建设工程合同与承揽合同的区别和关联-法师兄

建设工程合同与承揽合同的区别和关联

来源：互联网时间： 2023-06-19 09:44:27 316 人看过

一、建设工程合同与承揽合同的区别

建设工程合同与承揽合同的区别如下：

1.合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体，而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体。

2.合同适用对象不同。建设工程合同标的一般为不动产的建设工程，而承揽合同的标的一般为动产的定作物。

3.合同形式要求不同。建设工程合同应当采用书面形式，且基础设施、公共事业等关系到社会公共利益、公共安全的项目，订立建设工程合同还必须进行招投标;而承揽合同无此要求，书面、口头均可。

4.合同内容不同。建设工程合同包括勘查、设计、施工、监理等内容，面窄但是专业性强;承揽合同包括加工、定做、修理、复制、测试、检验等内容。

5.合同解除权的行使条件不同。承揽合同的定做人有权随时解除合同。而建设工程合同除双方约定或者法律规定以外，不能随意解除合同。

二、建设工程合同与承揽合同的关联

建设工程合同与承揽合同的关联如下：

1.建设工程合同源于承揽合同，是从承揽合同中分立出来的，对于建设工程合同没有具体规定的，适用民法典承揽合同的规定，所以建设工程合同是一种特殊的承揽合同。

2.合同内容都是以完成一定的工作并交付工作成果为标的。

3.两者均为双务有偿合同。

三、承揽合同的五种判断标准

1.承揽合同以完成一定工作为目的

2.承揽人完成工作的独立性

3.定作物具有特定性

4.承揽人在工作期间对定作物承担一定的风险

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同形式相关文章

侵权责任
承揽加工合同与定做的区别

第一、两种合同的设立目的不同。雇佣是雇员对雇主供给劳务为目的的合同，雇佣以劳务供给本身为目的。承揽合同是当事人约定一方为他方完成一定工作并向他方交付工作成果，他方接受该工作成果并给付一定报酬的协议。该工作成果具有特定性，是按照定作人特定要求，只能由承揽人为满足定作人特殊需求通过自己与众不同的劳动技能而完成的。第二、合同一方对合同另一方的意志控制程度不同。雇佣合同由于是以供给劳务为目的的合同，雇主为了获取最大的收益，就必须严格控制雇员在工作中的自由意志，尽量做到“一切工作听指挥”。而在加工承揽合同中，由于定作人是以获得一定的工作成果为支付报酬的前提条件，定作人只会在意工作成果是否符合定作人的要求，而不会控制承揽人具体如何完成工作，承揽人在工作过程的具有自由意志。第三、在履行合同中对第三人造成伤害，承担的法律责任也不同。在雇佣合同中，由于雇主为了获取最大的收益，就必须严格控制雇员在工作中的自由

2023-03-10

278人看过
合同内容
承揽合同与装饰装修合同区别

在传统民法中，建设工程合同中的装饰装修合同属于承揽合同的一部分。但两种合同还是存在区别的。承揽合同与装修装饰合同在合同内容方面不同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。装修装饰合同一般是为了房屋装修而签订的合同。《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。一、承揽合同的法律特征承揽合同是诺成、有偿、双务、非要式合同，具有以下特征：1、承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中，承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作，但定作人的目的不是工作过程，而是工作成果，这是与单纯的提供劳务的合同的不同之处。按照承揽合同所要完成的工作成果可以是体力劳动成果，也可以是脑力劳动成果；既可以是物，也可以是其他财产。2、承揽合同的标的物具有特定性。

2023-03-21

415人看过
合同履行地
买卖合同与承揽合同的关系，加工承揽合同的特征

一、买卖合同与承揽合同的关系买卖合同与承揽合同的关系当中主要有以下方面的不同：1.合同目的不同。在买卖合同中，买受人要取得的是出卖物的所有权。而在承揽合同中，定作人要取得的主要是承揽人的工作。2.合同对标的物的特定性要求不同。买卖合同的标的物是双方当事人约定的特定的标的物；而承揽合同的标的物的特定性是承揽人只能以自己的设备、技术。3.买卖合同的标的物必须交付；而承揽合同中则并不一定必须要求承揽人将工作成果交付给定作人。4.承揽合同的定作人有权监督和检查承揽人的工作，而买卖合同的买受人则无此权利。5.对标的物的风险和责任负担不同。在承揽合同中，承揽人在将工作成果交付给定作人之前，对于工作过程中标的物的意外毁损灭失的风险要由自己负担。二、加工承揽合同的特征加工承揽合同的法律特征为：1.加工承揽合同是双务合同、有偿合同、诺成合同、不要式合同，即加工承揽合同中承揽人负有完成并交付工作成果的义务，定

2023-05-03

149人看过
有偿合同
买卖合同与承揽合同的主要区别，常见的承揽合同有哪些

一、买卖合同与承揽合同的主要区别买卖合同与承揽合同的主要区别是：1.主体名称不同，承揽合同的主体是承揽人和定作人，买卖合同的主体是出卖人和买受人；2.合同的权利义务不同，承揽合同是一方交付工作成果，另一方支付报酬的合同，而买卖合同是一方转移标的物的所有权，另一方支付价款的合同。二、常见的承揽合同有哪些常见的承揽合同有：1.加工合同。加工合同是承揽人按照定作人的具体要求，使用定作人提供的原材料或半成品，加工制作出成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。2.定作合同。定作合同是指承揽人按照定作人的具体要求，使用自己的材料和技术制作出成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。3.修理合同。修理合同是指承揽人按照定作人的要求，修复损坏的物品，定作人为此支付报酬的合同。4.复制合同。复制合同是指承揽人按照定作人的要求，制作与定作人提供的特定物相同的成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。5.测试合同。

2023-06-27

384人看过

继续履行
承揽合同同其他合同的区别

一、承揽合同同其他合同的区别1、承揽合同中，仅存在承揽人与定作人之间的关系，一般不会涉及到第三人，即使承揽人将承揽合同的辅助工作交由其他人完成，这些辅助承揽人也同样是承揽人，而且辅助承揽人不必以承揽人名义而为承揽。2、承揽合同中承揽人要自己承担风险和责任，独立完成工作，定作人一般不会对此承担风险和责任。3、承揽合同为有偿合同，这是承揽合同的必然特点，不具有有偿性的不是承揽合同。承揽合同中，承揽人的工作一般必须有工作成果，至少说在合同中有约定的工作成果，否则就不能成立承揽合同。二、承揽合同中止1、承揽合同在一方当事人严重违约致使合同不能继续履行时，另一方有权解除合同。例如，如前所述，在定作人不履行协作义务致使承揽工作不能完成时，承揽人有权解除合同；在承揽人违反义务显然不能按期完成工作时，定做人有权解除合同。在有解除权的当事人一方行使解除权时，则承揽合同因解除而终止。2、承揽合同可否因当事人一

2023-05-03

500人看过
有偿合同
承包合同与承揽合同构成要件中的区别

(一)承包合同的履行期限比承揽合同长。承包合同的履行期限有长达60年，甚至更长的时间，如农村耕地承包合同。而承揽合同的履行期限却没有如此长的期限。(二)主体不同。承揽合同的承揽人是具有一定没备、技术和劳动力的特殊主体，不具备这些主体则不能成为承揽人。承包合同的承包人则只要有一定企业管理经验的法人、自然人或者其他组织均可成为承包人。不是特殊主体，只是一般主体。(三)合同的成份不同。承包合同只要双方当事人协商一致，合同便可成立。发包人通过自己财产经营权的承包，收取相应的承包费。承包人通过自己的生产，在自己剩余利润中获取报酬。所以承包合同具有诺成合同和有偿合同的成份。承揽合同也只需双方协商一致，合同便可成立，承揽人通过自己的劳动，将定作物按定作人的要求完成后，将定作物交给定作人，定作人向承揽人支付报酬。承揽合同中，承揽人有完成工作，将定作物交付定作人的义务，定作人负有向承揽人支付报酬的义务。所以

2023-03-10

420人看过
有名合同
货物运输合同与承揽的区别

承揽合同的包容性极强，涉及生活中的各个领域。法律对承揽合同的规定，实际上是对各类承揽合同共性的规定，对每一个具体的承揽合同，不可能事无巨细地列举完毕。因此，区分哪些合同是承揽合同，对正确适用法律尤其重要。由于承揽合同往往涉及到所有权的转移，而买卖合同也涉及到所有权的转移，在审判实践中，承揽合同与买卖合同最容易混淆，需要认真加以区别。一般而言，要确定一个合同是否承揽合同，最基本的方法是看当事人的基本权利义务类型。如一方的义务是按对方的要求完成工作并交付成果，对方的义务是接受工作成果并支付报酬，而又无法律特别规定为其他有名合同（如建设工程合同、运输合同等）的，则属承揽合同的范畴。否则，不属于承揽合同的范畴。运输合同其特征有：运输合同是有偿的、双务的合同；运输合同的客体是指承运人将一定的货物或旅客到约定的地点的运输行为；运输合同大多是格式条款合同。货物运输合同属于承揽合同吗运输合同不属于承揽合同

2023-08-16

248人看过
法律综合知识
委托加工合同和加工承揽合同的区别是什么

一、委托加工合同和加工承揽合同的区别是什么1、委托加工合同与加工承揽合同的区别：（1）委托加工合同的法律结果是通过受托人的履约行为而在委托人与第三人之间建立法律关系，委托人需要对受托人的行为承担责任；（2）承揽合同仅在承揽人与定作人之间产生约束力，即使定作人同意承揽人将工作转给第三人完成的，承揽人也需就第三人的工作成果向定作人负责。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。《中华人民共和国民法典》第七百七十二条承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但是当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百七十三条承揽人可以将

2023-04-13

292人看过

合同终止
委托合同承揽合同区别

1、承揽合同的标的物是特定的标的物，具有不可更换性和特定性。承揽合同注重的是工作的成果。如果定作人未向承揽人支付报酬或者材料费的，承揽人对标的物享有留置权。而委托合同不一定有自己的标的物，只要依委托合同的授权，完成委托事项即可，委托合同注重的是处理事务的过程。而且受托人进行民事法律活动的后果完全由委托人承担，所以受托人对于完成委托事项所涉及的物品并不具有留置权。如在委托设计合同中，虽然双方可能以委托方和受托方的名义签约，但是委托方注重的实质是受托方提供的工作成果即设计图纸，而非受托方设计图纸的过程。2、承揽合同的履行以定作人和承揽人相互协作为必要，如定作人应按约提供原材料、对承揽人的工作进行督促、检验等，承揽人应对定作人提供的原材料及时进行检验。如有不符约定的，立即通知定作人掉换或补齐等。而委托合同的履行则完全是受托人的独立活动，受托人在委托人的授权范围内有独立的意思表示，委托人一般不会予

2023-03-07

113人看过
工程承包
建筑安装工程承包合同和购销合同的区别

对于、承揽合同与建设工程合同的区别这个问题，下面我将做简要分析。承揽合同与建设工程合同最大的不同有下面两点：一、合同的主体不同承揽合同的主体为一般主体，承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。建设工程施工合同的主体为特殊主体，法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人，也不能成为承包人。这是两类合同最为显著的区别。二、合同标的物不同建设工程施工合同标的物是不动产。而承揽合同完成的工作标的物一般是指动产，比如原材料的加工承揽。一、工程合同无效的事由有哪些合同主体不具备资格根据规定，签订建筑工程合同的承包方，必须具备法人资格和建筑经营资格。只有依法核准拥有从事建筑经营活动资格的企业法人，才

2023-03-09

461人看过
合同内容
建设合同承揽合同包括哪些

根据《民法典》第七百七十条规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。因承揽合同的包容性极强，法律对承揽合同的规定实际上是对一大类合同的规定，这是承揽合同与其他典型合同的一大区别。要确定一个合同是否承揽合同，最基本方法是看当事人的基本权利义务类型。比如在照相合同中，顾客有支付报酬的基本义务，对方有拍摄并交付照片的基本义务，自然而然就可以认定它是承揽合同的一种了。在日常生活中，几类极为普通和常见的承揽合同有：1、加工合同。加工合同是承揽人按照定作人的具体要求，使用定作人提供的原材料或半成品，加工制作出成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。2、定作合同。定作合同是指承揽人按照定作人的具体要求，使用自己的材料和技术制作出成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。3、修理合同。修理合同是指承揽人按照定作人的要

2023-03-03

206人看过
合同诉讼
承揽合同和买卖合同诉讼中区别

承揽合同与买卖合同共同之处有：都是双务、有偿、诺成、不要式合同，交付标的物的一方都负有瑕疵担保责任等二者法律特征的区别表现在以下几个方面：1.标的不同。承揽合同的标的是承揽人按照定作人的要求完成并交付一定工作成果。买卖合同的标的是以有偿的方式转让标的物的听有权。2.承揽合同具有一定的人身性质。定作人选择承揽人通常是基于对承揽人能力、设备、技术等方面的考虑并决定是否签订合同。非经定作人同意，承揽人不得将其承揽的主要工作交由第三人完成。买卖合同中的买方一般只根据卖方现有的标的物的性能、条件，衡量是否满足自己的需要，虽然有时也询问有关制作生产的情况，但主要是基于标的物现有性能来考虑并进行买卖的。3.是否移转所有权承揽合同中不存在财产所有权的转移。而买卖合同是转移标的物所有权的合同。4.买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物。一、购买软件属于技术合同吗售卖软件不属于技术合同，技术合同和销售合同

2023-03-09

88人看过

侵权责任
承揽合同与提供劳务区别

（一）合同的标的不同。承揽合同是以承揽人完成一定的工作并交付该工作成果为标的，劳务合同则是以提供劳务者的劳务为标的。劳务合同强调劳务本身，而承揽合同不看重工作的过程，只要完成的成果符合定作人的要求即可。（二）双方当事人的地位关系不同。承揽合同的双方当事人没有从属关系，工作过程中，承揽人与定作人相对独立，承揽人并不受定作人的指挥。在劳务合同中，提供劳务者劳动力的使用权是属于接受劳务一方的，提供劳务者必须听从接受劳务一方的安排，接受接受劳务一方的指挥，监督和控制，接受劳务一方与提供劳务者之间有从属关系。（三）提供工具与设施的主体不同。一般来说，承揽合同中，由承揽人自带工具，并且定作人一般不限制工作时间。而劳务合同中，接受劳务一方应当为提供劳务者提供工作的条件、设施以及工具，并且有固定的劳动时间。（四）风险转移不同。承揽合同中，工作过程中对第三人或者是承揽人发生的危险和意外由承揽人自己承担，对此

2023-08-17

248人看过
合同履行地
承揽合同和岗位外包的区别

二者区别如下：1.合同主体不同。雇主包括自然人、法人或者其它组织，雇员是自然人；承揽人即具有合法经营能力可以承揽业务，包括自然人、法人或者其他组织。2.标的不同。雇佣合同以完成一定的劳动为标的；承揽合同的标的是按照定作人的要求完成工作成果，定作人按照承揽人完成的工作成果支付报酬。3.报酬的确定与给付不同。雇佣合同中，报酬的确定是根据市场劳动力的价格结合相应的行业标准确定的。承揽合同的劳动报酬是基于自身的技能或者生产规模，原材料的价格等确定的。一、承揽合同具有哪些法律特征？1、承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中，承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作，但定作人的目的不是工作过程，而是工作成果，这是与单纯的提供劳务的合同的不同之处。按照承揽合同所要完成的工作成果可以是体力劳动成果，也可以是脑力劳动成果；既可以是物，也可以是其他财产。2、承揽合同的标的物具有特定性。承揽

2023-03-11

256人看过