婚前买房离婚后对方是否有权分割房产财产
来源:互联网 时间: 2023-12-01 01:26:54 341 人看过

一、婚前买房离婚后对方是否有权分割房产财产

婚前买房离婚后对方一般无权分割房产财产,因为只登记在一方名下,理所当然是个人财产;如果婚前购买的房产是由双方父母出资购买的,但是也只登记在一方名下,那么也还是属于一方的婚前财产。当离婚时,另一方无权要求分割。

根据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚前财产被侵犯怎么向法院提起诉讼

1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;

2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;

3.法院将原告的起诉书副本送达被告;

4.被告作出书面答辩;

5.开庭审理;

6.法院做出判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

三、婚前财产跟婚后财产有区别吗

婚前财产跟婚后财产有区别。区别为如下:

1.产生时间不同。婚前财产一般产生于结婚登记前,婚后财产产生于结婚登记后;

2.财产归属不同。一般婚前财产归个人所有,婚后财产归共同所有,但当事人另有约定,或法律另有规定的除外;

3.其他不同。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;\n  (四)一方专用的生活用品;\n  (五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 00:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房产分割离婚财产分割方法
    离婚财产分割房产的处理方式:若该房产系一方个人财产所购买的,则应当认定为个人财产,不得进行分割,但另有约定的除外。若该房产系夫妻共同购买的,则认定为夫妻共同财产,由双方协议分割,协议不成的,由人民法院依法判决。一、婚前购买的房屋是否属于夫妻共同财产婚前购买的房屋不属于夫妻共同财产,应分为:1、婚前个人或父母全资购房的,属于婚前个人财产;2、父母婚前为双方购房出资的,应当认定为给子女的个人赠与,但有约定的除外;3、婚前一方支付房屋首付,婚后共同偿还贷款婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产;4、夫妻双方都有婚前房产出资,产权登记在一方或双方名下。离婚时要求分割房产的,需要根据双方的出资情况进行分配。二、房产属于夫妻共同财产吗房产不一定属于夫妻共同财产。如果房产是一方婚前所得的财产,则离婚时归一方个人所有,不能进行分割,但是双方另有约定的除外;如果房产婚后所购买的,则属于双方的共同财产,离婚时双方可
    2023-06-24
    255人看过
  • 婚后买房离婚时有什么办法让对方少分割财产
    一、婚后买房离婚时有什么办法让对方少分割财产婚后买房离婚时让对方少分割财产的情形是对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。但是在其他法律和最高法院的司法解释上,并没有少分或者不分财产的规定。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。二、夫妻共同财产分割原则夫妻共同财产分割原则有男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活,方便生活原则以及权利不得滥用原则。对于夫妻共同财产的分割,双方有协议的,按照协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第
    2023-06-15
    318人看过
  • 离婚后,婚前购买的房产能否与共同财产一起分割?
    婚前买的房子离婚以后不能分割,但是双方有约定的除外。法律规定一方婚前全款买的房子属于一方的个人财产,离婚时不能进行分割。但是夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果约定为共同财产,离婚时可以进行分割。而如果是双方婚前共同购买的房产,则属于双方的共同财产。婚前买的房子离婚后所以权归谁呢如果是一方婚前全款购买的房子,则离婚时房子归一方所有,但如果房产证登记了夫妻双方名字的,则离婚时房子按夫妻共同财产处理;由双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决;如果是双方婚前全面购买的房子,则如果房产登记双方名字的;离婚时按夫妻共同财产分割,如果登记了一方名字的,则另一方如果无法证明共同出资的,离婚时房子就归产权登记方所有。如果是一方婚前支付首付,婚后共同还贷的,则房产证登记了双方名字的,离婚时就按夫妻共同财产分割,登记了一方名字的,则离婚时房子归产权登记方所有;但
    2023-07-02
    293人看过
  • 婚前买房分手后财产分割的解决方法
    对于婚前购买的房屋,我国法律法规也分为不同的情况;1、夫妻中一方在婚前全款购买的婚房,并且登记在自己名下的,属于个人的婚前财产;2、一方婚前以贷款形式购买的房屋,并登记在自己名下的,属于个人婚前财产并负担贷款;3、婚前双方出资共同购买的并登记在一方名下的,属于个人财产,但需要对首付款和已还贷款进行划分。婚前买房登记在双方名下婚姻分手结婚前买房因为双方没有办理结婚登记,所以不能适用夫妻财产的相关规定。一般都是认为同居期间的财产属于共有关系。共有包括按份共有和共同共有。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-07-02
    61人看过
  • 婚前财产如何分割离婚后房产问题
    婚前财产属于夫妻一方。夫妻离婚时,财产不必参与分割。一方婚前财产可分为以下四类:1、个人所有财产,如工资、奖金、生产经营收入、知识产权收入、继承或赠与收入的财产、资本收入等合法收入。2、一方婚前取得的财产权,如一方婚前取得的债权。3、婚前财产孳息,包括婚前个人财产孳息。一方婚前以货币、股权等形式存在,婚后以另一形式出现财产。房产为婚前财产在婚后加名如何分割?婚后房产证加名字是属于共同财产,可以均等分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成
    2023-08-16
    415人看过
  • 离婚后财产小产权房的分割
    一、离婚后财产小产权房的分割(一)小产权房是“房”,具有房屋的一切物理属性,它与大产权房屋的使用性是一样的。夫妻离婚时争执最大的就是房屋,对该财产法院不分割显然不会定纷止争。(二)小产权房屋没有产权,也就是没有物权,但具有相应的财产权益,夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的,所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素,双方对小产权房屋的市场价可以进行议价,议价不成时可以进行重置价评估,要房的一方应给对方市场价一半的补偿。(三)小产权房屋的分割仅限于共同所有人,不具有对世权。在一些离婚、共有等案件中,人民法院应充分论证房屋的性质,明确说明分割的是财产权,且财产权益仅限于相对人,不具有对世权,避免当事人企图通过法院裁判文书的形式使小产权房得到合法确认。《民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第七十七条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或
    2023-05-06
    443人看过
  • 男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋应该怎么分割
    男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋的分割具体如下:1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。男方婚前买房婚后一起还贷,房子的产权算双方吗男方婚前用个人财产支付房屋首付款,婚后用夫妻共同财产还贷的,若是登记在男方个人名下的,属于男方个人财产,但是婚后共同还贷部分与房屋增值部分属于共同财产。若是房屋登记在双方名下的,属于男方对于女方的赠与,变更房屋登记后正式生效,房屋属于夫妻共同财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产
    2023-07-24
    98人看过
  • 离婚房产分割:分居一方买房,是否需要分割?
    分居后一方买房如果离婚房产是要分的。因为在婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半。我国相关法律规定,离婚的时候,夫妻的共同财产由双方进行协议处理;协议不成的,由人民法院按照财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者是妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应该依法给予保护。婚后买房登记自己的名字离婚要分割吗杭州离婚律师:婚后买房登记自己的名字离婚要分割吗?结婚不久,全款买房,登记在自己名下,是个人财产还是夫妻共同财产?杭州离婚律师李晓娟通过一个案件和大家讲解一下,法院对这个问题会怎么判。2007年1月,小明与小红通过朋友介绍认识,经一年的时间自由恋爱。2008年7月登记结婚。2008年8月小明购买了一套商品房,登记在自己名下,并付了全款。2008年12月小明拿到了房产证。2009年12月双方因为感情不和,小红
    2023-07-01
    382人看过
  • 婚前财产分割,离婚后女方能分割男方的财产吗?
    关于上述问题的解析如下:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。那么离婚后婚前财产分割吗,夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。
    2023-03-01
    126人看过
  • 另一方婚前给买房离婚时要财产分割吗
    一方婚前财产买房离婚时不需要分,一方婚前财产属于个人财产离婚的话另一方将无权请求分割。不过,婚后由一方的婚前财产买的房,在登记房屋产权证书时,一起登记了双方的名字的,那么另一方因为赠与而有权参与房产分割。一、婚前财产可以加配偶名字吗?婚前财产可以加配偶名字。婚前财产,只要自愿,当然能够加上配偶的名字。加上配偶名字的行为,在法律上能够产生相应的效力,具体就是指发生了赠与财产的效力。首先,一方婚前财产在一般情况下,都不能被认定为夫妻共同财产。除非出现赠与财产的行为,一方婚前财产都只能属于该方个人所有,另一方无权请求分割。其次,如果双方在一致合意的前提下,共同前往相关登记机关办理加名手续,这时候这项婚前财产就转化为夫妻共同财产。在离婚的时候,双方都有权请求分割这项共同财产。二、结婚前买房的法律依据是什么1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,以个人财产支付首付,
    2023-06-22
    356人看过
  • 婚前房产分割后是共同财产吗
    (一)一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。(三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。一、父母出资买房子,离婚房产归谁第一,结婚前一方父母全额出资买房,登记在出资方子女名下,房屋属于夫妻一方婚前个人财产。第二,结婚前一方父母支付了房屋首付款,登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和
    2023-03-14
    77人看过
  • 婚后买房一方父母出资离婚后财产分割
    一、婚前一方父母出资购房,房产登记在自己子女名下,则视为自己子女的婚前个人财产,若无其他约定,离婚时,不能作为夫妻共同房产进行分割;如果父母只部分出资,产权登记在自己子女名下,剩余房款以按揭贷款方式支付,婚后由夫妻共同还贷,则离婚时一般会将房产判给登记方所有并由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分及其对应的因房价上涨所产生的增值部分,由取得房产的一方对另一方进行补偿。二、婚后一方父母全额出资,如果产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。同理,如果房产登记在夫妻名下,则为夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。在婚后父母部分出资,夫妻共同还贷的情形下,不论房产登记在夫妻谁的名下,都属于夫妻共同财产,除非出资人有证据证明该出资仅仅为自己子女赠与借贷,否则该出资视为对夫妻双方的赠与。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下
    2023-03-10
    256人看过
  • 婚后偷买房产离婚,分割是否合法?
    婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需。房产婚后增值部分离婚可以分割吗个人房产增值部分在离婚时一般不分配,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议,约定个人房产婚后共同所有的,先由夫妻双方协议分配,协议不成的,可以向人民法院起诉分配。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五
    2023-07-02
    223人看过
  • 离婚后财产分割之房产
    婚后财产分割
    婚后,如果父母一方买房,房子就以自己孩子的名义。如果是全部房款或全部首付,则属于子女个人财产。婚后由父母一方出资购买,房屋登记在另一方或双方名下的,视为父母对双方的赠与,房屋属于夫妻共同所有。如果婚后双方父母出资购房,且房屋以投资方儿子女儿的名义,如果父母共同支付首付款,子女将偿还贷款,确认为共同所有。离婚房产怎么分配?离婚房产的分配:一、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。三、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。四、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共
    2023-07-01
    202人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 男方婚前买房,婚前买房婚后共有财产分割怎么分?
      江西在线咨询 2022-07-24
      婚姻法司法解释三第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一
    • 婚前买房婚后取得房屋产权离婚时有分割财产的吗?
      青海在线咨询 2022-04-16
      1、婚前买房一方出资,结婚前取得房屋产权,房屋落在自己名下,并还清个人贷款或是全款买房的,房屋属于个人财产。 2、婚前买房一方出资,结婚前已还清全部贷款,但婚后才取得房本的,房屋落在自己名下的,仍认定为夫妻一人财产,另一方无权要求分割 3、婚前买房一方出资,结婚前已支付了房屋首付款,并向银行贷款,房屋落在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,司法实践中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项
    • 婚前财产离婚对方有权要么,婚前财产离婚时对方有权分割吗?
      广西在线咨询 2023-03-23
      婚前财产离婚时给对方可以吗虽然说婚前的财产,离婚后对方是不可以主动要求分割的。但是婚前财产离婚时是可以给对方的婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类: (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得
    • 男方婚前买房婚后办理房产证, 离婚后房产是男方的, 女方有权分割吗
      青海在线咨询 2022-03-08
      可以依法分割,具体来说,1、房屋部分:新房是用老房换购的,原房屋的价值(假定公证书中确定没有就此作出处理)仍归男方与其前妻的子女(可能还有前妻的父母)共同共有,在其去世后,分割时应当进行再次分割A、前妻的1/2由男方、其父母、子女共同继承,男方得1/2加上其继承的份额,B、男方去世后,其自己的份额由其妻、父母和前妻的子女以及后妻所生的子女共同继承,2男方再婚后的其它财产的一半为遗产,由其父母、其妻
    • 婚前一方买房付了房款女方婚后能否分割财产
      云南在线咨询 2023-05-09
      婚前一方买房,付清所有房款的,是一方的个人财产,离婚时是不参与分割的。 我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。