发生拆迁纠纷如何申请补偿？-法师兄

发生拆迁纠纷如何申请补偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 10:20:50 61 人看过

一、发生拆迁纠纷如何申请补偿?

1、发生拆迁纠纷可以直接向拆迁方提出补偿申请，若是拆迁方不予支付，可以带着已经签署好的补偿协议，直接向法院起诉。

在起诉之前，拆迁方和被拆迁方首先需要就拆迁补偿事宜进行协商，如果拆迁方和被拆迁方都没有就拆迁款达成一个致的话，那么作为被拆迁方，可以去当人民法院，去进行行政诉讼和行政复议。

2、办理房屋拆迁的补偿流程为：

(1)确定征地补偿安置方案;

(2)签订征地补偿、安置协议;

(3)支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费;

(4)办理相关手续，落实人口征地补偿以及安置工作。

二、房屋拆迁补偿安置协议的主要内容有哪些

1、房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

(2)安置用房面积、标准和地点;

(3产权调换房屋的差价支付方式和期限;

(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

(6)违约责任和争议解决的方式;

(7)当事人约定的其他条款。

2、至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。

对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

只要被拆迁的房屋属于合法建筑，那么房屋的产权人，一般都是可以拿到补偿金的。若拆迁方、被拆迁方就补偿事宜不能协商达成一致，首先由政府相关部门按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收方若是对补偿决定不服，可以申请行政复议。

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