户产遗产过户税是百分之几-法师兄

户产遗产过户税是百分之几

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 15:21:10 362 人看过

一、户产遗产过户税是百分之几

房子在办理继承时不需要征收遗产税，但是如果对外销售时需要缴纳20%的个人所得税。公民在办理遗产继承时，如果有遗嘱的，按照遗嘱进行继承。没有遗嘱的按照法定继承顺序进行办理，确保遗产的正常继承办理。

二、公产房继承与过户注意事项

1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；

2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；

3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

三、房屋继承公证所需材料

被继承人死亡证明（外销房需公证）；该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）；继承人的身份证件（原外销房需公证）；其他公证处要求提供的文件。

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