房产如何低价过户
来源:互联网
时间: 2023-05-09 19:13:58
194 人看过
一、房产如何低价过户
住房过户,依据住房评估价格计算和缴纳过户税费,实际成交价格不做数。
规定过户住房需要评估费用千分之6,
印花税万分之5,
手续费几百元,
卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,
卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,
契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,
三套以及三套以上契税都是3%
二、房产是什么
所谓房产,是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。
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