一、房屋质量问题坍塌怎么赔偿有关于房产质量问题的索赔事宜,依照具体情况如下所述判断:
若该房屋内含之主体结构质量无法达标,则买方享有权利拒绝接受这一房产,同时解除相关法律合同关系并向卖方提出索赔损失的要求;
而对于一些保修范围内出现的普遍性质量问题,买方可主张卖方需承担起修复之责;
当房屋质量状况严重到影响其普通居住及使用之功能时,买方有权力请求解除已签订的法律合同关系并且由卖方对造成的直接或间接经济损失进行相应的赔偿。
《商品房销售管理办法》第三十五条
规定商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
二、房屋质量问题找谁投诉房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
如果房屋质量保修期有没有过,可以找建筑商承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“房屋质量问题坍塌怎么赔偿”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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楼盘坍塌赔偿是找产品质量问题谁来管辖呢甘肃在线咨询 2023-03-29按实际情况,对于质量纠纷,如果属于侵权行为的,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。如果质量纠纷属于违约责任的,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十八条因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。 第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖
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房产质量问题,房屋质量问题赔偿怎么赔广东在线咨询 2022-08-11根据《建筑法》关于房屋质量问题赔偿第60条规定,建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此,《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括房屋的地基基础工程和主体结构工程,不包括屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装、供热、供冷系统等工程。“合理使用寿命”即为建筑物的设计年限,也就是建筑物正常使用的最低年限。可见,房屋的地基基础工程和主体结构工程是一项工程
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农村房屋坍塌需要赔偿吗山东在线咨询 2023-05-11农村房子自然坍塌是没有赔偿的。 农村宅基地所有权归村集体所有,按照一户一宅的原则,村集体成员可以申请拥有一户宅基地使用权,用于建设房屋。对于农村宅基地上的房屋施行自建自管政策,由户主自行承担房屋的安全管理、及时维修以及损坏风险。 所以若是因为年久失修自然坍塌,属于房主管理不当,不能要求其他人做出赔偿。当时如果坍塌原因是其他第三方的侵权行为导致的,房主就有权要求第三方就坍塌导致的损失作出赔偿。如在房
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房屋坍塌致人死亡找谁赔偿?海南在线咨询 2022-10-22属于建筑物倒塌致人损害的民事侵权赔偿案件,由建筑物所有人或管理人承担赔偿责任,除非建筑物所有人或管理人能够证明自己没有过错,还需说明具体情况,才能给出确切的解答