租房电器坏了应该由谁维修-法师兄

租房电器坏了应该由谁维修

来源：互联网时间： 2023-03-14 09:43:15 234 人看过

租房电器坏了，可以请求出租人在合理期限内维修，因承租人的过错致使电器坏了的，出租人不承担维修义务，由承租人自己维修。

一、租户的法律权益包括

承租人在承租期间可以享受以下权利:

1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。

3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

4、优先购买权。

5、经出租人同意,可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。

6、在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。

二、租房室内排水管漏水要给谁出维修费

要分情况而定。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

三、房屋的公有出租后修缮部门有没有责任

出租房屋后，一般由出租人承担修缮义务。出租人应当保持租赁物符合约定的用途，如损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，出租人可以负责维修但应由承租人承担费用。

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