夫妻代签合同是否合法？-法师兄

夫妻代签合同是否合法？

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:23:12 353 人看过

夫妻代签合同通常是有效的。当事人可以通过授权委托给代理人进行合同签字。如果是夫妻双方的共同财产，其中一方即使不授权也是可以代签合同的，不过，像收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议等相关人身性质的合同必须要当事人亲自执行，不可委托他人，就算是夫妻任何一方代签都是无效的。

房屋买卖合同夫妻代签合同有效吗

不一定，要看具体情况，如果双方约定或者法律规定，必须由当事人签名的，夫妻一方代签属无效行为。但是夫妻一方可以委托另一方代签，并且委托公证，可以让配偶签订合同，但有约定或法律规定的除外。如果代签者事前就拥有了购房者的授权委托书，待签是有效的。如果购房者事前没有得到授权，代签的行为属于无权处置，代签无效。但如果在无效的代签行为之后，事后得到了购房者的追认，待签也有效。

《买卖合同纠纷的解释》

第三条

规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

《中华人民共和国民法典》

第九百二十条

【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

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