外省人在长沙没有社保怎么买房子？-法师兄

外省人在长沙没有社保怎么买房子？

来源：互联网时间： 2023-04-19 11:12:36 445 人看过

外省人在长沙没有社保怎么买房子

外省人在长沙没有社保的，不能按通常手续买房的。

根据长沙市购房政策的规定，本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。未缴纳24个月的社保是无法买住宅房的，更没有办法买第二套房。

长沙市非长沙户籍的外地家庭、个人要买房，要满足以下条件：

1、限购区域内无住房;

2、在长沙稳定就业，并自购房当月向前推算三十个月内，已在长沙缴纳二十四个月社保。

对于大专生以上学历的外地人在长沙买房的，需要满足条件有：

1、在长沙稳定就业;

2、社保在缴;

3、连续二十四个月以上在长沙工作单位的工资流水;

4、有二十四个月的居住证。

以上两种情况在长沙购房的，仅限首套房，没有二套房购买资格。

所谓“稳定就业”，是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳十二个月社保或者个税。

其他涉及到外地户口在长沙买房的情况，如人才引进、在长沙入伍或服役的军人以及公务调动等外地人要在长沙买房的具体条件，可以具体咨询售房部以及当地政府部门。

如果外地人没有有缴纳社保又想买房的，可以买法拍房，法拍房不在限购政策里面。所以不是长沙户口也可以买，而且不限购。法拍房还比常规房便宜一些，而且还是现房，优惠多多，不过也有其风险，比如法拍房有多方抵押，或者被恶意租赁出去，或者有很高的欠费，或者暗藏天价的个税是吗的。所以自己买一定要调查清楚，或者可以找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖购买，虽然是要交一些手续费，但是要省事省心的多。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多社保相关文章

社保
长沙没有社保但有公司可以买房吗

一、长沙买房没社保怎么办长沙最新购房政策如下：1、在本市购买的商品住房（含二手房），需取得不动产权证三年后方可上市交易。2、本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购一套商品住房。3、本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。4、在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购一套商品住房。5、限购区域调整为本市行政区域（暂不含浏阳市、宁乡市）范围。此通知已于2018年9月23日起施行。二、没有社保的外地人想在长沙买房怎么办答：没有社保，只能先将户口迁至长沙。第一，根据长沙人才政策，35周岁以下（含35周岁）、具有全日制本科及以上学历的应届和往届高校毕业生均可享受“零门槛”落户政策。落户后即有资格购房。第二，公寓、商铺属于不限购的类型，且部分公寓和商铺是可落户的。可先购买一套公寓

2023-03-06

316人看过
社保
长沙买房社保要求

市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业（在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税），或在本市连续缴纳24个月个税（或社保，该处社保方面依旧参照之前最近30个月里正常缴交24个月即可），在限购区域内限购一套住房。如您满足以上条件，则具备购房资格。一、北京买房资质新政策北京买房资质新政策。北京买房适应资质审核，是为了控制城市房屋量，给城市更大的活动空间。具体新政策如下：1、对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭，限购一套住房；2、持有北京市有效居住证，在北京市没拥有住房且连续5年以上，在北京市缴纳社会保险或个人所得税的，非北京市户籍居民家庭，限购1套住房；3、购房需要符合社保等条件。二、外地户口在成都购房需什么条件成都购房政策成都市限购区域与非限购区域内的限购政策条件，限购区域需具备的条件：拥有限购区域内直管区户籍。在限购区域内有稳定的职业并且

2023-04-11

221人看过
社保
2020没有社保怎么在合肥买房子

一、没有社保怎么在合肥买房子？没有办法买房。只要合肥房屋限购政策仍在执行中，你并非本地常住户口，没有社保，你就没有买房资格。外地人买房需要的条件具体为：1、个人身份证，2、个人户口本，3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明)，4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。二、合肥买房政策有哪些？1、关于本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。2、那为进一步合理引导住房需求，该市将同时执行差别化住房信贷税收政策：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。3、对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超

2023-03-03

99人看过
社保
长沙买房要交几年社保

两年，在长沙限购区域内买商品房需要个人连续缴纳两年社保，也就是说在个人缴纳30个月社保里加起来有24个月社保，才能符合购房资格。这里所说的24个月社保是指缴纳了24个月以长沙城镇职工社会养老保险为主的省、省直、市社保。一、个人交的社会保险费个人承担部分社会保险个人缴纳部分=月工资×个人应承担的缴费比例。以月工资3400为例：1.养老保险费：单位缴纳20%，个人缴纳8%。即个人需要缴费272元。2.失业保险费：单位缴纳2%，个人缴纳1%。即个人需要缴费34元。3.医疗保险费：单位缴纳8%，个人缴纳2%。即个人需要缴费68元。4.工伤保险费：单位缴纳，个人不缴纳。5.生育保险费：单位缴纳，个人不缴纳。即月工资3400元，合共需要缴社保费用：272+34+68=374元。注：如果3400低于社保缴费基数，还需要以社保缴费基数为准，如该市的社保缴费基数下限是3500，就必须以3500计算。二、个体

2023-03-30

383人看过

住房贷款
外地公积金在长沙买房条件

在长沙买房可以用异地公积金，前提是个人公积金账户里面连续缴费6个月及以上。可以先咨询下贷款银行，确认下你所在省份的公积金是否已经与长沙链接。再者是满足长沙异地公积金贷款条件：除提供一些基础的个人资料外，贷款申请人再提交“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”、个人住房公积金基本情况表、个人住房公积金缴交流水、缴存地夫妻双方房产查询情况证明即可办理。外地公积金可以在本地买房吗外地的住房公积金通过提取可以在本地买房。提取租房用公积金的材料有：1、提交申请人身份证原件复印件；2、住房公积金支取申请书购房发票原件及复印件；3、房屋购买合同；4、房屋所有权证原件复印件；5、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，审核通过到银行办理提取手续。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》要求各地放松公积金贷款条件，首次明确提出公积金将实现异地互认。

2023-07-21

165人看过
社保
长沙社保满10个月是否可转入外省？

可以。养老保险转移：经办人员持在转出地社保机构开具的《基本养老保险参保缴费凭证》和参保人员身份证复印件到市人社局政务公开大厅“社会保险转移”窗口办理手续。医疗保险转移：经办人员持转出地社保机构开具的《基本医疗保险参保缴费凭证》和参保人员身份证复印件到市人社局政务公开大厅“社会保险转移”窗口办理手续。长沙社保补缴可以买房吗？为落实长沙楼市调控“923”新政，今日，长沙市不动产登记中心发布通知规定：非该市户籍家庭在长沙购首套房，个税或社保需连续缴满24个月。此外，9月23日之前不动产业务预约成功的，按“520”限购政策执行，之后的严格按“923”政策执行。该通知指出，在长沙市无房的非该市户籍家庭，其个人所得税或社会保险证明缴纳时间从2015年9月1日开始计算，连续缴纳满24个月，方可取得购房资格；一次性缴纳的个人所得税或社会保险证明，不予认可；因工作变动尚有1至2个月个人所得税或社会保险欠缴的

2023-07-15

340人看过
社保
长沙买房社保中间断一个月怎么办

长沙买房社保断缴了一个月可以去当地的社保局咨询是否能够补缴，如果可以补缴的购房者可以把断缴的那一个月补上，如果不能补缴的，购房者只能从断缴那个月开始算，连续缴纳2个月社保了。一、单位交社保可以补前几个月的吗单位补缴社保不存在时效限制，但前提是因用人单位原因导致的社保中断。如果是用人单位原因导致社保中断的，可以要求单位补缴社保，补缴期限超过四个月的会影响医疗保险和生育保险，补缴期限超过一年的需要缴纳利息。二、社保没有缴够一个月，还可以买吗？社保有一个月没交可以补缴。社保补缴是指由于某种原因导致社保中断缴费，中间几个月没有缴费，而现在由于招调或者落户等原因，需要补之前没有交到的部分，从而获得完整的社保时间段，以确保招调落户等工作正常认可。正常情况下，一般单位只能做2个月的补交，如果需要更长时间只好通过一些代理机构来操作。以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有由单位原因造成的漏缴才能够进

2023-02-04

496人看过
仲裁委员会
如果在长沙怎么房屋买卖？

一、买卖协议甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的

2023-05-02

205人看过

社保
长沙社保补缴可以买房吗?

一、长沙社保补缴可以买房吗？为落实长沙楼市调控“923”新政，今日，长沙市不动产登记中心发布通知规定：非该市户籍家庭在长沙购首套房，个税或社保需连续缴满24个月。此外，9月23日之前不动产业务预约成功的，按“520”限购政策执行，之后的严格按“923”政策执行。该通知指出，在长沙市无房的非该市户籍家庭，其个人所得税或社会保险证明缴纳时间从2015年9月1日开始计算，连续缴纳满24个月，方可取得购房资格;一次性缴纳的个人所得税或社会保险证明，不予认可;因工作变动尚有1至2个月个人所得税或社会保险欠缴的，可补缴。该通知同时规定，在长沙市购买的二手住房，需取得不动产权属证书(包括不动产权证书、房屋所有权证、预告登记证明)满3年方可上市交易;属于房产办证处遗项目的，可以契税缴纳时间为准二、社保补缴需要了解以下常识：社保中断是可以自己补缴的，如果自己缴纳五险一金的话，断缴期间失业、生育、工伤是不存在

2023-04-28

410人看过
社保
长沙买房社保可以补交吗

可以。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。依据相关规定，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。一、怎么帮员工补缴上个月的社保用人单位帮助员工补缴上个月的社保应当向社保经办机构出具书面的申请，也可以在社保局官方网站提交资料进行申请。我国《社会保险法》规定，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。二、员工试用期要买保险吗试用期内是需要缴社会保险的。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。有关法律规定，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。三、一个公司能不能

2023-03-25

86人看过
结婚证
不是长沙户口能在长沙买房吗

一、非长沙户口在缴纳两年社会或者个税的情况下可以在长沙买房，否则没有资格购买。根据政策，本科生可以直接落户，落户后缴纳一年社保即可有在长沙购房的资格。不落户的，需要在长沙稳定工作里两年并缴纳两年社保或者个税才可以。二、实在想要买房的可以选择购买商业性质的公寓或者商铺，此类型的房屋没有购房限制，不需要购房资格，但是房屋有使用产权年数的限制。三、需要资料：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。2、单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。长沙户口迁入流程是怎样的企业招聘录用人员户口迁入流程：1、申请人须提交以下材料进行资格审查，2、审查合格后，申请人将各项的复印件交人才中心户口窗口存档，再将人事档案交本中心档案管理窗口办理存档手续；3、申请人在本中心领取和填写《户口办理申请表》；4、面签后，

2023-07-25

326人看过
法人
长沙企业法人怎么买房

企业法人买房贷款流程1、借款人选定房产,并与银行洽商贷款事宜。2、银行参与对房产的评估,并对售房企业核定担保额度。3、售房企业缴存房价款5%左右的保证金,并与银行签订担保协议,银行同时与借款人签订贷款协议。4、银行发放贷款,并划入售房企业帐户。5、借款人分期偿还银行贷款本息。企业法人贷款资料1、借款人及配偶身份证2、房产证权利人及配偶身份证3、借款人、房产权利人户口本4、借款人、房产权利人结婚证5、个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等6、个人近六个月或一年的银行流水

2023-05-30

423人看过

落户
外省人落户长沙有哪几种形式

1、投资入户：在长沙市投资兴办实业的，按年纳税额每2万元落户1人标准办理。2、购房入户：在长沙市购买住房(成套购买)的购房者及其配偶和未成年子女。申请人应提交：（1）申请报告;（2）房产证及购房发票;（3）迁移人户籍证明及家庭关系证明;（4）购买店面的，申请落户在租住的成套住宅房内，还需提供租房证明等材料，到房产所在地派出所户籍窗口办理，派出所受理后上报县、市公安局审批。3、来长沙市的高校就读落户。4、单位招聘落户：若有单位招聘您，愿意把您的户口迁入长沙市。机关、团体、企事业单位(含民营企业)聘用的管理人员和专业技术人员申请落户应提交的资料：本人居民身份证、聘用单位劳动合同、养老保险凭证。5、“三投靠”落户：“三投靠”人员申请落户应提交的资料：(1)子女投靠：申请报告、父母结婚证、父母及子女的居民户口簿和居民身份证，超过18周岁的在校学生需出具所在学校的证明。(2)夫妻投靠：申请报告、结婚

2023-05-10

492人看过
资本公积金
长沙省直企业公积金能到外市买房吗

一、长沙省直企业公积金能到外市买房吗可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请二、公司公积金是公司净资产额超过已收到股本额而为特定目的积存于公司的基金。公积金的作用在于增加公司的资本，巩固公司的财产基础，提高公司的信用。公积金不构成公司的股本，但其功能与股本相似，所以称为“附加股本”，与股本一起构成公司的自有资本。公积金依据其积存是否出于法律的强制规定，可以分为法定公积金、任意公积金;依据其积存的来源不同，可以分为盈余公积金和资本公积金。

2023-05-09

204人看过