过户房产时，子女是否需要支付过户费？-法师兄

过户房产时，子女是否需要支付过户费？

来源：互联网时间： 2023-08-31 04:20:12 387 人看过

父母将房屋过户给子女时，需要支付过户费用。过户费用包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费。其中，公证费按照房价的2%计算，评估费按照房价的0.5%计算。契税按房价3%缴纳，土地增值税按房价1%缴纳，所得税按房价1%缴纳。房屋产权登记费为100.00元。

父母将房屋过户给子女时，需要支付过户费用。过户费用包括公证费和评估费。公证费按照房价的2%计算，评估费按照房价的0.5%计算。（3）契税：按房价3％缴纳（4）土地增值税：按房价1％缴纳。（5）所得税：按房价1％缴纳，（6）房屋产权登记费：100．00元。

房屋过户给子女的过户费包括哪些项目？

根据我国《民法典》第六百六十条的规定，房屋过户给子女时，可以由双方协商约定过户费的数额。但根据该法第六百六十一条的规定，房屋过户给子女的过户费包括房屋权属转移合同确定的价款、房屋价值以及办理房屋权属登记时可能产生的相关费用。因此，房屋过户给子女的过户费主要包括房屋权属转移合同确定的价款、房屋价值以及办理房屋权属登记时可能产生的相关费用。

房屋过户给子女时,需要支付过户费用。过户费用包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费。根据《民法典》和《房屋权属转移合同》的规定,房屋过户给子女的过户费主要包括房屋权属转移合同确定的价款、房屋价值以及办理房屋权属登记时可能产生的相关费用。因此,过户费用应由双方协商约定,但过户费用的具体数额应依据法律法规和房屋的具体情况而定。

《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

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