规范土地征收行为促进社会稳定和谐
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-23 18:42:31 149 人看过

国家基础设施建设在我国国民经济建设中占有重要地位,建设绝大多数将占用农村集体土地,不可避免地面临复杂的土地征收问题。近年来,因农村土地征收引发的矛盾纠纷此起彼伏,有的甚至引发群体性上访、集访,这其中很多涉及国家基础设施建设项目。

一、案件特点

1.征地面积大。其所需的土地面积都很大。如重庆绕城高速公路西、北两段共计30公里,征地总面积5597亩,拆迁房屋15.2万多平方米;草街航电枢纽工程(北碚区段)征地2860亩,拆除房屋509栋;遂渝铁路北碚段征(占)用土地2277亩,拆迁农房61198平方米。

2.安置人员多。如重庆绕城高速公路在北碚区分西、北两段征地共涉及4镇2街15个村100个社,需安置征地农转非3299人,拆迁企业35户;草街航电枢纽工程(北碚区段)征地涉及北2个村18个社,其中有9个社为整社征收,该项目征地需安置农转非人员2213人。

3.时间跨度长。重庆绕城高速公路在北碚区分西、北两段建设。西段在北碚境内长约11公里,于2004年底实施征地,2005年3月进场施工,历时3年多,到2008年12月建成通车;北段在北碚区境内长约19公里,于2005年9月实施征地,2006年4月进场施工,2010年才建成通车。

4.矛盾纠纷多。由于土地征收涉及农民利益较大,矛盾较多,很多纠纷协商解决和调解不了,都通过诉讼程序解决。重庆市北碚区人民法院2011年受理行政诉讼案件208件,其中涉及征地纠纷的有193件,占受理案件数量的92.7%。每万人收案数达到了5.1,创历史新高。

5.类型多元化。起诉到法院的纠纷中,失地农民有请求支付征地补偿纠纷,有请求获得征地安置纠纷,有请求确认征地行为违法纠纷,也有请求赔偿损失纠纷。同时,施工方有起诉排除施工妨碍纠纷、施工损害赔偿纠纷。除行政诉讼外,还有民事案件,群体性纠纷较多,法院处理难度大。

二、原因分析

1.法律规定不完备,不能及时享受安置待遇。国家基础设施建设项目立项后,地方政府为加快建设进度,多采用边征地、边施工、边报批的方式运行。由于没有完善的征地批文,被征地农民无法办理农转非,无法及时进入社会保险系统。同时,有些困难群众因不能及时农转非而无法享受城镇人员低保待遇。

2.征地补偿标准低,不能明显改善生活水平。现行规定的征地补偿费是按照土地原用途的年产值倍数来进行测算,这种测算办法,没有体现土地的潜在收益和利用价值。按重庆市政府[2008]45号文件,土地补偿费最高每亩1.6万元,安置补助费每人2.8万元,这两项费用还要用于交纳养老保险,用完之后,其生活将面临困境。

3.因征地批文滞后,引发政策补差矛盾。一般征地补偿费的确定以征地公告发布时的政策标准为准,而征地补偿标准,随着国家和地方经济建设的发展,将会有一定的调整提高。由于有些建设项目在征地公告时还没有征地批文,在征地批文下来时,征地补偿政策却提高了补偿标准,被征地农民往往强烈要求按新的补偿标准获得补偿。

4.征地程序不规范,损害行政机关的公信力。有些建设项目,征地部门在征地过程中不注重严格的征地程序,征地行为不规范,引发被征地村民质疑征地行为合法性。如征地公告的内容不具体,补偿范围和标准不透明、不明确,有的工作人员在具体测量时不公正等。

5.部分非理性诉求,征地部门无法予以满足。部分被征地人员对政策法律的理解存在误区,片面理解、断章取义,完全否定现行土地征收补偿政策,提出过高的要求,少数人甚至漫天要价,故意阻挠征地工作。

三、对策建议

1.改革和完善审批制度和程序。要从根本上避免三边工程的出现,完善用地手续,仍然需要项目建设单位、设计单位加强与规划和国土等部门的联系,确保工程建设的土地利用中依法用地、合理用地。同时,各职能部门也必须转换工作理念,要按照依法依规、突出重点、节约集约、优质高效的原则,加强协调配合,简化审批手续,优化审批程序。

2.建立公平合理的补偿制度。我国2004年修改宪法时第一次在宪法中明确规定土地征收应该补偿,但并没有对征地补偿原则作出规定,应及时出台法律明确规定土地征收应遵循相当补偿的原则,放宽征地补偿的范围和标准,以市场价格为计价基准进行补偿,提高补偿标准,使被征地人的损失能够得到更充分的补偿,更好地保护被征地人的利益。同时,为保证以市场价格进行土地征收补偿工作能得以顺利进行,还必须建立一套完善的土地征收补偿价格评估体系。

3.进一步完善土地征收程序。当前,我国的农村土地征收程序存在明显不足,有可能导致征地审批权的滥用,同时征地补偿标准由政府单方制定,征地听证往往流于形式。应当通过完善程序设计保障被征地农民的合法权益。一方面,国土资源部门应当对建设项目为公共利益需要进行严格审查;另一方面,要建立与被征地农民集体和农户的协商程序,强化并保障被征地者的参与权,如果达不成协议,再按照法律规定的标准强制征收。这样可以化解矛盾,减少纠纷。

4.规范土地征收的行政行为。实务中,很多征地矛盾纠纷是由于征地行政机关的行政行为不规范、不严谨造成的。土地征收涉及多个行政部门,各行政部门的相关行政职权亦缺乏系统的、明确的法律规定,其行政行为往往具有较大的随意性,如果行政职权行使不当,就会引发矛盾纠纷。同时,因欠缺有效的行政监督措施,有些行政机关甚至违法行政,侵犯人民群众的合法权益。因此,要不断完善土地征收法律制度,规范土地征收行政行为。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月27日 15:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地征收相关文章
  • 高台“法德进家”促和谐社会建设
    高台县通过法德进家活动,将法制教育与德育教育有机结合起来,使五五普法贴近百姓生活,不仅增强了城乡群众的法律意识、提高了道德水准,还有效地化解了各种纠纷,有力地推进了全县社会主义和谐社会建设。文明家庭,守法为荣。权利义务,自觉履行。烟瘾一来人似狼,卖儿卖女不认娘。在高台县各乡、镇,这些法制宣传歌谣因其浅显易懂、朗朗上口已为广大群众熟知,正是这类群众喜闻乐见的形式,潜移默化地影响着全县干部群众的法制观、道德观。新建东村社区居民张福道老人说:以前,我们都以为要打官司才用得上法律,经过法制宣传,大家才明白,咱们过日子就离不开法律。过去,年轻人在农闲的时候赌博是常事,有些人还染上了毒瘾,结果走上了犯罪道路;有的小两口不孝敬老人却每天烧香拜佛;邻里间为一些鸡毛蒜皮的小事就大打出手;年轻人出门打工、做生意不知道签合同,最后受了骗也只能吃哑巴亏。经过法制宣传教育,我们不仅做到了知法、守法、懂法、用法,家庭
    2023-06-07
    279人看过
  • 检举和自首:哪个更能促进社会和谐?
    检举与自己有关的罪是立功还是自首要看检举犯罪是否符合立功的法律条件。犯人揭发他人犯罪行为的,查证属实,或者是提供重要的线索,从而得以侦破其他案件的,可以认定为立功。但是如果犯人检举和自己有关的犯罪,只是涉及自身的犯罪而且未被司法机关所掌握的,不能算立功,而应该算自首进行处理。检举同案犯算立功吗1、检举揭发同案犯所犯的与本人为同一犯罪行为的,不构成立功。2、检举揭发同案犯另犯罪行的,可以认定为立功。犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。《中华人民共和国刑法》第六十八条【立功】犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
    2023-07-01
    381人看过
  • 陈昌智:加强劳动合同法宣传促进和谐稳定
    中广网北京10月12日消息(记者焦莹)10月8号到12号,全国人大常委会副委员长陈昌智率领全国人大常委会劳动合同法执法检查组在辽宁执法检查时指出,要加强劳动合同法的宣传教育,切实保护劳动者合法权益,促进劳动关系和谐稳定,进一步推动劳动合同法的有效实施。检查组听取了辽宁省政府及相关部门贯彻实施劳动合同法情况的汇报,实地考察了沈阳、鞍山、大连一些企业,同部分企业家和劳动者进行了座谈。12号上午,全国人大常委会委员、财政经济委员会副主任委员、执法检查组组长郝如玉代表执法检查组就执法检查的情况与辽宁省交换了意见。检查组认为,辽宁省实施劳动合同法做了大量扎实的工作,取得了一定成效。劳动合同签订率达到历史最高水平、劳动合同期限短期化现象明显改善,劳动者合法权益得到有效维护,就业率和社会保险覆盖面稳步提升。陈昌智指出,针对辽宁在劳动合同法实施过程中存在的问题,各级政府、执法机关等有关部门要采取切实措施,
    2023-06-09
    405人看过
  • 社会保障体系力促社会和谐
    2003年以来,河南省济源市坚持把关系群众切身利益的就业、社会保障、劳动权益维护等工作摆在突出位置,切实关注民生,强力构筑惠及城乡居民的劳动和社会保障体系,确保经济社会发展成果由人民群众共享,为构建和谐济源、促进经济社会发展奠定了坚实基础。就业再就业成绩显著。河南省济源市大力实施岗位援助、技能培训补贴等积极的就业政策,通过广泛开展职业技能培训,有效地实现了培训与就业的相互促进。5年来,累计转移富余劳动力5万余人次,近3万人次劳动者参加技能培训;累计落实就业再就业资金2739万元,发放小额担保贷款2487.8万元,1.5万余名下岗失业人员实现再就业,提前一年完成了省政府下达的3年再就业任务;全市城镇从业人员总量从5年前的7.8万人增加至目前的13.4万人,城镇登记失业率连续5年控制在4%以下。多层次、广覆盖的社会保障体系初步确立。惠及全市城乡居民的社会保障体系逐步完善,非公有制经济组织就业人
    2023-06-06
    388人看过
  • 土地征收社会稳定风险评估的内容
    土地征收社会稳定风险评估的内容包括:1、人口统计资料;2、收入分配;3、社会服务;4、宗教信仰;5、当地居民对建设项目拟征收土地的意见和建议等。征收土地时,进行社会稳定风险评估的,应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种:市场评估价、商品房交易均价、重置价,它们用途各有不同,在不同情形下分别适用。集体土地征收中有房屋价值评估程序吗集体土地征收中没有房屋价值评估程序,农村集体土地区别于城市房屋的重要之处在于,后者是可以入市交易的,故其有所谓的市场价格,而前者则不能。因此,农村集体土地的价值便是一个相对固定的,人为规定出来的数额,而不会随着市场变化而自由变化。理解了这一点,我们就能明白,集体土
    2023-08-02
    354人看过
  • 社会保障部门促进和谐的职能作用
    建立健全劳动和社会保障体系,是构建社会主义和谐社会的基础性工作。作为负责劳动就业和社会保障工作的职能机构,劳动和社会保障部门应增强服务意识、找准工作重点,实实在在地为人民群众办实事、做好事、解难事,为构建和谐社会作出贡献。具体来说,应着力抓好以下三项工作:促进城乡劳动力统筹就业。就业是民生之本,是社会和谐之基。目前,我国的就业形势复杂,就业任务艰巨。解决就业问题,亟须促进城乡劳动力统筹就业。在实践中,应把握好这样几个关系:一是管理与服务的关系。管理和服务是相辅相成的。劳动和社会保障部门在就业管理与服务的过程中,应坚持以人为本理念,坚持按法律和政策办事,强化主动服务、个性服务、诚信服务、高效服务,努力做到既提高效率、又让群众满意。二是培训与就业的关系。加强就业培训,是提高劳动力就业能力、创业能力、适应职业变化能力的必要条件。在进行就业培训的过程中,应注意搞好培训内容与就业岗位的衔接,通过市场
    2023-06-06
    239人看过
  • 大力推行工资集体协商促进共建共享和谐社会
    张秋俭要求各级工会把工资集体协商机制建设作为协调劳动关系工作的核心内容来抓9月18日至19日,全国工会工资集体协商工作研讨会在辽宁省辽阳市召开。会议认真学习了中央关于促进科学发展与社会和谐,发展和谐劳动关系的指导思想和王兆国同志关于工资集体协商工作的重要批示精神,研究分析了工资集体协商工作面临的形势和任务。辽阳市介绍了推进工资集体协商工作的经验,全国总工会经费审查委员会主任、书记处书记张秋俭出席会议并讲话。来自江苏、山西、天津、上海等16个省市总工会的21名代表在会上交流了推进工资集体协商工作的经验,探讨了工资集体协商的理论与实践问题。张秋俭要求,各级工会要充分认识完善工资集体协商机制对于保障职工劳动经济权益、调动职工积极性、促进经济社会又好又快发展的重要作用,认真贯彻落实中共中央政治局委员、全国人大常委会副委员长、全国总工会主席王兆国同志对推进工资集体协商的重要批示精神,把推动工资集体协
    2023-06-10
    144人看过
  • 保护未成年人的权利,促进社会和谐发展
    《未成年人保护法》第三条规定,国家保障未成年人的生存权、发展权、受保护权、参与权等权利。未成年人依法平等地享有各项权利,不因本人及其父母或者其他监护人的民族、种族、性别、户籍、职业、宗教信仰、教育程度、家庭状况、身心健康状况等受到歧视。未成年人享有的权利有哪些1、生命健康权。未成年人享有生命健康的权利。2、人身自由权。未成年人的人身自由不受侵犯。禁止非法拘禁、剥夺或限制未成年人的人身自由和非法搜身。3、姓名权。未成年人享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、滥用和假冒。4、肖像权。未成年人享有肖像权,未经本人同意,不得以营利为目的使用其肖像。5、名誉权。未成年人享有名誉权,其人格尊严受法律保护,禁止用侮辱、诽谤等方式损害未成年人的名誉。6、荣誉权。未成年人享有荣誉权,禁止非法剥夺其荣誉称号。7、财产所有权。国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权
    2023-07-06
    174人看过
  • 会计行为与和谐社会建设
    【摘要】会计行为对和谐社会建设的影响,实质上是通过会计信息质量对社会经济的和谐产生影响的。失真的会计信息将影响相关各方经济决策的正确性,导致社会经济混乱和社会发展的不和谐、不稳定。只有加强激励监督机制,提高财会人员素质,规范会计行为,保障会计信息质量,才能维护整个社会的和谐发展。【关键词】会计行为;会计信息质量;和谐社会建设一、会计行为及其对和谐社会建设的影响会计行为对和谐社会建设的影响,实质上是通过会计信息质量对社会经济的和谐产生影响的。会计信息质量取决于会计行为主体(会计人员)依据会计标准作用于行为客体(会计对象)的理性行为过程。当会计行为主体选择严格执行会计标准的行为时,所产生的会计信息就是客观的会计信息;反之则是失真的会计信息。而失真的会计信息将影响相关各方经济决策的正确性,影响资本市场秩序,导致社会经济混乱和社会发展的不和谐、不稳定。因此,只有规范会计行为,保障会计信息质量,才能
    2023-04-24
    203人看过
  • 规范执行行为促进执行公正
    为进一步提高执行队伍的整体素质,改善执行工作秩序,维护当事人的合法权益,7月26日上午,我市两级法院召开规范执行行为,促进执行公正专项整改活动动员大会,传达贯彻最高法院、省高院有关电视电话会议精神,对我市法院开展执行队伍专项整改活动进行动员和部署。两级法院院长,分管执行工作的副院长,执行庭、各基层法庭和法警队全体干警以及相关部门的负责人出席会议。省高院执行局副局长肖廷金到会指导。中院党组书记、院长刘诚在动员讲话中阐述了三个方面的意见:(一)全面提高案件执结率。要坚决落实执行一把手工程,分管副院长、执行庭长每个月向院长汇报一次执行工作的总体情况,对投诉、申诉等重点执行案件要随时汇报,以便接受院长的指导和监督;每位执行员都要与院领导签订责任状,对手头案件做到心中有数,严格按照有关规定办理,把好进度,及时执结;要进一步加大执行力度,穷尽各种措施,对有财产但拒不执行法院生效裁判的当事人坚决采取强制
    2023-06-06
    169人看过
  • 扣车行为如何促进行驶规范
    如果是车主带上本人身份证,驾驶证,交强险正副本,去交警大队处理。领取罚单交罚款,如果是违停,只收取违停费用100元。到停车场提车,并交停车费。如果扣车行为是不合法,对该处罚不服的,可以提起复议或者行政诉讼。城管扣车不给处理怎么办一、城管扣车不给处理怎么办1、城管扣车不给处理办法如下:(1)城管扣车不给处理如果是车主带上本人身份证,驾驶证,交强险正副本,去交警大队处理,领取罚单交罚款;(2)如果是违停,只收取违停费用100元。到停车场提车,并交停车费;(3)如果扣车行为是不合法,对该处罚不服的,可以提起复议或者行政诉讼。2、法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第九条行政强制措施的种类:(一)限制公民人身自由;(二)查封场所、设施或者财物;(三)扣押财物;(四)冻结存款、汇款;(五)其他行政强制措施。第二十五条查封、扣押的期限不得超过三十日;情况复杂的,经行政机关负责人批准,可以延长,但是延
    2023-07-08
    204人看过
  • 征地前需要进行哪些社会稳定风险评估?
    1、确定征地位置范围相邻,四周要明确根据城市建设需求情况和拟建项目用地情况结合土地利用总体规划确定的城市建设用地区和城市规划用地区来确定征地块。2、征地预公告:在征地依法报批前,将拟征地的用途、地块位置以及相关规定要求以书面形式告知拟征地块的集体经济组织和农户。发布迁坟迁社庙公告告知听证权利:被征地村组对拟征收地块的补偿核准和安置途径有申请听证的权利。深入村组召开动员会,争取群众支持。对预公告后抢搭抢建抢栽的附着物和青苗一律不予补偿。执法检查:土地部门会同住建部门,加强对拟征收范围内的土地执法巡查,严禁抢建、抢搭、抢栽行为发生。组织调处部门对土地权属等纠纷开展调处。3、征收土地情况调查实施征地单位对拟被征地块所在的村、组进行实地调查,全面了解拟征收土地范围内涉及村、组的农业人口、人均耕地、年产值等;对拟征收土地权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。土地权属以土地证书
    2023-07-07
    74人看过
  • 新农保制度安排有利于促进家庭和睦社会和谐
    [网友]当下的农村有的是父母与子女已经分家过日子了,如果子女不参保,已经年满60岁的父母就无法领取基本养老金。对此,各地应该取消这种父母与子女养老金挂钩的办法。[胡晓义]我也看到了一些网友的评论。对此我是这么理解国务院的指导意见的:第一,国务院的指导意见提到新农保实施的时候年满60岁的老年人可以直接领取基础养老金,但是他们的子女应当参保缴费。这样一个规定不是凭空而来的,是总结了一些地方先期探索经验的。因为一些地方在先期探索的时候就发现,要给农村的老年人普惠的制度安排,使他们的老年生活有一种制度的保障,同时也要吸引大家来参保。如果完全无条件地给予老年居民保障的话,以现在相当多的农民对社会保险的认知程度,实际的结果可能只有老年人参保,或者临近老年的那些人参保,而青壮年农民不太有这种自觉性或者主动性。所以在实践当中做了这么一种机制性的安排,实践的结果证明是可行的,并不是说由于这个反而造成家庭的不
    2023-06-07
    415人看过
  • 出台“八个严禁”,力促土地征收阳光进行
    为进一步加强征地拆迁工作人员管理,严肃工作纪律,廉洁征收土地,预防违法违纪等行为的发生,新区土地征收管理中心制定了八个严禁工作纪律,要求工作人员以身作则,严格遵守。一是严禁领导干部向工作人员说人情、打招呼;二是严禁向被征收单位和农户提出无理要求;三是严禁篡改、随意增加土地、房屋丈量面积,乱开口子;四是严禁接受被征收企业、单位、农户的任何礼品、礼金、宴请;五是严禁徇私舞弊,暗箱操作,巧立明目,套取补偿资金;六是严禁参与非法买卖土地;七是严禁欺上瞒下,刁难群众;八是严禁传播不利于征地拆迁工作的信息和谣言。对在土地及附着物征收过程中违反国家规定及上述八个严禁的工作人员,将视情节轻重,提请上级纪检和组织部门给予相应处分,构成犯罪的,移送司法机关处理。
    2023-06-08
    361人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>

    #土地征收
    相关咨询
    • 霸州市土地征收社会稳定风险评估管理办法是怎样的
      上海在线咨询 2023-09-01
      为促进科学决策、民主决策、依法决策,从源头上预防和化解社会矛盾,维护群众根本利益,保证土地征收社会稳定风险评估工作顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于建立健全重大决策社会稳定风险评估机制的指导意见(试行)》、《河北省重大固定资产投资项目社会稳定风险评估办法》(冀发改投资〔2016〕1号)、《关于明确近期建设用地报批要求的通知》(冀自然资字〔2020〕24号)及其他相关法律、法规、规章
    • 政府征收农民土地时进行补偿规定的
      台湾在线咨询 2022-05-03
      征收土地的,应当按照被征收土地的原用途进行补偿,许多项目具体标准由省、自治区、直辖市进行规定。土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前
    • 稳定土地承包权
      海南在线咨询 2022-08-12
      以家庭承包方式取得的土地承包经营权在流转中分为土地承包权和土地经营权。他解释说,农村土地的所有权、承包权和经营权“三权分置”,是继家庭联产承包责任制后我国农村改革又一重大制度创新。
    • 土地私人能否进行征收
      香港在线咨询 2021-04-12
      私人没办法征地,只能从国家已经征收的土地上申请使用国有土地。依法申请,获得土地的使用权是可以的。
    • 怎么进行土地征收办理
      四川在线咨询 2022-11-13
      征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。