农村耕地能否转为宅基地-法师兄

农村耕地能否转为宅基地

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 04:03:29 467 人看过

根据我国相关法律法规，宅基地之上的房屋是允许出租的，但是在出租过程中务必遵循正规的流程。

其中，房屋租赁合同应当予以登记备案，同时，应如实缴纳相应的税费。

此外，宅基地使用权者依照法定程序，依法享有的对集体所有土地的占有权和使用权，并有权在规定范围内使用此土地兴建住房以及相关配套设施。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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