父母赠与房产可以收回吗？-法师兄

父母赠与房产可以收回吗？

来源：互联网时间： 2023-07-21 21:00:48 230 人看过

父母赠与房产在房产办理过户登记前可以收回。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

祖父母赠与房产如何只赠与给个人

1、祖父母可以与受赠与方签订赠与合同，并办理房屋过户登记手续，只登记在受赠与方名下的，接受赠与的房屋为一方个人的财产；2、祖父母在世时，立有遗嘱，遗嘱内容明确表示发生继承时，房屋只归一方所有，即使在婚姻关系期间内。根据我国法律的规定，遗嘱或赠与合同中明确财产只归一方的，为一方个人的财产。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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父母收回赠与房产的方法如下：1、赠与的房产还未过户或该赠与未经公证的，赠与人可以撤销赠与；2、如果赠与的房屋产权已经转移，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，赠与人也可以撤销赠与。一、房屋赠与的流程如下：1、双方签订房产赠与书面合同；2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；3、办理公证。按照相关法律规定，房屋赠与必须办理公证；4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交证明材料。5、房屋过户给子女。若未办理产权转移登记手续，只是签订书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。二、房屋赠与需要的材料如下：1、赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况证明；2、赠予财产为共同财产的，由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠予声明书；3、赠予财产的权利凭证，如房地产证，存款凭

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一、父母赠与财产能收回吗父母赠与财产能收回，但必须符合下列情形：即赠与财产的权利还未转移；受赠人严重侵害赠与人或者其近亲属的合法权益；或者受赠人不履行赠与合同约定的义务等情形。法律依据：根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、父母赠与财产协议书怎么写财产赠与协议是一种非常有名的合同，符合合同的要求。一般包括合同当事人的名称、住所；标的物；数量；质量；履行期限、地点和方式；违约责任；争议解决方式。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。合同内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的名称、住所；标的物；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点、方式；违约责任；争议解决方式。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。三、父母赠与房产要交税吗父母对孩

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