父母去世后房产不过户会有什么后果
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-28 19:43:37 438 人看过

父母去世后房产不过户后果如下:

1、不过户等于得不到房产的所有权,只有使用权。如果以后房产拆迁征地等,就得不到补偿,想买卖也办不了过户;

2、只有20年的最长保护时效,即诉讼时效。如果继承人之间因为房屋继承遗产问题发生纠纷,需要到法院起诉解决时,超过了20年将丧失胜诉权。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承有遗嘱继承,法定继承。

如果死者生前没有留下遗嘱就要按照法定继承来办理。办理过户需要的材料如下:

1、死亡证明;如果没有可以去死者生前户口所在地派出所开具证明;

2、除继承人外,其他子女书面放弃继承权声明;

3、到公证处遗产继承公证费用为房产评估价的2%;

4、持原房产证、公证书、继承人身份证去房产局办理继承和过户手续,费用在千元以内;

5、持继承人办理好的新房产证去国土局办理土地证过户。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

一、房子房主去世怎么过户

原房主去世的房屋过户流程如下:

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:

一是遗嘱继承,

二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

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