根据我国民法典规定,房屋拆迁安置补偿合同一般包括下列条款:
1.拆迁人和被拆迁人的基本信息。
2.被拆迁房屋的基本信息。
3.被拆迁房屋的现状。
4.安置房的面积、位置、迁入时间等基本信息。
5.安置房的标准。
6.拆迁补助。
7.特殊情况下安置逾期的处理。
一、租赁住房拆迁怎么样赔偿
租赁住房拆迁的赔偿标准:
1、被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系,或者被拆迁人安置房屋承租人的,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿;
2、被拆迁人与房屋承租人未就解除租赁关系达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人进行房屋产权调换;
3、产权调换房屋应与原房屋价格相当,使用面积不得低于原房屋使用面积。
根据相关法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予被征收房屋价值的补偿和因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。
二、集体土地房屋拆迁补偿办法有哪些
集体土地房屋拆迁补偿办法有:
1、拆迁安置,即根据被拆迁房屋的建筑面积,将被拆迁人安置在乡土地利用总体规划确定的安置房内;
2、货币补偿,即被拆迁房屋按照相应的补偿标准作为货币支付给被拆迁人,被拆迁人自行购买房屋;
3、宅基地与货币补偿相结合,宅基地能否单独审批,取决于当地具体情况。
三、农村房屋拆除合同的范本内容是什么
农村房屋拆除合同的范本内容是:拆迁主体双方的基本信息;拆除房屋的基本信息;拆迁时间与拆迁方式;补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置;争议的解决方式和违约责任。
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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房屋拆迁的补偿金中通常包括房屋拆迁补偿费和房屋拆迁安置费吗湖南在线咨询 2022-06-241.房屋拆迁补偿费 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 2.房屋拆迁安置费 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临
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房屋拆迁拆迁赔偿费包括安置费吗新疆在线咨询 2022-11-201.房屋拆迁补偿费 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 2.房屋拆迁安置费 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临
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拆迁补偿款包括哪些补偿款包括哪些新疆在线咨询 2022-06-10选择的以货币补偿的在签订完拆迁安置协议以后就可根据协议上约定的时间获得拆迁款。如果选择的以房屋置换形式赔偿的,在签完房屋安置协议后,房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,会按协议再次补偿过渡费用。
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拆迁补偿安置合同条款的主要内容包括什么?陕西在线咨询 2023-06-131、拆迁当事人及基本情况。当事人包括:①拆迁人:是取得房屋拆迁许可证的单位。②被拆迁人:是被拆迁房屋的所有人,即对被拆迁房屋拥有所有权的自然人或法人。③房屋承租人:是与被拆迁人签有房屋租赁合同的房屋使用人,在租赁关系没有解除且房屋所有人不能对房屋承租人进行合理安置的情况下,拆迁人应与被拆迁人、承租人一起签订拆迁补偿安置协议,并对房屋承租人进行安置。 2、拆除房屋的有关情况。包括座落地点、结构、楼层
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拆迁私有房屋包括哪些补偿黑龙江在线咨询 2022-08-22为了公共利益的需要,征收个人私有的房屋的,单位应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。依据新拆迁条例的规定,的对象是被拆迁房屋的所有权人。私房所有人要求保留产权的,拆迁人可参照被拆除房屋建筑面积,用新房或其他住房互换产权,私房所有人与拆迁人按照互换房屋面积,质量的差异结算差额价款,即:互换的新房在人均建筑面积24平方米以内,不超过原建筑面积的,按新房成本价的1/3出售,人均建筑面积24平方米以上不超