执行20多年的继承权公证规则被打破-法师兄

执行20多年的继承权公证规则被打破

来源：互联网时间： 2023-04-24 19:22:57 310 人看过

女子诉区住建局不履行房屋登记法定职责

今年50多岁的陈女士曾经有过一段婚姻，离婚后她独自带着女儿生活。2010年，经人介绍，她认识了男友曹某并开始交往。2011年5月，两人打算结婚。不料，曹某突然被查出癌症，一个多月后去世。在收拾曹某遗物时，陈女士发现了一封遗书，遗书中曹某称要将房产无条件赠给陈女士，曹某还亲自在遗书上签了名。

料理完曹某的后事，陈女士拿着遗嘱以及相关手续，到江宁区住建局要求办理房产登记过户手续。工作人员告诉她，根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，这个遗嘱没公证过，房产过户没法办。由于男友曹某已去世，陈女士到哪里找人办遗嘱公证呢?

通过咨询陈女士了解到，由于男友曹某已经去世，要办理公证，她必须找到曹某的所有法定继承人，只有他们都对这份遗嘱表示没有异议，并到公证处公证后，她才能拿到遗产。可是陈女士与曹某的亲属已多年没来往，也不知道到哪里找这些亲属。无奈之下，陈女士一纸诉状将江宁区住建局告上了法庭，希望法院为自己讨个说法。

江宁法院审理此案时，陈女士委托鉴定机构为男友曹某遗嘱作了鉴定，证实遗嘱确实是曹某本人亲笔所书。江宁法院审理后作出一审判决，要求江宁区住建局为陈女士办理过户手续。判决后，江宁区住建局为陈女士办理了房产过户登记手续。

法官观点:与上位法相抵触,司法依法说不

南京中院的法官昨日表示，遗嘱继承权要公证，这个做法被沿袭使用了二十多年，成为行业操作惯例。然而，这个以《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》作为政府规范性文件的做法，与上位法相抵触。司法依法说不，判令继承权公证为非必经程序。此案打破了房屋登记主管部门沿袭了二十多年的操作惯例，依法规范了社会管理行为。

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