房产证能不能自己办理-法师兄

房产证能不能自己办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 18:01:32 97 人看过

一、房产证能不能自己办理

房产证能自己办理，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。办理房产证所需材料如下：

1.购房人已婚办理房产证所需材料：

（1)双方身份证复印件（原则上需校验原件）

（2)婚姻证明复印件（带原件校验）

（3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

2.购房人单身办理房产证所需材料：

（1)身份证复印件（带原件校验）

（2)户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

（3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

3.购房人为单位：营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

二、房产证办理有期限限制吗

房产证办理有期限限制。如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证。如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限，90天。

三、房产证过户需要多少钱

房产证过户需要的费用：

1.房产过户契税：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；

2.房产过户印花税：房款的0．05％；

3.房产过户交易费：3元／平方米。

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