买房认筹的钱可以不可以退呀-法师兄

买房认筹的钱可以不可以退呀

来源：互联网时间： 2023-03-13 21:13:03 107 人看过

买房认筹的钱可以退，认筹的钱并不等于定金，购房者可以要求返还。但如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的，则认筹金是否可以退，要看符不符合退定金的条件。如果是因为购房者的原因，导致合同无法继续履行，则认筹金不退，如果是因为开发商的原因或者不可抗力的原因，则认筹金可以退。

一、购房者有哪些情形才能全额退还定金

购房者可以要求全额退还定金的情况：

1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证。

2、开发商证件不全。

3、面积误差超过3%。

4、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理的。

5、延迟交房。

6、卖方将认购房屋转手他人或将已抵押房屋卖给购房者，卖方违约，应双倍返还定金。

二、购房没签合同可以退定金吗

买房交定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。可以退换。如果购房者要退还定金，一般在以下情况下，购房者可以向开发商索要定金。购房时，有一个常规操作，即购房人先签订认购书，同时交纳一定的购房定金，然后在约定时间内签订商品房买卖合同。

三、签了买房认购合同定金允许退吗

签了买房认购合同定金一般是不可以退的。但如果是因为开发商违约导致合同无法履行的，则定金是可以退的，而且应当双倍退还。如果是因为不可归责于买卖双方的责任导致合同无法履行的，如不可抗力，则定金也是可以退的。

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