就在法院审理此案时,于女士对苏先生拿出的证据大吃一惊。原来,苏先生拿出的房屋产权证上写着的是另一个人的名字,而这个人是苏先生的母亲。原来,就在延期开庭的这一个月时间里,苏先生将房屋卖给了自己的母亲,并进行了过户,该房屋已经不属于夫妻共同财产了,没办法于女士只好先选择了撤诉。为将房屋权属弄清楚,于女士请教了律师,在这种情况下她应该怎么办呢?
律师点评
律师认为:根据《民法典》规定,婚后取得的财产是夫妻共同财产,该房屋虽然登记在苏先生个人名下,但仍属于夫妻共同财产。《民法典》规定,处分共同共有的财产应当经过全体共有人同意,而苏先生在处理房屋时,并没有经过于女士的同意,属于无权处分。苏先生的母亲在明知儿子被起诉离婚的情况下,为了转移财产,而与苏先生签订的《房屋买卖合同》损害了于女士的利益,因此该合同应当无效。虽然房屋已经过户,但苏先生的母亲并不属于不动产买卖中善意第三人的要求,因此于女士可以向法院另行提起诉讼,以苏先生和他的母亲为被告,请求法院认定该房屋买卖行为无效,根据法院判决变更房产登记。
律师提醒,在离婚案件中,有一部分当事人为转移财产制作出各种假合同、假诉讼等,为了避免以上情况,建议当事人在起诉离婚时,对共同财产进行保全,以避免不必要的麻烦。
-
母亲把女儿的房子租给别人,合法有效吗
288人看过
-
离婚前能把家里的钱转给父母吗?
92人看过
-
母亲立遗嘱把房子给儿子
472人看过
-
父母生前把所有存款转给子女
190人看过
-
起诉离婚前能把钱转给孩子吗
363人看过
-
母亲已去世父亲有权把房产给一个孩子吗?
449人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
母亲把房子过户给哥哥离婚我有份吗天津在线咨询 2022-03-14是婚后过户给你哥哥的,应当属于他们夫妻共同财产,一人一半。当然,如果你们能够证明你母亲当初把房子过户给你哥哥的时候是赠送给你哥哥个人的,不是赠送给你哥哥和你嫂子共同所有的,就属于你哥哥的个人财产,你嫂子就没有权利分割。 另外,你嫂如果起诉也只能起诉你哥哥,在离婚的时候要求分割财产。你们可以要你哥哥委托律师。
-
父母离婚房子归母亲, 母亲遗嘱有效吗吉林省在线咨询 2022-03-13父母离婚时,房屋必然约定有归属,此处没陈述清楚。 1、若房屋归母亲所有,则父亲遗嘱属于越权处分他人财产,遗嘱无效。 2、若房屋约定归父亲所有,只是房产证是母亲的名字,则父亲遗嘱有效,可持相关证据到房产局过户。 3、若离婚时约定房屋归父母亲共有,则父亲遗嘱只有权处分他本人所有的那部分财产,遗嘱部分无效。该子女可和母亲一起成为该房屋的共有人。 0。
-
离婚前母亲给的财产可以转子女吗?云南在线咨询 2023-10-01离婚前把财产转给子女是不合法的,应当在财产分隔完毕后再进行财产转移。离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。
-
夫妻离婚娃娃跟母亲房子给娃娃,母亲有没有权利把房子卖了?云南在线咨询 2022-10-19第一,如果当事人仅仅以对方在婚姻存续期间出轨,或者与他人怀孕为由进行起诉的。那么,不会获得法律的支持。第二,根据《婚姻法》及相关司法解释,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。即双方协议离婚的,且对于财产分割问题进行协议的,如对该分割协议反悔,认为存
-
父亲把房子卖给母亲, 母亲有权要求我返还吗福建在线咨询 2022-01-24虽然房子是你母亲的,但是你父亲在卖房子的时候你母亲并没有制止,而且现在也已经过了诉讼时效期限了,并且现在的房子并不知道房子是属于你母亲的,多以他们应该是善意的第三人。你母亲无权要求现在的房主返还房产及补偿款,现在你母亲可以向你的父亲主张房子的所有权,就是说因为你父亲卖房给你母亲带来的损失都应该是由你的父亲来补偿。