夫妻一方贷款买房离婚后债务如何分配-法师兄

夫妻一方贷款买房离婚后债务如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 04:16:20 213 人看过

首先，关于离婚后如何分配偿还原有的共同贷款用于购房的债务问题。

通常情况下，这个责任应由双方在平等自愿的基础上协商解决。

其次，如若双方在平等协商中未能达成共识，他们有权诉诸于当地法院进行裁决。

在这种情况下，由人民法院作出判决，将该不动产分配给抵押登记方，而未偿清的贷款则作为不动产登记方的个人责任来承担。

然而，需要特别强调的是，对于双方共同支付过的贷款部分，相关责任人需向对方给予相应的经济补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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