住房公积金贷款提前还贷怎么计算，住房公积金贷款提前还贷有什么流程-法师兄

住房公积金贷款提前还贷怎么计算，住房公积金贷款提前还贷有什么流程

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-01 08:29:05 331 人看过

住房公积金贷款提前还贷的，根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人月均还款额；住房公积金贷款提前还贷的流程是，携带相关资料向住房公积金管理中心预约提前还款，填写申请书，等待相关部门审批，审批通过就能去银行偿还贷款本息了。

一、住房公积金贷款提前还贷怎么计算

住房公积金贷款提前还款的计算，银行会根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。

根据《住房公积金管理条例》第六条，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

二、住房公积金贷款提前还贷有什么流程

住房公积金贷款提前还贷的流程如下：

1．借款人需要到住房公积金管理中心办理预约，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。

2．查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；

3．还款申请人填写《提前还清贷款申请书》，签章并提供所需资料；

4．受委托银行审批；

5．住房公积金管理中心审批；

6．申请人去银行偿还贷款本息；

7．申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

三、住房公积金怎么查询

住房公积金的查询方式有：

1．住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，点击进入查询页面，输入账号及密码，进入账户详细页面。

2．住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人身份证原件，单位经办人查询需要携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人的身份证原件、受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托证原件；携带资料到公积金管理中心柜台查询。

《住房公积金管理条例》（2019修订）：第一章　总　　则　　第六条　住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

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