房屋保全所需的必备手续是什么？-法师兄

房屋保全所需的必备手续是什么？

来源：互联网时间： 2023-06-30 19:40:57 483 人看过

若当事人希望人民法院采取房屋保全措施，可以向人民法院提出申请。根据民事诉讼法的有关规定，当事人申请房屋保全的，应当向人民法院提交房屋保全的申请书，并且附上相关的证据，申请书中应当写明双方当事人的身份和地址、所依据的事实和理由、请求保全的数额、申请保全的房屋的信息等等。人民法院在收到申请书后，可以责令当事人提供担保，情况紧急的会在48小时内作出裁定。

房屋保全后能过户吗

在人民法院作出保全决定并且已经送达保全执行通知书后，不能办理过户。根据规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。“2、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条规定：“当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：（一）申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；（二）请求事项和所根据的事实与理由；（三）请求保全数额或者争议标的；（四）明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；（五）为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由；（六）其他需要载明的事项。法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。”

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应当提交：申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；请求事项和所根据的事实与理由;请求保全数额或者争议标的;明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索等。一、撤销财产保全后多久解封银行卡不同的财产保全的期限是不一样的，所以解封的时间也不一样，被保全人提供担保的，可以随时解除保全措施。如果法院裁定撤销财产保全措施的，会立即解除财产保全的措施。人民法院收到解除保全申请后，应当在五日内裁定解除保全;对情况紧急的，必须在四十八小时内裁定解除保全。申请保全人未及时申请人民法院解除保全。二、个人申请财产保全需要什么条件根据我国相关法律规定，如果申请人有正当理由认为被申请人有可能转移、隐匿甚至损毁财产，从而导致申请人合法权益收到侵害，则申请人可依法向人民法院提出保全被申请人名下财产以保证自身债权的实现。在申请财产保全时，应当依法递交申请书写明事实与理由、提供被申请人财产线索，同时还应当提供与保全

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如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产，另一方可以向法院申请对该房产进行财产保全。实践中，如果房屋虽然为共同财产，但产权记载在一方名下，那么，未经另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房产转移的过户交易手续，将售房款归为自己掌握。如果受让方即买房方为善意，且支付了相当的对价，法院一般会认定该转让行为有效。而另一方的损失只能向擅自转移房屋一方索赔。根据现行的法律规定，当事人申请财产保全应该提供提保。意思就是说，既然你申请法院查封另一方的财产，那么你就应该在申请法院保全的同时向法院提供一定的财产作为担保，以保证自己的申请有错误时，另一方可以拿担保弥补损失。申请人财产保全的当事人，可以拿自己单方名下的财产担保，也可以用第三人即担保人的财产作保。当事人或担保人如果用现金担保，担保数额一般要等同于欲保全财产的数额。如果要保全房屋，也可能提供另一套房屋作为担保，只要二套房屋的价格差不多就可以。现在法院

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