二手房东押金不退可以报警吗-法师兄

二手房东押金不退可以报警吗

来源：互联网时间： 2023-03-20 02:50:12 439 人看过

房东不退押金，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。

一、个人纠纷起诉流程有哪些

个人纠纷起诉流程如下：

一、当事人写好起诉状，然后向被告住所地的法院提起诉讼，如果被告住所地与经常居住地不一致的，则需要到其经常居住地的法院提起诉讼。

二、法院会起诉进行审查，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。

三、法院受理后会向原告送达受理通知，原告在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。

四、最后等待法院的开庭通知参加庭审即可。

二、房东不退租金如何处理

房东不退租金可以先协商处理或者去法院起诉。

房东不退给房租和押金有两种情况：

1、有签署租赁合同的，以合同内容为准；

2、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理：

（1）租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；

（2）若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。

协商调解的方法，具体如下：

1、可以找街道办帮忙解决。如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，可以请街道办帮忙；

2、可以找物业帮忙。一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题；

3、可以报警处理，民警会帮助协商解决纠纷；

以上调解都不行的话，可以搜集证据，申请法院仲裁，提起诉讼。可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉，去法院起诉立案需要有原告的身份证明、起诉状，并预交案件受理费。

三、如果对方在国外是否可以起诉离婚

若对方在国外的情况下，原告可以写好起诉状，携带证据、起诉状等材料，去原告住所地的人民法院起诉离婚。根据相关法律规定，对不在中国居住的被告提起离婚诉讼的，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。

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