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2024年青州二手房过户有哪些要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-23 23:11:45 69 人看过

近期，“5月1日全面‘营改增’后二手房交易税负有可能增加”的说法在市民中流传，不少市民急着赶在5月1日之前买房、缴税，一些办税大厅也出现纳税申报排队拥挤现象。市国税局和地税局人士昨天表示，“营改增”后个人二手房交易税负将略有下降，市民办理过户交易不必急在本月。

一、过户要求：

1、《房屋所有权证》《契证》《国有土地使用权证》三证齐全，且土地性质为国有出让土地。

2、交易过户时房屋无抵押、无法院查封。

3、交易过户时房屋买卖双方（包括房屋共有人）亲自到场，对交易事项无任何异议。

4、委托办理的，需经公证处公证的授权委托书。

二、过户流程：

1、提交资料；

2、资料审核；

3、签订合同；

4、缴税过户；

5、出房产证；

三、卖方所需资料：

1、身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；

2、配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；

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