(一)夫妻离婚房地产户口手续:1、无论是法院调停离婚还是判决离婚,法院发行的民事调停书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文件。离婚时法院决定房屋归一方所有,另一方在法律文件生效后协助办理户口手续。否则,当事人可以向法院申请强制执行,房地产交易中心协助法院办理房地产户口手续。2、如果是协议离婚,另一方不配合办理房产过户的话,当事人可以到法院申请强制执行,或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证,房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。(二)夫妻离婚后处理住宅需要提交以下资料:1、住宅所有权证明书2、本人身份证明书的原件.离婚证明书3、离婚协议或有效的法院离婚判决书.离婚调停书4、原住宅所有权证明书附有住宅登记表.房地产(分户)平面图2份5、购买时的权利税纳税或减免税证明书6、有时法院会发出执行书。
离婚后房产证如何更名,需要的费用是多少?
(一)契税按产价百分之二;
(二)印花税按产价万分之五。
(三)登记费80.00元;
(四)交易手续费百分之二(按产价);
(五)工本费20.00元
对于离婚后房产证更名的费用,因为地区差异的影响,对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时,可以选择咨询当地的专业律师,在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。
《房屋登记办法》第三十三条
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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离婚后怎么更名更新房产证,离婚怎么办理房产证更名北京在线咨询 2022-04-27离婚后房产证更名需要的材料有以下几种: (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); (5)、离婚证及复印件; (6)、房产证; (7)、身份证明及复印件。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: (1)、协议离婚,签订
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怎样更名离婚后房产证西藏在线咨询 2021-10-261、当事人双方应各自带上本人的有效身份证.户口本.结婚证.房屋产权登记证.购房合同.原始收据等证件;2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。3、《住房登记办法》:第十三条共享住房,共享者应共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第33条申请住宅所有
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办理离婚后房产证更名还用收费吗?陕西在线咨询 2023-08-22离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。 其次,离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取,另外收工本费20元。
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离婚后是先办理房产更名还是先去办房产证新疆在线咨询 2022-08-15对于您的第一个问题,我的回答是:我认为是先过户再离婚,因为这样可以减少其中的一些不必要的麻烦。 如果是你先离婚再过户的话就等于是房屋的买卖了,这样子中间有很大的一笔费用的。 如果是先过户再离婚的话,这样其实就是等于产证更名的意思了,其实简单来说也就是把产证的名字更改一下再到公证处做个公证就可以了。
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离婚后, 办理更名(房产证) 所需的证件是什么?安徽在线咨询 2022-04-14离婚房产证更名,实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。那么,离婚后房产证更名的手续是什么呢离婚后房产证更名,需要的材料有以下几种: (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属