安徽省公积金贷款条件都有哪些-法师兄

安徽省公积金贷款条件都有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-08 20:02:37 491 人看过

不少安徽购房者想要买房，会考虑公积金贷款。一方面是充分发挥公积金的用途;另一方面是考虑到公积金贷款利率较低，能够节省一部分房贷成本。但使用公积金贷款，需要满足一定的条件，那安徽省公*金贷款条件是什么?

1.具有完全民事行为能力;

2.借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金半年以上;

3.借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为安徽地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;

4.具有安徽市城镇常住户口或有效居留身份;

5.具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;

6.提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;

7.购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的20%;购买房龄10年以内的二手房，首付比例不低于房价的30%，购买房龄10年以上20年以内的二手房，首付比例不低于房价的60%;

8.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。

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(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;(三)申请人已按规定支付购房首付款;(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;(六)符合公积金管委会规定的其他条件。

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