合同丢失了是可以补办的。
1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的凭证,因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。
2、购房合同未做预售登记,在购房的合同没有预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。
3、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
一、签订的合同丢了怎么办
视具体情况而定。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同作废。但是合同丢了并不影响合同的效力。
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小产权房的购房合同和购房收据不小心丢失了,该如何补办呢!山西在线咨询 2022-10-06买房后不小心将购房合同和房款收据丢失了,可分两种情况来解决以避免可能带来的损失:一、如果购买的是现房,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。二、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。除此之外,还可以向开发商说
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买了一个房子,购房合同丢了有房产证可以吗?四川在线咨询 2022-07-30应该有备案的。如果怕有问题的话,可以把原始的复印一份。购房合同只是一份双方要遵守的合同,房子最重要的是房产证,房产证下来后,合同基本上的用途就没有了。合同丢后怕有什么变化,比如说面积改变了,等等,所以,如果有条件的话,复印一份留备用吧。
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可以要求小产权房的房东签订购房合同吗吉林省在线咨询 2022-04-28小产权房房东也是有购房合同的,只是没有房产证而已,只要能证明是他的房子,并且你跟房东也签好租房协议,手续都齐全,各种签字手印的都齐全,是可以租的。 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,同时不用缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发的,这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”,又叫“小产权房”。这种房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证。购
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我把购房合同弄丢了,没购房合同办房产证吗云南在线咨询 2022-06-031.没有购房合同,无法办理房产证。因为购房合同属于在进行不动产登记时需要的材料。 2.根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料;