企业转让土地使用权税费包括哪些-法师兄

企业转让土地使用权税费包括哪些

来源：互联网时间： 2023-06-21 17:40:47 99 人看过

企业转让土地使用权交税内容有：

一、营业税及附加：

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

二、印花税和契税：

1、按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。

2、按成交价格缴纳3%的契税。

三、土地增值税：

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。

3、税率的确定四档。

一、律师事务所缴税标准

律师事务所缴税标准如下：1、营业税委托合同收取的全部费用乘5%；2、城市维护建设税缴纳的营业税金额乘7%，需注意，其是按城市7%，县城5%，其他按1%的标准计算；3、教育费附加缴纳的营业税金额乘3%；4、其他纳税项目，律师事务所除了交纳增值税外，还需交纳附加税，例如城建税、印花税等。

二、房屋出租如何交房产税

个人出租住房应缴纳以下税款：1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。5、免征城镇土地使用税。6、免征印花税。

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