合同备案后一房二卖如何维权-法师兄

合同备案后一房二卖如何维权

来源：互联网时间： 2024-05-16 09:34:53 210 人看过

若您不幸遇到房产被重复出售的情况，您可以选择通过以下途径维护自己的合法权益：

首先，根据我国相关法律法规，您有权要求解除与售房方之间的房屋买卖合同；

其次，您有权要求对方退还已经支付的购房款项以及相应的利息；

此外，如果您因此遭受了经济上的损失，您还可以要求对方进行赔偿。

然而，如果售房方只是普通公民而非法人组织，那么您仅能要求其承担违约责任，具体表现为退还购房款项和利息，同时对您所遭受的损失进行赔偿。如果以上诉求均未能得到满足，您仍有权利向当地人民法院提起诉讼，以寻求法律援助。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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