商业房产过户费用包括查档费、公证费、契税、税费、工本费和交易手续费。具体收费标准如下：查档费以件为单位收取，商铺不能落户，查档费为10元/件；商业房产过户买卖公证费为成交价的3%；商业房产过户契税为成交价的3%；商业房产过户税费包括个税、营业税、土地增值税和工本费，具体标准见上文；商业房产过户工本费每本约240块钱；商业房产交易手续费非住宅为8元/平米。

商业房产过户查档费用为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。2、商业房产过户买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3。3、商业房产过户契税：商铺的契税为成交价的3％。4、商业房产过户税费：a、个税：个税即个人所得税，征收标准为成交价的1％。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20％；b、营业税：营业税是按成交价与原购房价差额的5．55％收取；c土地增值税：1％；6、商业房产过户工本费：工本费是每本约240块钱。7、商业房产交易手续费：非住宅的交易手续费为8元／平米。

商业产权过户费用包括哪些？

商业产权过户费用包括哪些？根据我国《城市房地产管理法》及《房屋交易管理条例》，商业产权过户费用主要包括以下几项：

1. 房屋买卖合同签订费：双方在签署房屋买卖合同时需要支付的合同费用，包括定金、印花税等。

2. 房屋评估费：由房屋交易双方自行委托的房地产评估机构对房屋进行评估所收取的费用。

3. 房屋过户登记费：房屋过户时需要缴纳的登记费用，包括房屋所有权转移登记费、抵押权登记费等。

4. 房屋权证费：房屋过户时需要缴纳的权证费用，包括房屋所有权证、抵押权证等。

5. 房屋供暖费：房屋过户后，业主需要承担的供暖费用。

6. 房屋物业费：房屋过户后，业主需要承担的物业费用。

7. 房屋契税：房屋过户时需要缴纳的契税。

8. 房屋印花税：房屋过户时需要缴纳的印花税。

以上费用合计称为房屋过户费，由房屋买卖双方承担。然而，根据法律规定，如果房屋买卖双方协商一致，则可以免除部分或全部房屋过户费用。因此，在实际操作中，房屋买卖双方应充分协商，避免产生不必要的纠纷和费用。

商业房产过户费用包括房屋买卖合同签订费、房屋评估费、房屋过户登记费、房屋权证费、房屋供暖费、房屋物业费、房屋契税和房屋印花税，共计8项，费用合计称为房屋过户费。然而，根据法律规定，如果房屋买卖双方协商一致，则可以免除部分或全部房屋过户费用。因此，在实际操作中，房屋买卖双方应充分协商，避免产生不必要的纠纷和费用。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。