东莞住房公积金提取条件有哪些？-法师兄

东莞住房公积金提取条件有哪些？

来源：互联网时间： 2023-08-06 21:23:17 86 人看过

1、面积误差比绝对值在3％以内（包括3％）的，实际结算房价。现在住宅的实际面积和合同上说的面积误差在3％以内或者这个数字，无论小还是大，购买者和开发者都不要在意，购买者只要诚实地支付住宅费就可以了。2、面积误差比绝对值超过3％时，买方有权退房。实际面积与合同面积相比超过3％，为了保证买卖的公平，购买者认为不能接受的话，可以直接向对方退房。在这种情况下，如果购买者选择退房，房地产开发企业必须在购买者提出退房之日起30天内将购买者支付的房价退还给购买者，同时支付房价利息。当然，现在购买者也可以不退房，但现在根据实际情况，通常采用以下方法（1）所有权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（包括3％）部分的房价由购买者补充的3％以上的房价由房地产开发企业承担，所有权属于购买者。（2）产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（包括3％）的部分房价由房地产开发企业返还购买者的绝对值超过3％的部分房价由房地产开发企业返还购买者的两倍。因此，在房屋买卖中，并非所有情况都可以要求解除购房合同，至少需要3％以上的面积误差。但是，如果发生超过正常值的误差，有些人不想轻易退房，不打算退房，实际面积小的合同面积超过3％，开发人员需要返还相应的房费。

住房公积金提取条件

（一）购买、建造、翻建、大修具有房屋所有权的自住性住房的；

（二）离休、退休的；

（三）已经完全丧失了劳动能力或者重度残疾，并已经与单位解除了或者终止了劳动关系的；

（四）出国定居或者赴港、澳、台地区来定居的；

（五）偿还购买自住性住房的贷款本息的；

（六）租住的住房月房租已经超出家庭每月工资收入的15％；

（七）进城来务工人员已经与单位解除（终止）劳动关系的；

（八）职工死亡或被宣告死亡的；

（九）正在享受城镇居民较低生活保障或特困救助待遇的。

商品房销售管理办法第二十条

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