人民法院受理房地产案件的条件-法师兄

人民法院受理房地产案件的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 20:10:08 363 人看过

①原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，且必须有明确的被告;

②有具体的诉讼请求和事实、理由;

③属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。

人民法院直接受理的房地产纠纷

我国《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”根据此条款及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：

①以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押，以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷;

②以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷;

③与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷;

④以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷;

⑤平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。

经有关行政裁决后人民法院应该受理的房地产纠纷

对于下列房地产纠纷，当事人应先经有关的行政管理机关裁决，对裁决不服的，当事人可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院将作为民事案件受理。

①土地所有权和使用权争议，须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30R内，向人民法院起诉。

②拆迁纠纷，拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置等经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。

③公民个人之间、个人与单位之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民政府处理，当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定一个月内向人民法院起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋装修相关文章

刑事附带民事诉讼
人民法院受理的刑事附带民事案件必须符合什么条件

如您系刑事附带民事案件的起诉人，请在向法院提出立案申请前，仔细阅读以下注意事项：[法院管辖范围]人民法院受理的刑事附带民事案件,必须符合以下条件：1、相关刑事案件已为该法院受理;2、因人身权利受到犯罪侵犯而遭受物质损失或财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的，可以提起附带民事诉讼;3、因犯罪行为遭受物质损失的被害人(公民、法人和其他组织)、已死亡被害人的近亲属、无行为能力或者限制行为能力被害人的法定代理人，有权提起附带民事诉讼。[起诉材料准备]起诉前，您应当准备以下材料：(一)刑事附带民事起诉状(正本一份，并按被告人数量准备相应数量副本)。刑事附带民事起诉状应当包括以下内容：1、附带民事诉讼原告人及其代理人、被告人的姓名、身份证号码、性别、年龄、民族、籍贯、出生地、职业、文化程度、工作单位和住址等;2、请求赔偿的具体项目和金额;3、请求赔偿的物质损失是由被告人的犯罪行为造成的事实根据;4、呈送

2023-06-14

59人看过
保全
被执行人住所地人民法院裁定受理破产案件怎么办

一、被执行人住所地人民法院裁定受理破产案件怎么办1、被执行人住所地人民法院裁定受理破产案件后，按以下情形处理：(1)执行法院应当解除对被执行人财产的保全措施;(2)被执行人住所地人民法院裁定宣告被执行人破产的，执行法院应当裁定终结对该被执行人的执行。(3)被执行人住所地人民法院不受理破产案件的，执行法院应当恢复执行。2、法律依据：《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十三条二、破产案件受理的程序1、破产申请根据我国《企业破产法》规定，公司破产必须有申请，申请人可以是公司自己，也可以是其他债权人公司自己申请时，主要是认为公司已经资不抵债，无法再继续经营。债权人申请时，主要是认为债务公司不能偿还到期债务，已出现资不抵债。尽管法律有如此规定，但在我国，绝大多数是公司自己申请破产，几乎很少有债权人申请破产。2、法院裁定受理公司或者债权人向人民法院提出破产申请后，人民法院裁定受理的，需要指定破产管理

2023-06-19

433人看过
债权人
人民法院在受理破产案件后，具体如何处理？

1、法院受理破产申请后，会组织清算组对公司的资产和负债进行清算。2、一般情况下公司要停止与清算无关的经营活动。3、不得对任何债权人进行提前清偿。4、所有以破产公司为被告的案件停止诉讼活动，进入执行阶段的判决也暂时停止执行。5、被法院查封的破产财产全部解封，由法院组织的清算组进行清点。上海市高级人民法院关于本市破产案件受理审批的通知市第一中级人民法院、市第二中级人民法院，各区、县人民法院：本院曾于1999年8月、2001年6月分别下发了《企业破产案件规范审理的意见》和《关于本市破产案件管辖和受理问题的意见》，现为了适应本市破产案件审判工作的变化，对破产案件受理审批工作通知如下：一、自2006年3月1日至2006年8月31日，在高院上述两个规定的基础上，对由区县法院受理的破产案件，全部实行两级审批制，即区县法院对拟受理的破产案件，先报中院负责破产案件审理的审判庭审核，中院同意受理的，再报高院复

2023-07-13

353人看过
结婚登记
人民法院受理离婚案件后怎样判决

一、人民法院受理离婚案件后怎样判决1、人民法院受理离婚案件后，经审理确属无效婚姻的，应当将婚姻无效的情形告知当事人，并依法作出确认婚姻无效的判决。2、法律依据：《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第十二条人民法院受理离婚案件后，经审理确属无效婚姻的，应当将婚姻无效的情形告知当事人，并依法作出确认婚姻无效的判决。二、离婚诉讼中夫妻感情破裂的情形1、一方重婚或与他人同居，对方提出离婚的。2、一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育、处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的。3、实施家庭暴力的。4、因感情不和分居满两年的。5、一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。6、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。7、

2023-06-19

334人看过

刑事诉讼法
人民法院不予受理的案件，如何告知当事人？

依据法律规定，检察院在做出不起诉决定后，有责任将该决定送达当事人。作出不起诉决定并将不起诉决定送达当事人的时间，自公安机关将案件移送检察院之日起一个月内。依据法律规定，检察院在做出不起诉决定后，有责任将该决定送达当事人。作出不起诉决定并将不起诉决定送达当事人的时间，自公安机关将案件移送检察院之日起一个月内。刑事诉讼法：第一百七十七条犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者本法第十六条规定的情形之一，人民检察院应当作出不起诉的决定。犯罪情节轻微，根据刑法规定，无需判处刑罚或者免除刑罚，人民检察院可以决定不起诉。第一百七十八条不起诉的决定，应当公开宣布，并将不起诉决定书送达不起诉人及其所在单位。如果不被起诉人拘留，应立即释放。第一百五十六条逮捕犯罪嫌疑人后，侦查拘留期限不得超过两个月。案件复杂，期限届满不能终止的，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。不起诉决定书的内容有哪些？

2023-09-24

169人看过
减刑
人民法院受理减刑案件的程序（简要整理）

人民法院受理减刑案件的程序一、审查人民法院受理减刑、假释案件，应当审查执行机关移送的下列材料：（一）减刑或者假释建议书；（二）终审法院裁判文书、执行通知书、历次减刑裁定书的复印件；（三）罪犯确有悔改或者立功、重大立功表现的具体事实的书面证明材料；（四）罪犯评审鉴定表、奖惩审批表等；（五）其他根据案件审理需要应予移送的材料。报请假释的，应当附有社区矫正机构或者基层组织关于罪犯假释后对所居住社区影响的调查评估报告。人民检察院对报请减刑、假释案件提出检察意见的，执行机关应当一并移送受理减刑、假释案件的人民法院。二、立案法院经审查，材料齐备的，应当立案；材料不齐的，应当通知执行机关在三日内补送，逾期未补送的，不予立案。三、社会公示人民法院审理减刑、假释案件，应当在立案后五日内将执行机关报请减刑、假释的建议书等材料依法向社会公示。公示内容应当包括罪犯的个人情况、原判认定的罪名和刑期、罪犯历次减刑情况

2023-04-25

178人看过
离婚诉讼
民事案件法院决定是否受理该诉案件

1、立案：人民法院在收到离婚诉讼后，经审查，符合立案条件的，应当在7日内立案，并在立案后的5日内将诉讼状副本送达给被告；2、被告提交答辩状：被告在收到诉讼状副本的15日内应提出答辩状；3、庭审前准备：审判人员审阅诉讼材料，进行调查研究，收集证据；4、通知当事人：人民法院应当更换不符合起诉或应诉条件的当事人，通知符合条件的当事人参加诉讼；5、保全：根据当事人诉讼请求依法进行诉讼保全或先行给付。法院对当事人进行调解人民法院受理离婚案后，首先应对当事人进行调解。调解产生两个结果：1、经调解和好：法院调解应当使当事人消除分歧，互相谅解，达成和好协议的，人民法院将协议记录存卷，一般不发给调解书。2、经调解协议离婚：如果当时人经过调解不愿和好但都同意离婚，那么人民法院应制作调解书，由审判人员、书记员署名，并加盖人民法院印章。调解书具有与判决书同等的法律效力。调解不成法庭审理人民法院调解不成的，即进行开

2023-08-05

80人看过
其他著作权
案件受理后，人民法院的工作内容是什么？

移送管辖，是指地方人民法院受理某一案件后，发现对该案无管辖权，为保证该案件的审理，依照法律相关规定，将该案件移送给有管辖权的人民法院。移送管辖的实质是对案件进行移送，而不是对案件管辖权进行移送。它是对管辖发生错误所采用的一种纠正措施。移送管辖通常发生在同级人民法院之间，但也不排除在上、下级人民法院之间移送。人民法院受理著作权民事纠纷案件的范围人民法院受理以下著作权民事纠纷案件：（一）著作权及与著作权有关权益权属、侵权、合同纠纷案件；（二）申请诉前停止侵犯著作权、与著作权有关权益行为，申请诉前财产保全、诉前证据保全案件；（三）其他著作权、与著作权有关权益纠纷案件。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移

2023-07-03

422人看过

行政执行
人民法院对非诉行政执行案件的受理

《若干解释》第八十六条规定：行政机关根据行政诉讼法第六十六条的规定申请执行其具体行政行为，应当具备以下条件：（一）具体行政行为依法可以由人民法院执行；（二）具体行政行为已经生效并具有可执行内容；（三）申请人是作出该具体行政行为的行政机关或者法律、法规、规章授权的组织；（四）被申请人是该具体行政行为所确定的义务人；（五）被申请人在具体行政行为确定的期限内或者行政机关另行指定的期限内未履行义务；（六）申请人在法定期限内提出申请；（七）被申请执行的行政案件属于受理申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合条件的申请，应当立案受理，并通知申请人；对不符合条件的申请，应当裁定不予受理。根据本条规定，非诉行政执行必须同时具备以上七项条件，才是符合条件的申请。因此，正确理解以上七项条件的内涵和外延，是实践中正确执行非诉行政执行案件立案标准的关键。笔者以为，对以下几个问题应予注意。1、人民法院受理非诉执行案件

2023-08-11

156人看过
律师事务所
宅基地建房是否违法不属法院民事案件受理范围

2010-04-271000来源：江门日报杜阮镇贯溪村的甄某一家获得有关部门批准后拆旧房建新房，不料遭邻居王某一家阻挠，于是——一宅基地引发两场官司你家这样建房不行！你不听我的，我跟你没完！为一宅基地两家起纷争家住杜阮镇贯溪村的甄某一家与王某一家的房屋相邻。2002年6月，甄某一家向江门市杜阮镇乡村建设办公室申请拆旧房建新房。同年6月25日，甄某的报建手续获批准，同日，甄某办取了由当时的新会市建设局杜阮审监所发出的《工程施工许可证》。几个月后，甄某又办取了由当时的新会市国土资源局发出的农村村民住宅用途土地使用证，准备拆旧屋建新屋，但该建设用地的边缘距离王某家的房屋仅0.6－0.85米。2004年3月26日，甄某一家在获批的宅基地上进行施工。中午11时30分左右，王某及其家人在施工现场与甄某一家发生争执。王某称自己有1953年土改时期的《土地房产所有证》可以证明甄某的宅基地属于自己。双方争持

2023-06-10

468人看过
债权申报
人民法院受理破产案件后需要做哪些工作

1、通告和公告2、债权人申报债权3、登记债权相关法律知识：《中华人民共和国破产法》中有关内容的规定第五十二条连带债务人数人被裁定适用本法规定的程序的，其债权人有权就全部债权分别在各破产案件中申报债权。第五十三条管理人或者债务人依照本法规定解除合同的，对方当事人以因合同解除所产生的损害赔偿请求权申报债权。第五十四条债务人是委托合同的委托人，被裁定适用本法规定的程序，受托人不知该事实，继续处理委托事务的，受托人以由此产生的请求权申报债权。第五十五条债务人是票据的出票人，被裁定适用本法规定的程序，该票据的付款人继续付款或者承兑的，付款人以由此产生的请求权申报债权。第五十六条在人民法院确定的债权申报期限内，债权人未申报债权的，可以在破产财产最后分配前补充申报;但是，此前已进行的分配，不再对其补充分配。为审查和确认补充申报债权的费用，由补充申报人承担。债权人未依照本法规定申报债权的，不得依照本法规定

2023-06-13

314人看过
履行职责
谁来审理人民法院的案件？

根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,人民法院分为四级。基层法院审理普通刑事案件,中级人民法院审理危害国家安全、恐怖活动案件以及可能判处无期徒刑、死刑的案件,高级法院审理全省(自治区、直辖市)性的重大刑事案件,最高人民法院审理全国性的重大刑事案件。对于需要提起公诉的案件，人民法院将进行审查并作出决定。四级法院分别为：最高人民法院、高级人民法院、中级人民法院和基层人民法院。1、基层人民法院审理除了法律规定由上级人民法院管辖以外的所有普通刑事案件的一审。2、危害国家安全、恐怖活动案件，可能判处无期徒刑、死刑的案件，一审由中级人民法院管辖。3、高级人民法院管辖的第一审刑事案件，是全省（自治区、直辖市）性的重大的刑事案件。实践中，高级法院审理一审刑事案件非常少。最高人民法院管的第一审刑事案件，是全国性的重大刑事案件。法院审理案件类型标题：法院审理案件类型及分析法院审理案件涉及众多类型，包括民事案件

2024-01-13

361人看过

监外执行
人民检察院办理案件受谁监督

一、人民检察院办理案件受谁的监督1、检察院是专门的法律监督机关，但没有哪个专门的机关来监督检察院；我国的检察部门是实行上级监督下级的制度，法院的审判活动和机关的侦查活动受检察院的监督。2、要监督检察院只有采取通用的监督方式，包括监督、纪检监督和媒体监督；3、检察院、法院、公安局三家进行刑事诉讼，应当分工负责，互相配合，互相制约，以保证准确有效地执行法律。4、如果单纯的说监督，检察机关是有监督的。刑事诉讼中，机关为侦查机关，检察院为公诉机关，法院是审判机关。当然，检察院自侦的案件除外。5、人民检察院办理下列犯罪案件，应当依法接受人民监督员的监督。1.非法拘禁罪(非司法工作人员除外)2.非法搜查罪(非司法工作人员除外)3.刑讯逼供罪4.暴力取证罪5.虐待被监管人罪6.滥用职权罪(非司法工作人员滥用职权侵犯公民权利、损害司法公正的情形除外)7.玩忽职守罪(非司法工作人员玩忽职守侵犯公民权利、损害

2023-06-11

392人看过
债务人
最高人民法院关于人民法院受理破产案件后对以破产案件的债务人为被执行人的执行案件均应中止执行的批复

四川省高级人民法院：你院川高法执(1993)字第4号《关于执行案件已冻结的款能否再作为破产财产清偿的请示报告》收悉，经研究，答复如下：根据《中华人民共和国企业破产法(试行)》关于人民法院受理破产案件后，对债务人财产的其他民事执行程序均应中止的规定，以破产案件的债务人为被执行人的执行案件，执行法院虽对该债务人的财产已决定采取或者已经采取了冻结、扣留、查封或扣押等财产保全措施或者执行措施的，仍属于未执行财产，均应当依法中止执行。执行程序中止后，该执行案件的债权人，可凭生效的法律文书向受理破产案件的人民法院申报债权。如果受理破产案件的人民法院裁定宣告债务人(被执行人)破产，被中止执行的财产应当作为破产财产;如果破产案件审理终结，债务人不被宣告破产，被中止的执行程序可恢复进行。你院所请示的问题，应按上述意见办理。

2023-06-06

138人看过