无效合同可否支付违约金-法师兄

无效合同可否支付违约金

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 10:01:39 217 人看过

无效合同中的违约金条款，是先有约定，当违反约定适用本条款追究违约责任，“约定”无效，就不存在违约。因此，如果合同被认为无效，其中有关违约金的条款也应该无效。无效合同从一开始就无效，违约条款在无效合同中自然也无效，所以只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。违约金条款不是争议解决条款，因此要是合同被认定为无效的话，那么其中关于违约金的条款也应当是无效的。

一、无效的房屋租赁有哪些

根据法律规定，房屋租赁合同无效的情形为：

1、一方以欺诈、胁迫的手段签定合同，损害国家利益;

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

3、以合法形式掩盖非法目的;

4、损害社会公共利益以及违反法律、行政法律的强制性规定。

如果为了避税签订了两个价款不一样的合同，因为该合同中的价格是为了避税而约定的，双方当事人不会按照该价款履行。

但是，除了有关价格的条款，其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。那么，该合同除价格外的条款还是有效的。也就是说，该合同属于部分无效合同。

二、违约金的主要作用

关于违约金的主要作用，学者有三种观点：

一是认为违约金的主要作用在于担保合同的履行。

二是认为违约金是债务人不履行债务所应承担的违约责任。由于违约金与传统民法中的担保方式存在着性质的差别，所以违约金不是债的担保方式，立法和法学理论也不应该要求违约金发挥债的担保作用。

三是认为违约金主要是一种责任形式，同时也应具有担保作用，它的担保作用在于：一旦发生违约，违约方即应给付违约金。如履行了合同，对方当事人则不能请求违约金。

违约金既是一种违约责任形式，同时又是一种独特的担保方式。因为违约金是一种责任形式，因此不能将违约金条款完全留待当事人约定，尤其是对不公正的违约金条款，可由人民法院判决适当增减数额，甚至宣告违约金无效。

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