对方合同签了反悔怎么办?
来源:互联网 时间: 2023-06-01 18:04:18 416 人看过

一、对方合同签了反悔怎么办?

对方签了合同反悔是可以向对方索要违约赔偿的,而违约金则需要根据合同约定或者法律规定的标准进行计算,除非存在合同无效或者可以撤销的情况,此时对方反悔就不存在违约的情况。

二、签订合同有哪些注意事项

(一)核实确认对方当事人的主体资格

1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份及行为能力。

2、合同对方为法人:

到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;

核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书;

签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

3、合同对方为“其他组织”:

对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

法人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。

4、合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。

(二)合同形式:

1、必须以书面形式签订合同;

2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;

3、倒签合同要标明合同背景。

(三)合同的必备条款要具体、明确:

1、当事人名称须真实、一致;

2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;

3、注意验收方法、程序和时间;

4、履行方式须具体:交货方式、结算方式;

5、履行期限须确定某一时间点或时间段;

6、尽量明确本司所在地为合同履行地;

7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;

8、解决争议办法为协商、诉讼,约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。

(四)订约前的合同义务:

1、尽协助、通知义务;

2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。

(五)对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。

业务人员离职要及时收回上述文件,无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。

发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的,及时确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入,追究其刑事责任。

(六)遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在除斥期间内行使撤销权(即一年)。

(七)合同签订后,合同原件须交公司统一保管。

(八)合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 01:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保全相关文章
  • 2017年房屋买卖合同卖方签完反悔了,怎么办
    房产买卖协议经双方签定有效,受法律保护,任何一方不得擅自违约。如果一方提出修改或撤消当初协议,必需经得与另一方的协商,取得对方的同意。否则,对方有理由依法向法院起诉,按协议规定要求违约方“承担相应的法律责任及经济损失”。至于违约方该负的法律责任及经济损失,根据协议条款按违约情节和造成对方的实际损失计算赔偿(房屋价格不能以当初价格为准)。产权尚未过户,房屋产权仍归属现产权人。只是,如卖方违约想收回房屋,要支付买方赔偿金。违约方要斟酌,是支付赔偿金要回房屋合适,还是交出房屋履行合同合适。希望我对2017年房屋买卖合同签后卖方反悔怎么办的回答,能帮助到你签完婚内财产协议后可以反悔吗?婚内财产协议对双方具有法律约束力,如要一方撤销协议,需证明对方有欺诈、胁迫等行为。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈
    2023-08-09
    117人看过
  • 双方都签完合同但有一方反悔怎么办
    双方签完合同,除非是具有任意解除权的合同,否则一般的合同都不能反悔,否则要承担违约责任的。如果对方反悔,另一方可以向法院起诉,要求法院判决对方继续履行合同,同时承担违约责任,赔偿损失。一、合同不履约投诉到哪里对方不履行合同内容,属于违约行为,守约方有权解除合同,要求对方承担违约责任;也可以要求对方继续履行合同。一般不投诉,而是协商不成直接到法院起诉,要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、合同不能履行签订合同后如果对方不履行合同属于违约行为,应当承担违约责任,另一方可以向法院起诉要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、购买房子网签后房子全额退款怎么办当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
    2023-02-20
    132人看过
  • 合同签了两年我反悔了如何办
    一、合同签了两年我反悔了如何办1.如果合同已经签署两年,但您反悔了,首先需要了解的是,一般情况下,合同一旦签署并生效,就不能随意反悔。合同是双方之间的法律约束,双方都有义务按照合同的约定履行。如果您反悔,可能会面临违约责任和相应的法律后果。2.在某些情况下,您可以考虑寻求法律途径来解除合同。例如:(1)如果合同存在重大误解、欺诈、胁迫等情形;(2)合同的内容违反了法律法规的强制性规定,您可以向法院提起诉讼,请求解除合同。(3)如果合同中存在解除条款或者双方协商一致,也可以按照约定解除合同。在解除合同之前,建议您先仔细阅读合同的条款,尤其是与违约和解除相关的条款。同时,您还可以咨询专业的律师,了解具体的法律程序和可能的风险。二、合同反悔的法律影响合同反悔可能会产生一系列的法律影响。1.您可能会面临违约责任,需要承担因此产生的损失和费用。这包括对方因您的违约而遭受的实际损失,以及对方为追究您的
    2024-03-02
    339人看过
  • 签了合同反悔了能退费
    一、签了合同反悔了能退费签了合同反悔了不一定能退费,想退费的一方可以与合同方商量,同意的即可退费。不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时除外。法律依据:根据《民法典》规定:下列情形之一的,合同无效:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3.以合法形式掩盖非法目的;4.损害社会公共利益;5.违反法律、行政法规的强制性规定。二、合同反悔违约赔偿多少合同反悔赔偿不超过实际损失的30%。对于合同违约赔偿,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的一个计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
    2023-06-05
    271人看过
  • 签了买卖房子合同,反悔了咋办
    一、签了买卖房子合同,反悔了咋办签了买卖房子合同,反悔了可以协商解除合同,但是应当承担违约责任。如果合同有约定的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果合同没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、买车交了定金签了合同能不买吗买车交了定金签了合同可以不买,
    2024-02-01
    143人看过
  • 签了合同卖方反悔不想卖了违约金怎么算
    一、签了合同卖方反悔不想卖了违约金怎么算一般合同违约金是合同违约金数额由双方自行约定计算,或者根据因为违约产生的损失计算。如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的
    2024-01-22
    205人看过
  • 合同已经签了甲方反悔了可以怎么去解决
    合同已经签了甲方反悔了的解决方法为守约方可以要求反悔的一方当事人承担继续履行合同义务、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。如果当事人约定了违约金条款或定金条款的,还可以要求反悔的一方支付相应的违约金或适用定金罚则。签了劳动合同可以反悔吗劳动者可以反悔,不过需要提前30天书面通知用人单位。劳动者与用人单位签订劳动合同后,未实际履行的,可以随时提出解除劳动合同。已开始履行,用人单位存在《劳动合同法》第38条的情况,劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准,并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金。《劳动合同法》第三十八条劳动者单方解除劳动合同用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)
    2023-08-02
    108人看过
  • 私下签订和解书对方反悔怎么办
    若私下签订的和解协议遭到被告方擅自违背,则需依据实际情况进行严谨的分析与应对。首先,需要鉴定该和解协议的内容和形式是否严格遵循相关法律法规,若协议内容为双方真实意愿表达,且其内容具备合法性及有效性,则该议定可视为具有合同的效力。普遍而言,依照签订的和解协议您有权向相应的司法机关提起诉讼,以确保让对方切实履行和解书中所约定的义务。在法律层面上,任何经过法律程序确认并建立的合同,对于签约各方均具有法律约束力。各签约方应严格按照约定履行自身义务,不得擅自更改或解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    2024-07-27
    151人看过
  • 买二手房合同签了卖方反悔如何办理
    一、买二手房合同签了卖方反悔如何办理买卖合同签订后一方后悔的,处理方式具体如下:首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求违约方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失等。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、签订二手房买卖合同需要注意哪些事项签订二手房买卖合同需要注意以下事项:1.购房者需要对售房者有准确的了解购房者应当查看房产证所有人的身份证件。2.二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。3.购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解。4.购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押
    2023-10-16
    313人看过
  • 买了房子没过户对方反悔了怎么办
    卖方反悔不卖,买方可以不答应,并要求卖家赔偿。卖方如果想取消,分两种情况:第一,如果卖方还没有构成违约,双方可以进行协商,尽量按合同履行。第二,如果买方不接受和解,此时卖方执意拒不按合同履行,到了约定的日期,不配合进行网签或审核等,就构成了违约,此时买方可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证,要求对方履行合同的同时并支付违约金。买方均可追究卖方的违约责任,其损失构成主要包括:双倍定金或者违约金、买方已经支付的中介费、房屋的差价损失。一、签了房屋买卖合同后不想卖了怎么办签订房屋买卖合同后不想卖了,应当与买方协商解除合同。如果合同是真实有效的,那么合同受到法律保护。这种情况属于卖方违约,买方可以根据合同要求卖方承担违约责任,退还已经支付的款项并支付因此造成的损失,如果交了定金的,可以要求双倍返还定金。二、二手房买卖卖方违约怎么处理二手房买卖卖方违约,可分为以下5种情况:1、卖方将房
    2023-06-26
    180人看过
  • 买房合同被双方重签怎么反悔
    买房协议已签的反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。双方签订买房合同违约怎么写责任双方当事人签订房屋买卖合同时,关于合同违约条款的写法可以按照以下方式:第一,违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二,违约责任条款约定。违约责任可由合同各方在合同里面作详细的约定,对于
    2023-08-07
    273人看过
  • 签了债务免除合同后反悔应该怎么办
    签了债务免除合同后反悔无效。免除是指债权人抛弃债权,从而消灭合同关系及其他债权关系的单方行为,免除债务发生绝对消灭的效力。免除单方行为自债权人向债务人或其代理人作出意思表示后即产生债务消灭的效果,债权人作出免除的意思表示后不得撤销。一、免除债务的效力1、免除发生债务绝对消灭的效力。因使债务消灭的结果,债务的从债务如利息债务、担保债务等,也同时归于消灭。主债务免除的,保证债务随之消灭;反之,保证债务免除的,主债务并不消灭。在债务被全部免除的情况下,有债权证书的,债务人可以请求返还债权证书。2、免除债务是债权人的权利,但债务的免除不得有害第三人的权利。如已就债权设定质权的债权人,不得免除其债务人的债务,而以之对抗质权人。二、按份之债的效力有哪些1、按份之债的主体仅在自己的份额内享有权利或负担义务。2、就某一债权人或者某一债务人发生的事项,如履行迟延、履行不能、不完全履行、受领迟延等,对于其他的
    2023-03-20
    143人看过
  • 对调解书反悔了怎么办
    依据我国民事诉讼法的规定,对调解书反悔的,如果是在调解书生效前反悔的调解书无效,法院要审理案件,如果是生效后反悔的,可以申请再审。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的,人民法院应当及时判决。第二百零一条当事人对已经发生法律效力的调解书,提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的,可以申请再审。经人民法院审查属实的,应当再审。第二百零二条当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决、调解书,不得申请再审。第二百零三条当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的,不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料,询问有关事项。调解书签错了怎么办签过调解书但是不履行的,可以申
    2023-08-17
    243人看过
  • 签订借款合同后对方反悔不想出借了对方是违约吗
    律师解答:不是。不是。民间借贷合同属于实践性合同,根据法律的规定,借款方不支付借款的,借贷合同不成立,双方均不可要求对方承担违约责任。但借入方为此作了准备产生损失的,还是可以要求赔偿的。《中华人民共和国民法典》第六百七十九条,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。
    2024-04-21
    425人看过
换一批
#民事诉讼知识
北京
律师推荐
    展开
    #保全
    词条

    保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>

    #保全
    相关咨询
    • 反悔了,对方不退钱,签合同了,怎么办
      四川在线咨询 2022-10-06
      你也没办法啊,谁叫你草率签合同,除非对方违法,否则你是不可能拿钱了
    • 签了转让合同对方反悔
      安徽在线咨询 2022-02-01
      1.如果你们之间签订的转让协议不存在违法违规且是自愿签订的情况下,转让协议是有效的。当事人应当按照协议约定履行约定的义务,一方违约的,需承担违约责任,可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 2.对于当时约定的积分兑换转让是否在协议中有约定,如果协议中没有约定是否有证人证明? 3.对方要是已经提起诉讼,您积极应诉即可。
    • 房产局与业主签合同对方反悔了怎么办
      青海在线咨询 2022-06-13
      (一)在居间合同约定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。 (二)向对方发出书面通知,指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约,给出对方一个签约的宽限期,要求对方在该期限内签约,否则将承担违约责任。并将书面通知复印留存,将原件挂号寄送给对方,如无对方地址可寄到中介公司转交。 (三)在宽限期规定的时间再次到中
    • 男方协议反悔对方签字了怎么办
      北京在线咨询 2022-06-28
      只要在签订协议时,系双方真实意思表示,对当事人具有约束力,协议相对方应当适时履行自身的义务。当然,小编还是希望夫妻双方离婚的时候要冷静,周围的家人朋友也不要一味怂恿双方离婚,虽然现在离婚率很高,离婚手续很便捷,但是有句话说得好“宁拆十座庙,不毁一桩婚!”。
    • 签了装让合同,现在因为办不了证,对方反悔怎么办
      北京在线咨询 2022-10-06
      首先要确定该合同的有效性,如果该合同系真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定的,则该转让合同有效,否则就是无效的。其次,对有效合同,合同当事各方就应严格履行合同,任何一方在无法定及约定解除或者终止合同情形时,均不得擅自解除或者终止合同。否则守约方可以要求继续履行合同并要求违约方返还土地。对无效合同,则是可以收回土地的,但对因造成的损失,如果是因一方过错造成的,则应过错方承担责任;如果是因合