依据我国相关法律的规定,安置房转让协议是依法成立的,就具有法律效力,对当事人是具有约束力的,受我国法律的保护。
附赠拆迁安置房转让协议范本
拆迁安置房转让协议
转让人(甲方):________(以下简称甲方)
身份证号码:________________
(房屋共有权人),身份证号码:________________(房屋共有权人),身份证号码:________________
以上人系本协议中所述房屋共有权人,在本协议中与转让人合称“甲方”。
受让人(乙方):________________(以下简称乙方)
身份证号码:________________
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买拆迁安置房事宜签订本协议,
以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况:房屋坐落在,面积为平方米,房屋用途为住宅,装修情况:(以下简称“房屋”),房屋附属设施情况为
。上述房屋为甲方的拆迁安置房,系甲方的家庭共同财产。并且不存在其他共有权人。甲方保证该房屋无任何权利瑕疵或产权纠纷,且未设置任何抵押担保。交易后如有上述未清事项,由甲方负责解决,乙方不负任何责任。
第二条房屋交易价格:人民币元(大写:
整)。上述交易价格为固定价,包含了房屋本身价格以及第一条中载明的相关附属设施的价格。无论最后实测面积与第一条所述面积是否存在差异,上述交易价格均维持不变。
第三条付款时间和方式:定金元已于年月日支付并于本协议签署之日转为房款,乙方需于年月日钱支付房款人民币元(大写:整),乙方需于年月
日前支付人民币元(大写:整),乙方需于年月日钱支付房款人民币元(大写:整),余款元在办完房屋产权过户一次性支付完毕。
第四条房屋交付时间:甲方应于年月日将房屋及其附带的所有钥匙全部交付给乙方,并归乙方所有。(如遇政策变化交房时间顺延)
第五条产权登记和过户约定:
1.一旦上述房屋可以办理相关权证,甲方应在三十日内将房屋的土地使用权证、房屋所有权证(以下简称“两证”)办理到甲方名下,办理过程中所要缴纳的税费均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内将领到的土地使用权证书和房屋所有证书以及其他相关资料交给乙方。
2.在两证办理到甲方名下后且乙方向甲方提出办理两证过户请求之日起三十日内,甲方须无条件协商乙方办理两证过户手续,过户过程中甲方和乙方应缴的
全部税费均为乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(包括但不限于原产权证书、结婚证、身份证及以上证件的复印件及其他共有人同意出售的书面意见等),如以任何方式拒绝或阻挠,属于甲方违约。
第六条违约责任:
1.乙方未按照协议约定将全部房款交付给甲方,逾期达到10天以上的,每逾期1天,乙方按照应付款的5%向甲方支付违约金,逾期达到30天以上的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
。
2.甲方不得擅自解除本协议,否则乙方有权要求继续履行或要求甲方退还全部款项,并有权要求甲方按照同期银行贷款利息支付利息款,同时有权要求甲方支付违约金
。
3.甲方违反本协议第五条第一款约定怠于办理两证或者取得两证后未及时交付乙方的视为甲方违约,乙方有权催告甲方履行并要求甲方支付违约金。
4.乙方根据本协议第五条第二款约定向甲方提出办理过户要求,甲方超过三十天不积极协助乙方办理,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行协议,并有权要求甲方支付违约金
。
第七条
争议解决方式:本协议签订后双方应严格遵照执行,不得以任何理由反悔。如因履行本协议发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的提交房屋所在地人人民法院解决。
第八条本协议自各方签署之日起生效。本协议一式三份,甲方各产权人共持一份,乙方持有一份,丙方持有一份,具有同等法律效力。
第九条其他约定:
甲方各产权人签字:________乙方签字:________
联系电话:________联系电话:________
合同签署日期:________年________月________日
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那种协议公司私下转让的协议受法律保护?吉林省在线咨询 2022-11-25主要还要看股东的身份和公司的章程来决定的。 法律和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的,董事会应当及时召集股东大会会议,由股东大会就上述事项进行表决。所以私下签的公司转让协议无效,股东出席股东大会会议,所持每一股份有一表决权。但是,公司持有的本公司股份没有表决权。 召开股东大会会议,应当将会议召开的时间、地点和审议的事项于会议召开二十日前通知各股东,临时
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安置房转让协议书应包括哪些内容四川在线咨询 2023-03-03安置房转让协议书的内容: 1、写清合同双方当事人的基本信息; 2、房屋的基本情况; 3、房屋内部设施设备; 4、上述房产的交易价格; 5、付款时间与办法; 6、房屋交付; 7、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任; 8、关于产权登记的约定; 9、违约责任条款; 10、署名。
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安置房转让合法吗,安置房转让合法吗知识山东在线咨询 2022-06-22以下是对你的安置房转让合同有效吗问题的解答 1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。 2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没有关系。既然是合同,就
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分居协议受法律保护吗,男方不让看小孩受法律保护吗云南在线咨询 2022-07-07我国大陆法律没有这样的法律的规定,但是如果双方间自愿签署此类协议,法律也不禁止。当然这样的协议可起到证明使用,可证明双方感情破裂的有关情况。婚姻法相关规定: 第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施