即使当事人将户口迁出,也没有权利继承家里的宅基地,因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但是宅基地上建的自建房可以继承。
一、在民法典中集体土地房产可以继承吗
不可以的。根据《民法典》的规定,继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而土地是属于集体所有的,并不是个人财产,所以不能继承,但土地上的房屋是可以继承。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、爷爷的宅基地可以给孙子吗?
农村宅基地不能继承。根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份
取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
三、文盲怎么办理农村宅基地遗嘱
对于不会写字的人是可以利用代书的方式来进行订立遗嘱。宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
-
上海户口迁移上海宅基地户口迁移
421人看过
-
出嫁女户口迁出,娘家宅基地能否继承
105人看过
-
父母的宅基地户口已迁出,子女家在农村,能继承宅基地吗
306人看过
-
户口迁出后,老家的宅基地是否能继承
492人看过
-
户口迁出农村后,继承宅基地你还有机会吗?
307人看过
-
土改分宅基地城市户口能继承吗
138人看过
在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
-
户口迁出,可以继承宅基地和宅基地吗?陕西在线咨询 2022-07-07宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地; 如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理
-
宅基地在城里户口迁出以后还能继承吗天津在线咨询 2022-06-09城里是否买房不是影响能否继承宅基地使用权的影响因素,因宅基地使用权属于农民集体所有,仅限于本集体经济组织内部按户分配使用,为家庭内部成员所共有,故不是个人财产,本身不属于可继承的范围。但就宅基地上所建设的房屋,属于继承人可继承的范围,不因继承人是否在城里买房,是否是非本农民集体成员的农村或城镇居民而限制继承。根据《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的
-
买宅基地能迁户口吗北京在线咨询 2021-12-16需要满足以下四点:1。经村民委员会批准和乡镇政府批准;2。转让人和受让人为村民;3。受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4。宅基地使用权不能单独转让,必须与住房一起转让。此外,转让人的户籍应已迁出村庄或属于一户或多户。如果是一户一户,必须明确表示不再申请宅基地,并有证据表明其现有的住房保障,如与其他近亲居住。符合上述条件,房屋销售可以安全。
-
居民户口继承宅基地吗?农村宅基地可以继承吗?黑龙江在线咨询 2022-08-20法律上不可继承,但是实际上,只要房子还在就没什么问题,可以继承房子,也就约等于继承了宅基地。法定宅基地还是农村集体所有的,本集体成员可以申请以建居民住房使用,但只有使用权,不具有所有权。虽然法律明文规定是这样,不过实际上农民所有权观念其实还是盖过法律的。而且在农村,宅基地私下流转也不算罕见,基本上与私人所有没有特别大的差别。
-
乐山宅基地的户口迁移宁夏在线咨询 2023-07-11我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。 但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,