2012年8月14日出生。2014年开发区某办事处对该村村民2010年后新增人口发放了安置过渡费，但明确通知发放人员不作为最后享受安置分配的依据。李先生在此新增人口名单范围内。2018年9月李先生向开发区管委会提交行政补偿申请书，要求作出给予安置补偿40平方米的住房的决定。2018年11月7日，开发区管委会对李先生作出不予安置补偿的答复。李先生不服开发区管委会的答复行为，向该市人民政府提出行

2023-07-28

190人看过
强制拆迁
农村拆迁前应该安置拆迁户吗

向房屋拆迁管理部门提出了裁决的申请，且有了生效的裁决，行政强制拆迁才可能发生。其次，强制拆迁前必须先调解。房屋拆迁管理部门审查决定受理以后，应进行调解。调解是房屋拆迁管理部门作出裁决前的必经程序，房屋拆迁管理部门在调解中必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的合理要求应当采纳。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。再次，强制拆迁前召开两次听证会。其一是未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证。其二是房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，还必须经领导集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。拆迁户，谁动了你的安置房无论是城市新区规划还是旧城改造，房屋拆迁，通常

2023-08-04

351人看过
经济适用房
农村拆迁如何进行居民户口的安置？

目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种，有条件的地区也可以另行审批宅基地。1、农村房屋拆迁货币补偿：拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。也就是说，以货币补偿的，具体补偿办法还需要进一步确定。2、农村房屋拆迁房屋安置：拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但是如果被拆迁人安置的房屋是经济适用房的，则不需要按照此规定来处理。被拆迁人的安置房面积如何计算呢？根据规定，农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，经村民会议或者村民代表会议讨论通过

2023-07-10

271人看过
法律综合知识
农村拆迁安置标准不统一如何处理

一、农村拆迁安置标准不统一如何处理农村拆迁安置标准不统一，作为被拆迁人，不要轻易签订补偿协议，可以对评估结果要求复核或者是对补偿决定提起行政复议或者行政诉讼的方式来要求公平合理的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、农村房屋拆迁赔偿不满意如何处理农村房屋拆迁赔偿不满意，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。行政诉讼，是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的

2024-01-09

223人看过

农村房屋拆迁
两层农村房屋拆迁：如何认定拆迁户？

拆迁方一般会按房产证上面积为准，将以此作为拆迁房屋面积的计算依据；针对没有登记在册的房屋，可按照相关建房批准的文件上注明的面积为准；如没有任何权属证明的，则可以请评估方入户进行实地测量。涉及农村多层房屋的补偿，一般会根据各地方政策的不同而制定，宅基地一般只可以建造4层，则4层以上的建筑属于违建。集体土地上房屋拆迁如何认定被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，不予补

2023-07-08

456人看过
法律综合知识
镇江农村拆迁安置小区回迁房如何购买？

一、购买手续购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1．凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2．按合同规定交房款并取回发票。3．凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4．视房屋面积大小减免部分或全部契税。5．凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。二、购买注意事项回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10％。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。然而另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁

2024-01-10

138人看过
拆迁人
征地补偿拆迁人员如何安置？

农村集体经济组织的耕地被全部征用的，依法撤销该农村集体经济组织的建制，原有农业户口全部转为非农业户口；未被全部征用的，按被征用的耕地（粮食地和蔬菜地）数量除以被征用前平均每人占有耕地的数量计算农业户口转为非农业户口（以下简称农转非）人数；按被征用的耕地数量除以被征用前平均每个劳动力占有耕地的数量计算需要安置的劳动力人数。农转非人员的年龄，以依法批准的征用土地方案公告之日的实际年龄计算。常住户口在征地范围内的农转非人员，男性年龄18周岁以上不满60周岁，女性年龄18周岁以上不满50周岁，能坚持常年参加生产劳动的，为农转非劳动力安置对象。综上所述，成都市在建设过程中，很多农田变成了高楼大厦，农户失去土地，得到补偿是理所应当的。如果涉及到房屋拆迁的，在异地安置后，村集体会向各户划分新的宅基地用来建设房屋。企业破产如何安置职工企业破产之后，需要安顿好员工，按照法律相关规定，公司一旦宣告破产之后，员

2023-08-16

144人看过
受益人
如何认定农村拆迁补偿的受益人

1、如何确定农村拆迁补偿受益对象自房屋拆迁许可证签发之日起，在被拆迁房屋有固定住所，实际居住满一年，无其他住房或者有住房但生活困难的，可以确定为被拆迁人要拆除的房子。在产权交换过程中，要考虑人口因素，根据被拆迁人的家庭人口和个人情况，确定补偿面积。其余的拆迁按照相关法律法规只需按拆迁面积进行补偿即可。目前，我国集体土地住宅拆迁补偿方式分为货币补偿、产权交易和农民自建。1。货币补偿金额包括被拆迁集体土地的补偿价格、宅基地所有权的房屋补偿价格和位置补偿价格。计算公式如下：（1）被拆迁集体土地房屋补偿价格=被拆迁集体土地房屋补偿单价×被拆迁房屋建筑面积。同一拆迁范围内集体土地上有多套住宅的，应当按照房屋的结构、等级计算合并补偿。（2）宅基地权属位置补偿价=宅基地综合补偿单价×宅基地核定补偿面积。2实行产权交易。被拆迁人的安置面积按照以下标准确定：被拆迁房屋核定建筑面积在人均（25-30）平方米以

2023-05-31

184人看过

法律综合知识
宁波农村拆迁安置政策规定哪些人是安置对象

宁波农村实施拆迁的安置对象有：1、户口在拆迁范围内，有房屋产权证；2、原有常住户口的现役军人及配偶；3、被征地拆迁人房屋家庭中，户口在本区单位工作，其他地方无住房。宁波农村拆迁安置政策规定哪些人是安置对象的法律依据《国有土地房屋征收补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

2022-07-05

182人看过
拆迁安置
拆迁安置人员与被拆迁人

1、哪些人员应计入拆迁安置人员?(1)在被征地农村集体组织有承包地并参加集体经济组织分配且在被拆迁住房常住的农业人口，虽无承包地并且未参加集体经济组织分配，但依法取得了宅基地，并有住房且户口迁入被征地村组的(包括正常婚迁、生育人口)。(2)原属于本集体经济组织的农业人口，因国家征地已农转非未享受住房安置现仍在被拆迁住房常住的。(3)原常住户口在被拆迁住房中，现正在部队服兵役的士兵(不包括军官、文职人员和10年以上的士官)、正在大中专院校就读的学生、正在服刑或劳教的人员。(4)原属被征地集体经济组织成员因各种原因户口迁出，现已退职、退休在被拆迁住房中居住，户口已迁回的人员，且在原工作单位未享受过房改房、集资建房和经济适用房等属国家福利性质住房的。2、被拆迁人的认定标准一般认为，在拆迁范围内的单位和个人，具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人：(1)私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管

2023-06-08

59人看过