小产权房女方名字离婚了归谁
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-23 14:42:36 386 人看过

写女方名字离婚时房子一般归女方,具体如下:

1、一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,由夫妻双方共同还贷的,视作该方子女婚前财产,如若离婚,对于已支付的贷款及对应的房产增值可主张为夫妻共同财产,并进行分割;

2、一方或一方的父母出资,登记在未出资的另一方名下,由夫妻双方共同还贷的,视作男女双方共同财产。对于夫妻共同财产,在离婚时,夫妻双方可以协议分割,也可以由法院判决分割。

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